Г-жо Карашка, обръща ли се достатъчно внимание на енергоефективните решения при реализирането на индустриални обекти у нас?
- През последните 25 години необходимостта от енергоефективни решения беше достатъчно често анализирана и дискутирана. Това неотменно доведе до осъзнаването на проблема и ползите от енергийната ефективност първо от инвеститорите, а въведените законодателни норми – Наредба 7 от 2004 г. на МРРБ за енергийна ефективност, топлосъхранение и икономия на енергия в сградите, определят минимални изсквания за топлоенергийната ефективност на нови сгради. Тези норми се спазват и при изграждането на индустриални обекти – производствени сгради с технологична нужда от определен микроклимат, но най.често спазването им се изчерпва с поставянето на топлоизолация, а развитието на технологиите позволява използването и на други интелигиентни възможности за подобряване на микроклимата в сградите, намаляване на разходите за климатизация и отопление и осигуряване на максимална защита от климатичните въздействия.

Динамично ли се развива секторът, какви са последните тенденции на пазара на хидро- и топлоизолациите?
- Технологиите и производството най-вече на покривните хидроизолациите се развиват интензивно. Това се определя от все по-голямата натовареност на покривите с допълнителни функции, различни от стандартното им значение за защита от климатични въздействия. Все по-често покривите са и градини, и паркинги, и достъпни зони с басейни и заведения. За всяко от тези мултифункционални покривни приложения, имаме разработени решения в детайли с различни видове хидроизолация – полимер-битумни, синтетични и течни, производство на SOPREMA, които успешно прилатаме и в България.
Авангардно развитие в областта на синетичните ни хидроизолациионни мембрани е включването им в дизайнерските решения при визията на сградите. Това е радикална промяна в разбирането, че изолацията е нещо черно на покрива и не е интересна за архитектите. Културният център "Хайдар Алиев" в Баку, проектиран от арх. Заха Хадид, Националният аквариум на Малта, международното летице на Аман, проектирано от "Фостър и партньори", Плувният комплекс на Аррас, Франция, с дизайнер парижкият архитект Ален Сарфати са емблематични проекти на съвременната архитектура за флуиден и гъвкав облик на сградите. За хидроизолация на тези сгради архитектите избраха синтетичните мембрани FLAGON, производство на FLAG SOPREMA, като за видимите приложения бяха използвани иновативните мембрани с добавени алуминий или мед в състава FLAGON PVC SILVER & COPPER Art, които имат качествата на гъвкав метал с възможност за използване в нестандартни решения за покривната архитектура.
От друга страна, хидроизолационните мембрани се развиват и с повишените изисквания за устойчиво строителство, енергийна ефективност, екологична съобразеност и надеждност.
В индустриалното строителство, при обичайните метални покривни конструкции и неизползвами покриви, особено приложима е концепцията COOL ROOF, където хидроизолацията предпазва покрива и от нагряване. Интересно за инвеститорите е и решението на база хидроизолационно покритие с интегрирана фотоволтаична инсталация. За тези две решения производителите, които представяме, имат рационални системи и опит.

Разкажете за някои от обектите, по които сте работили напоследък? С какви трудности се срещате?
- В момента хидроизолционни системи изпълняваме в широк спектър обекти – инфраструктурни съоръжения, офис сгради, нова сграда на англо-американската академия до луксозни еднофамирни къщи. През рекордно дъждовната пролет на тази година с ежедневни валежи и чести порои почти на всеки обект се сблъсквахме с необходимостта да разясняваме защо е необходимо да се следва технологичното и нормативното изискване за ниска влажност на основата при цялостно залепване на хидроизолациите, което в периода водеше до забавяне на изпълнението. По мое мнение малко от строителните фирми имат задълбочено разбиране на технологиите, съответно високото качество при организирането на строителния процес, така че да се осигурят максимално благоприятни условия за изпълнението на специфични работи, каквито са хидроизолационните. Това включва както подготовка на основата, климатични условия при работа, но и организация на отделните специалности, така че да не се компрометира вече изпълнената хидроизолационна система. За наша радост възложителите, с които работим, имат високо ниво на организация на обектите и създават условия, съобразени с технологичните изисквания, за да изпълним качествено работата си.
Един положителен пример за това е изграждането на магазин "Декатлон Подуяне". В обекта освен добрата организация от страна на главния изпълнител имахме възможността да реализираме и иновативна система за покривна изолация с послоен монтаж на еднопластова синтетична PVC хидроизолационна мембрана Flagon SR в бял цвят.
Мембраните Flagon Energy Plus в бял цвят, производство на FLAG SOPREMA, освен надеждна хидроизолация са и с високи стойности на индекса за отразяване на слънчевата светлина (SRI), разработена за завършващ пласт на покриви с монтирани фотоволтаични инсталации за повишаване на ефективността им и за "студени покриви" (COOL ROOFS), като предпазва покривната конструкция от нагряване, повишава енергийната ефективност поради по-малките разходи за климатизация на сградата и предпазва сградата от топлинно излъчване. Мембраната Flagon Energy Plus е LEED акредитирана и даде кредити на обекта за сертифициране по стандарт "ЗЛАТЕН LEED" за устойчиво строителство и въздействие на проекта върху околната среда поради нямаляване "ефекта на топлинните острови" в населени места.

Склонни ли са инвеститорите да експериментират и да влагат средства в нови продукти?
- В България нямаме разточителни инвестиции, за да обсъждаме луксозни и екстравагантни идеи. Опитът ни показва, че когато представеното решение е рационално, то се възприема от инвеститорите, архитектите и строителите, дори и за обекти с ограничен бюджет. Именно такъв пример е системата с бялата мембрана Flagon Energy Plus, която е с не-повече от 5% по скъпа от стандартната, а ползите й са ежедневни за инвеститора.

Какви са материалите, с които работите? Конкурентни ли са българските производители с чуждите?
- "ИЗИ БИЛД БЪЛГАРИЯ" сме официален пратньор на SOPREMA GROUP, световен лидер в разработването и производството на хидроизолационни материали и системи с повече от 100 години опит. През последните години въпреки трудностите в сектора успешно представяме нови и иновативни, висок клас решения за хидроизолация на българския пазар, които отговарят на новите потребности и създават нови тендеции в строителството.
Що се отнася до българското производство, винаги се радвам, когато получа дори запитване за строителство на нова производствена сграда, и вярвам, че на България е необходима реална икономика с високотехнологично производство .
В областа на хидроизолационните материали българските производители работят основно за вътрешния пазар, който е с малък обем и в ниския ценови сегмент, което не позволява на предприятията да инвестират в развойна дейност и модернизиране на оборудването.

Модерни ли са индустриалните сгради у нас? Липсва ли им нещо, трябва ли да се акцентира върху повече добри строителни решения?
- Голяма част от новите индустриални сгради са инвестиции на международни компании, които имат ясни изсквания и стандарти за изграждането им, съобразени с експлоатационните технологични нужди и с актуалните концепции. Това е предпоставка за създаване на добри практики в строителния ни бранш, което се допълва и от индивидуалните решения на проектантите. В тази връзка се надявам конференцията за индустриално строителство и инвестиции да се превърне в практически форум за обмяна на актуална информация и рационални строителни решения сред участниците в строителния процес.
Конкретно за хидроизолациите, на първо място, за да се осигури безпроблемна експлоатация на сградите, инвеститорите и архитектите следва да предвиждат в проектите си рационални и подходящи системи с висок клас материали, производство на утвърдени имена, и да изискват изпълнението им да бъде реализирано от опитни и квалифицирани фирми. Познаването и прилагането на иновативните решения в допълнение дава възможности за постигане на по-висока рентабилност на инвестициите като благоприятен микроклимат за повишаване на производителноста, ефективно оптимизиране на енергийните разходи и по-големи използваеми площи.
Интервюто взе
Елина Николчева