Архитекти, проектанти и строители казват не на предварителния ОУП на Плевен
Съюзът на архитектите в България – дружество Плевен, регионалните колегии на Камарата на архитектите в България, Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране и областното представителство на Камарата на строителите в Плевен се обявиха против представения общ устройствен план (ОУП) на Плевен във фаза предварителен проект. Те считат, че по-нататъшното процедиране на ОУП в този му вид не трябва да се осъществява. Това стана ясно по време на първото официално общо експертно обсъждане, което се състоя миналия четвъртък в зала "Плевен" след поредица от обсъждания в САБ и КАБ, КИИП и Камарата на строителите. Срещата премина без представител на възложителя на плана, община Плевен, в присъствието на областния управител на Плевенска област Иван Новкиришки, заместника му арх. Бойко Балтаков и членове на браншовите организации.
Архитектурната колегия не приема плана, защото няма нито една официална среща с общината, няма нито едно представяне от проектантите, липсва официална позиция, а паралелно с това времето за изготвяне на Интегрирания план за градско възстановяване (ИПГВР) на Плевен е малко.
Проектът на изпълнителя, обединение "ТПО – Геоарх" - Варна,
в представения му вид драстично се разминава с конкурсния проект, той е неочакван и дискриминационен, защото е с обратен знак спрямо очакванията на бизнеса, архитектурната колегия и възможностите за развитие на териториите с потенциал. Предложението игнорира идеи и решения от действащи устройствени планове, без да предлага алтернатива, а опорният план, отразяващ тенденциите за развитие от последните петнайсет години, е пренебрегнат, алармират председателите на САБ – дружество Плевен, арх. Емил Дечев и на КАБ – областна колегия, арх. Красимир Попов, подкрепени от председателите на КИИП и КСБ – инж. Живко Иванов и инж. Марина Велкова.
Идеята за "зелен" Плевен е представена провокативно и неаргументирано, вменявайки на община Плевен и териториите с потенциал невъзможни ангажименти, категорична е архитектурната колегия. Проектът не решава транспортните и инфраструктурните връзки и обхода в западната част на Плевен, предлага застрояване в най-натоварения пътен възел към София, озеленяват се изградени промишлени територии, предложените зони за рекреация и спорт не са локализирани правилно. В плана не е изяснена ролята на парк "Кайлъка" за Плевен, пренебрегнат е парк "Скобелев" като исторически паметник и природна даденост. И още – правото на промяна предназначението на 8000 дка земя по параграф 4 и нито един квадратен метър повече няма нищо общо с устойчивото планиране и демографското развитие на Плевен, урбанизираното направление "Чаира – Радишево", районния център и други части на жк "Дружба", "Погребите" в жк "Сторгозия", изходът към Русе, западният обход и ред други територии са неоснователно и многозначително определени като "зелени".
Предоставената от община Плевен информация за ПУП не е използвана
в проекта за ОУП, както и не е разгледана възможността Интегрираният план за градско възстановяване и развитие да бъде изготвен без ОУП или да бъде направен нов конкурс за ОУП.
Текстовата част към проекта също е съставена изключително непрофесионално. В нея се говори за запрашеността от циментовия завод, за кариерата в местността Кайлъка, т.е. за нефункциониращиобекти на територията на Плевен. Голям обем от обяснителната записка е отделен за информация за анализ и статистика на транспортната инфраструктура и няма нито едно изречение за решението по нея, стана ясно по време на обсъждането.
С направения териториален баланс за цялото землище – 85 000 дка, или 8500 ха, е предвидено увеличаване на озеленяването в рамките на населеното място с 2.77%, или 2400 дка, 2.32% увеличение, или 2000 дка - за рекреация, 6200 дка обработваеми земи и 95 дка територии с производствени функции отпадат, което колегията категорично не приема.
Областният управител на Плевен пое ангажимент за решаване на изразеното общо несъгласие да се намери диалог с общината, да се види откъде идват тези резултати - слабо задание, необходимост от повече средства от така заложените и т.н. Предстои браншовите структури да излязат с общо официално писмено становище още в понеделник.