Каква е ролята на сградните технологии в изпълнението на философията на зелените сгради?
- Сградните технологии имат обединяваща роля, което ги превръща в ключов елемент в бъдещите интелигентни сгради. Широко разпространена практика в момента е въвеждане на сградните технологии на твърде късен етап от планирането, което за съжаление не води до оптимална производителност. За постигане на наистина интелигентни зелени сгради е необходимо системата за управление на сградата да се превърне в нейно истинско сърце.

Как тази роля се съчетава с останалите характеристики на сградите като местоположение, изложение и архитектурно решение, ограждащи елементи?
- Обединяващият елемент трябва да се търси в сградните технологии. Интеграционните възможности в момента не се използват оптимално. Архитектура, ориентация на сградата и други са естествено важни и свързаните с тях решения трябва да бъдат вземани в правилна фаза на процеса на планиране с оглед предназначеието на сградата, енергийните и ресурсните нужди. Във всеки случай най-дългият период от жизнения цикъл на сградата е експлоатационният - 80%. През това време сградните технологии играят основна роля за ефективното й функциониране.

Универсално приложими ли са технологичните решения - и при големи бизнес и производствени сгради, така и за многофамилни жилищни комплекси или индивидуални жилища? Всъщност има ли област или видове сгради, в които те са по-ефективни?
- Всички нови сгради трябва да са умни и зелени, без значение дали са промишлени, офиси сгради или частни домове. Задачата е сложна по подразбиране, доколкото няма универсални решения за съществуващите сгради.
В Европа сградният фонд е значителен потребител. Когато постройките са неефективно построени, е много сложно да се намери универсалното решение. Това, разбира се, не е така за новия сграден фонд. При тях има добри практики, които могат да бъдат използвани повторно, като се вземат под внимание предназначението на сградата и нуждите на крайния потребител.