Лоша практика е компаниите да инвестират в проекти, които нямат нищо общо с основния им бизнес
Г-жо Фюрнзин, кои според вас са секторите с потенциал за растеж?
- Земеделието, здравеопазването и хранителната промишленост са сектори, в които виждаме потенциал за растеж. Доколкото е експортно ориентиран, секторът машиностроене също така има потенциал за допълнително развитие. Същото се отнася и за добива на желязна руда, стоманодобива и железопреработващата индустрия.
По отношение на строителството би трябвало да се отбележи, че през 2013 и 2014 ще бъдат алокирани значителни средства от еврофондовете най-вече във ВиК сектора и железопътната инфраструктура. Тъй като това са мащабни проекти, големите строителни компании ще имат компетенцията да ги осъществят, а по-малките ще бъдат включени като подизпълнители.
Как се промени стратегията на Райфайзенбанк по отношение на финансирането на нови проекти? Попадат ли повече инвестиционни намерения в графата "Рискови", отрази ли се кризата на процента на финансиране от страна на банката?
- Финансирането на нови проекти ще бъде проверявано внимателно, като самоучастието е от изключителна важност и концентрацията на риск в банката трябва да бъде избягвана (това означава, че при по-големите проекти синдикираните заеми ще бъдат тема).
На базата на нашия опит и това, на което кризата ни научи, е, че не е добра практика компаниите да инвестират в проекти, които нямат нищо общо с основния им бизнес и те нямат опит в тях. Ако тези проекти започнат да изпитват проблеми, дори основният бизнес на компанията може да бъде застрашен. Аз бих разглеждала тези проекти като по-рискови в сравнение с другите.
Какъв тип проекти в сегмента на недвижимите имоти имат потенциал за развитие и следователно получават по-лесно финансиране от страна на банката?
- Смятам, че ще има търсене най-вече на жилищно строителство, тъй като немного такива проекти са завършени, за да удовлетворят търсенето на нови апартаменти. И при тези проекти обаче самоучастието е задължително, а също така трябва да бъде направена сериозна проверка на кредитоспособността на собственика на проекта.
Забелязвате ли оздравителни тенденции в инвестиционния климат? Каква е активността на предприемачите, отчитате ли по-голям брой инвестиционни намерения?
- На местния пазар наблюдаваме само инвестиции, които са субсидирани от ЕС или други институции, както и покупката на проблемни активи. За съжаление чуждестранните инвеститори все още не проявяват интерес поради несигурната среда.