Вярваме, че министър Данов ще спази обещанието си за нов закон
Законопроектът за промяна в Закона за кадастъра и имотния регистър бе отхвърлен в Комисията по инвестиционно проектиране, и то с гласовете на управляващото мнозинство.
Приемаме, че някои части от законопроекта биха могли да се коригират между първо и второ четене, дори и част от тях да отпаднат. Но не може да се обявяват предложенията за лобистки и невъзможни поради липса на финансова обосновка и същевременно да не се предлага решение.
Нашите аргументи бяха подкрепени от браншовите организации. А именно, че състоянието на кадастъра в момента е катастрофално.
Близо 20% от територията на страната е покрита с кадастър. За останалата част съществуват единствено карти за възстановената собственост на земеделските земи и горските територии, които са непълни и неточни. Това крие огромни рискове за ползвателите им – инвеститори и собственици.
За единен кадастър и имотен регистър
Нашето желание е да раздвижим тази ситуация в посока създаване на единен кадастър и имотен регистър с цел по-добра услуга, която да се предоставя от Агенцията по кадастъра, и освен това да се гарантира качество и сигурност на предоставяната информация. Предлагаме намаляване на административната тежест, като се създаде единна база данни, която да улесни и позволи използването на информацията от всяка точка на страната, без да се ходи по местонахождението на имота.
Инвеститорите сами да създават кадастрални карти
Даваме предложение инвеститорите, които ще се разпореждат с известна част от територията, да могат сами да изработват кадастралните планове и да ги предоставят за ползване на Агенцията по геодезия, картография и кадастър. Твърдо сме на мнение, че агенцията единствена следва да поддържа този регистър и да предоставя съответната информация и документи от него. А не както е досега -дейностите да се поделят между различни ведомства, министерства и Агенцията по кадастър.
Убеден съм, че ако министърът на инвестиционното проектиране Иван Данов изпълни обещанието си много скоро да бъде внесен проект на закон за изменение и допълнение на ЗКИР, то 90% от нашите предложения ще се приемат.
Защото тези предложения са изработени и стъпват на база предложенията на Агенцията по кадастъра преди повече от година.
Без кадастър е невъзможно развитието на територията,
регионите и общините. Не може да се правят нито общи устройствени планове, нито да се изпълняват каквито и да било дейности, свързани с развитието и устройството на териториите и регионите.
Общините могат единствено да са ползватели на кадастъра,
защото имат място в инвестиционния процес, в развитието и устройството на територията. Те обаче не могат да поддържат кадастъра, защото това са строго специализирани дейности. Не всички общини имат капацитет и финансова възможност за това. Нормално е дейностите по кадастъра и имотния регистър да се извършват от единен централен държавен орган, за да има ясна отговорност за предоставяните услуги и за издаваните документи.
Изработването на специализирани карти на инфраструктурата
и устройственото планиранедосега бяха в правомощията на общините и МОСВ, което трябваше да изработи карти за черноморското крайбрежие например, да отрази дюните и т.н. Но това не се прави по ред причини – липса на капацитет и финансови възможности.
Аз се съмнявам, че в бюджета на страната ни за следващата година ще бъдат заделени толкова средства, че да се изработи кадастрална карта за цялата територия. Толкова години това не се прави и очевидно е проблем.