Средствата, които ще бъдат необходими за реализацията на всички проекти от ИПГВР на София, възлизат на 4.5 млрд. лв., от които 85% ще бъдат осигурени по различни схеми от ЕС, 15 на сто ще дойдат от републиканския бюджет, а останалите 5% ще задели от бюджета си Столичната община. Участниците в обединение "София ХХІ" ДЗЗД (водещ партньор НЦТР, Урбитат ЕООД и Инфрапроект Консулт ЕООД), които изготвят интеграционния план, отчитат, че за момента има слаб интерес от страна на бизнеса към инвестирането в проектите.
През следващата година се очаква изразходването на едва 3 на сто от общата сума, предвидена за реализация на плана. Една от причините е, че част от планираните проекти ще се доработват и през следващата година, а за други са необходими отчуждителни процедури и намиране на частни инвестиции.

Част от проектите от Интегрирания план за възстановяване и развитие (ИПГВР) на столицата вече са готови, а два от тях дори са одобрени за финансиране със заем по схемата за финансиране на градски проекти JЕSSICA, която предоставя нисколихвени кредити с дълъг срок на изплащане. Това съобщиха от Регионалния фонд за устойчиво градско развитие на София (ФУРГОС) по време на общественото обсъждане на плана в УАСГ. Общият финансов ресурс на фонда е 50 млн. лв., от които 24.6 млн. лв. са от ОПРР.
Одобрените до момента проекти са за реконструкция на два от софийските пазари – т.нар. Женски пазар, намиращ се в сърцето на столицата, и пазарът в кв. "Връбница" на бул. "Ломско шосе". Третият проект, който е в процес на обсъждане, е за изграждането на спортен комплекс в парк "Възраждане" с инвеститор "Спортна София" АД. Многофункционалното спортно съоръжение ще се намира на територията на Зона Б-5, а общата площ на терена е 23 240 кв.м, от които близо 5600 са предвидени за зелени площи. За изграждането му ще е необходим заем от около 3 млн. лв. Процедурите по одобрение на финансирането ще приключат до 3 месеца, след което ще бъдат избрани изпълнители. Очаква се реализацията на проекта да започне през следващата година.

Първият етап от реконструкцията на Женския пазар ще обхване пространството между улиците "Екзарх Йосиф" и "Св. св. Кирил и Методий". Ще бъдат подменени водопроводи и канализация, а броят на сергиите ще бъде значително намален. 80% от необходимите средства ще дойдат като заем от JESSICA, а останалите ще бъдат осигурени от общинската фирма "Пазари Възраждане" ЕАД. Предвижда се изграждането на пет модулни едноетажни сгради, всяка от които ще съдържа по осем павилиона с универсална търговска функция, обясни изпълнителният директор на ФУРГОС Надя Данкинова. Покритието на постройките ще бъде изградено от метална и дървена конструкция. Ще бъдат обособени полуоткрити пасажи и пространства пред и странично от павилионите, които ще се използват като допълнителна търговска площ. Двете сгради, оформящи входното пространство на пазара, и тези, разположени от двете страни на ул. "Цар Симеон", ще бъдат предназначени за предмети на художествените занаяти - изобразително изкуство, керамика и грънчарство, продажба на книги и магазини за хранителни стоки, плодове и зеленчуци. Към ул. "Св. св. Кирил и Методий" ще има три сгради, частично свързани помежду си с галерии на второ ниво. Там ще се осъществява връзка между заведения за хранене и художествени (занаятчийски) ателиета. Предвидено е обособяването на специална панорамна площадка за наблюдение на околното пространство - към църквата "Св. св. Кирил и Методий" и части от пазара. Ще бъдат оформени зелени площи, места за отдих, изложбени площи и водни ефекти в зоните между обектите. Подобренията включват и цялостна подмяна на настилките на пътното платно и тротоарите.

До 30 юни ще бъде избран изпълнител на поръчката, а срокът за изпълнение на СМР е 6 месеца. Индикативният срок за окончателно завършване на проекта и въвеждане на обектите в експлоатация е май 2014 год.
Вторият одобрен за финансиране проект е на "Пазари Север" ЕАД за изграждането на пазарен комплекс "Връбница". Съществуващият пазар е разрушен по време на строителството на метрото.

Строително–монтажните работи по проекта включват изграждането на павилиони, покриваща конструкция и инженерна инфраструктура. В павилионите ще се помещават магазини и ателиета за услуги. Архитектите са обособили и място за амфитеатър, където да се провеждат различни културни събития. В източния край на пазара ще бъде изграден търговски магазин за хранителни стоки. Ще има и специализирани складови помещения, както и зона с паркоместа.
Проектът предвижда  обособяването на  две търговски зони - за селскостопански продукти и за промишлени стоки. Индикативните срокове за приключване на строителството и на всички дейности по въвеждане в експлоатация са до октомври 2014 г.

Финансирането на проекта е осигурено на 100%, като около 60% е с пари по JESSICA, а останалите 40% са от инвеститора "Пазари Север" ЕАД.
Планът за възстановяване и развитие на София ще се реализира в три основни зони – условно те са разделени на зона с преобладаващ социален характер; зона с потенциал за икономическо развитие и зона на публични функции с висока обществена значимост. Със социален характер е обявена зона "Север-северозапад", която включва 25 квартала от 4 района – "Надежда", "Връбница", "Илинден" и "Красна поляна". Както архитектите сами я определят, това е участък с проблеми както по отношение на инфраструктурата и сградния фонд, така и по отношение на липсата на културни центрове и спортни съоръжения. На територията на северните райони живеят около 200 000 души, които имат разнородна визия за развитието на средата около домовете им, показват направените социологически проучвания. Въпреки това единодушно е мнението, че проблемите с инфраструктурта и сградния фонд са приоритетни. В кв. "Свобода" е предвидено изграждането на спортна зона и обществен комплекс, а в "Толстой" е планирано строителството на балнеоложки комплекс. Водите ще бъдат използвани и за отоплението на училища и детски градини. В проекта за кв. "Връбница" е отделено място за създаването на архитектурна забележителност – римска колона. Жителите на квартала ще се радват и на бъдещите паркови зони. Нови зелени територии ще има и в кв. "Обеля", а в Северения парк ще има многофункционална спортна зона и открит спортен комплекс. Бившата захарна фабрика, дала името си на друг от кварталите в зоната със социално значение, ще бъде ремонтирана и преустроена в място, където ще се реализират различни културни събития. За момента обаче проектите за сградата ще отстъпят място на процедурите по уточняване на собствеността й. В квартала ще бъдат ремонтирани и две детски градини. Освен включените проекти за 4-те района от социалната зона архитектите са предвидили и т.нар. дифузен пакет – в него са обхванати обекти, останали извън проектите, но имащи също нужда от реконструкция. Това са главно детски градини, училища и пътища.