Инициативата JESSICA набира скорост и в България, като очаква нови проекти, които да бъдат одобрени. Следващият материал изяснява процедурата по кандидатстване и представя няколко конкретни примера за проекти по JESSICA както в България, така и в Полша, където ресурсът за този програмен период е значително по-голям.

Стъпка 1: Подаване на формуляр за кандидатстване, който съдържа:
1.      Информация за кандидата и партньора/партньорите
2.      Информация за кредита
3.      Информация за проекта
4.      Съответствие на проекта
5.      Административен капацитет на кандидата и партньора/партньорите 
6.      Съвместимост с политиките и законодателството на общността
7.      Обезпечения
8.      Поръчителство или гаранция
9.      Декларация.
 
Ако представеното предложение е допустимо за разглеждане съгласно оценката на експертите във фонда, кандидатът подава формуляр за кандидатстване и придружаващите го документи в съответния фонд. Представеният проект и документите преминават през нова детайлна проверка за допустимост и съответствие със заложените критерии по инициативата JESSICA.
 
Стъпка 2: Подаване на бизнес план на проекта
При успешно преминаване на оценката за допустимост на проекта кандидатът е поканен да предостави допълнителна информация за проекта, съдържаща актуален и детайлен бизнес план на проекта, информация за структурата на кредита и предлаганите обезпечения и др.
 
Минимални изисквания за съдържаниетo на бизнес плана на проектите за градско развитие, кандидатстващи към Фонд за устойчиво градско развитие на София (ФУГРС):
1. Инвестиции - инвестиционните разходи се представят както общо, така и по отделни групи активи и по години: инвестиции в основен капитал, първоначални разходи (прединвестиционни проучвания, проектиране, разработване на тръжни документации и т.н.) и т.н. В случаите, когато са предвидени реинвестиции, те се залагат в съответната година от времевия хоризонт на проекта. Представят се изчерпателно източниците за финансиране на инвестициите – собствен капитал, заеми (с подробни разчети за погасителния план на всеки заем) и др.
 
2. Оперативни разходи - включват всички разходи, които не са от инвестиционно естество и са свързани с оперирането на всички дейности по проекта (възнаграждения, осигурителни плащания; материали, консумативи, горива и електроенергия, и външни услуги). Всички позиции, които не водят до възникване на ефективни парични разходи, следва да се изключат. Такива позиции са: амортизациите; резерви за бъдещи разходи за подмяна; условни резервни фондове.
 
3. Оперативни приходи - включват се приходи от продажба на стоки и услуги. Прогнозата трябва да се базира на прогноза за търсенето на съответните стоки и услуги и съответните допускания за динамиката на цените/таксите за тези стоки или услуги. От оперативните приходи трябва да бъдат изключени трансферни плащания и субсидии, както и ДДС и други косвени данъци.
 
4. Финансови показатели на проекта - оценяват се следните финансови аспекти на проекта:
     ·        Финансова възвращаемост на инвестицията - оценява се посредством два показателя – финансова нетна настояща стойност (FNPV/C) и финансова вътрешна норма на възвращаемост (FIRR/C).
     ·        Финансова възвращаемост на капитала.
 
Минимални изисквания за съдържаниетo на допълнителната информация за проектите, кандидатстващи към Регионален фонд за градско развитие:
1.      Правна форма на градския проект
2.      Инвестиционен бюджет
3.      Пазарно проучване (търсене, предлагане, цени, конкуренция)
4.      Прогнозни приходи, разходи, баланс и паричен поток
5.      Подробно описание на присъщите рискове
6.      Организационна структура
7.      Приложими предпроектни проучвания относно:
·         Въздействието на градския проект върху околната среда
·         Възможни решения за мобилността
·         Строително-инженерингово проучване
·         Задания за външна и вътрешна архитектура
·         Въпросник за проучване на общественото мнение.
 
Последващите стъпки трябва да бъдат направени от съответните фондове на JESSICA в България и техните банки партньори, като накратко включват:
 
Стъпка 3: Оценка на подадения проект
Експертите на фондовете извършват оценка на общата допустимост, на бизнес плана и финансовите параметри, както и на кредитоспособността и финансовия риск на проекта и др. Оценката е обобщена под формата на предложение за одобрение или отказ от финансиране.
 
Стъпка 4: Становище на банката партньор
Банката партньор подготвя становище за одобряване или отхвърляне на искането за финансиране и за параметрите и условията, при които да се постави финансирането.
 
Стъпка 5: Решение на инвестиционния комитет
Мотивираното предложение за одобрение или отказ от финансиране, подготвено от изпълнителния директор на съответния фонд, и становището на банката партньор се внасят за разглеждане в инвестиционния комитет на фонда, който взима окончателно решение по искането за финансиране.
 
Стъпка 6: Сключване на договор за проектно финансиране
След решение на инвестиционния комитет за предоставяне на финансиране фондът изпраща уведомление за одобрение до кандидата и се пристъпва към подписване на договор за проектно финансиране.