На последното си заседание варненските общински съветници отложиха решението си за отдаване на концесия строителството на многоетажен подземен паркинг в близост до сградата на община Варна. Проектът бе върнат за ново разглеждане в комисията по собственост и стопанство, която на практика вече одобри концесионера, който трябваше да изгради паркинга. Единственият кандидат, явил се на конкурса, обявен от община Варна, и отговарящ на условията, е софийското дружество "Реалис Кънстракшън" ООД, част от "Систек Холдинг".

Почти 8 млн. лв. без ДДС предлага да вложи в изграждането на паркинга с 401 места кандидат-концесионерът. Стойността на инвестицията е определена на база средни пазарни цени и опит от изпълнени обекти със сходно предназначение. В стойността й влизат разработването на проекта, преместване на подземни комуникации, строителството и оборудването на съоръжението, вертикалната планировка на кота терен и административни разходи.
Бъдещият паркинг е с разгъната застроена площ 11 794 кв.м и ще бъде на четири нива – три подземни и едно наземно. Ще бъде изграден в незастроен имот, публична общинска собственост, разположен в съседство на сградата на общината, върху който в момента е разположен в паркова среда паркингът на общината. Парцелът, граничещ с ул. "Братя Миладинови", е с площ 3650 кв.м. Всяко от подземните нива ще разполага със 103 паркоместа, а наземното – с 92. Ще бъдат осигурени 16 места за хора с увреждания. Община Варна ще ползва за свои нужди 70 места. Вертикалното обслужване на паркинга ще се осъществява със спираловидна рампа, а за пешеходците са предвидени две стълбищни клетки и два асансьора за по 13 души. За финишно покритие на открития паркинг е избрана настилка от бетонови блокчета, тип "Бехатон", на пясъчна възглавница. Предвижда се оформяне на зелени площи, обезпечени с поливна система, алейно осветление, пейки, информационни табели и др.
Концесионерът предвижда брутни годишни приходи от съоръжението в размер на 2.76 млн. лв. Стратегията за управление на паркинга включва различни програми и мерки за максимално използване на капацитета му през цялото време. Освен почасово паркиране ще се предлагат фирмени абонаменти на компании с офиси в централната част на града и месечен абонамент за нощен престой. Предложението за годишната концесиона такса е 2% от брутните приходи, но не по-малко от 55 хил. лева.
Окончателното решение за предоставянето на концесия за изграждането на многоетажния паркинг ще бъде взето на следващото заседание на общинския съвет. Дотогава трябва да бъдат изяснени възникналите въпроси, свързани с обезпечаване на инвестицията, предоставянето на доказателства от страна на кандидат-концесионера за възможността му да финансира и финализира проекта, размера на банковите гаранции и др. Опасенията на част от общинските съветници са Варна да не се сдобие с още една "дупка" в центъра на града предвид кризисната ситуация вместо с паркинг.
Ако на следващото си заседание общинският съвет одобри предоставянето на концесия, в срок от три месеца трябва да бъде подписан концесионният договор. Срокът за изпълнението на проекта е 30 месеца.