Съществуването на "Кремиковци" в сегашния му вид става все по-проблематично както от икономическа, така и от екологична гледна точка. Независимо дали металургичното производство ще остане в близко бъдеще, ще бъдат необходими мащабни инвестиции за екологични мероприятия, освобождаване на значителни територии, изчистване на почвите от замърсявания във и около комбината. Икономическият ефект от продължаването на металургичното производство е спорен, отчитайки огромните дългове, които комбинатът постоянно трупа.

Потенциал за територията на столичния град
Наличието на компактен терен от близо 10 000 дка в непосредствена близост до столичния град, обслужен транспортно и обезпечен с мощна техническа инфраструктура, е потенциал за територията на София.
Местоположението е стратегическо, защото в непосредствена близост преминава автомагистрала "Хемус", новопроектираната връзка с "Тракия", както и скоростна връзка със софийския околовръстен път. Близостта до летището също е фактор за развитие на територията. Важно в това отношение е наличието на изградена инфраструктура – жп линии и газопроводи.
За развитие на транспортните комуникации значение има предвиждането за развитие на метрополитена до територия.

Икономически ефективна регенерация
Според изменението на общия план на София, прието с решение на Министерския съвет на 16 декември 2009 г., територията на "Кремиковци" е един огромен резерв за развитие на нови зони за бизнес, търговия и обитаване и може да се трансформира в един сателитен град на София. За да стимулира процесите на конверсия и преструктуриране, в изменението на плана територията на "Кремиковци" е обособена като далекоперспективна смесена многофункционална зона (Смфд). Чрез този планировъчен инструмент е дадена възможност за икономически по-ефективна пълна регенерация и бъдещо развитие. Предвижда се поетапно закриване на замърсяващите и отделящи вредности производствени дейности.

Преструктуриране на производствените дейности и ново развитие
Проектът за преструктуриране дейността на металургичния комбинат "Кремиковци" има за цел постигане на екологичен ефект върху района, както и на контактната зона на софийското поле чрез реновиране на производството. Социалното значение на проекта е да се съхранят работни места в сферата на металургията и същевременно да бъдат открити нови в други сектори.

Първи етап
Като първи етап проектът за преструктуриране на металургичния комбинат предвижда възстановяване на няколко производствени дейности. Това са
Електропещи и непрекъснато разливане на стомана
Заводи за горещо и студено валцуване
Тръбопрокатно производство
Скрапоцех.
Чрез използване на скрап от отпадналите производства комбинатът ще се самопочисти.
Втори етап
След почистване на терените от отпадналите производства проектът предлага развитие на други дейности, които са допустими според новия градоустройствен статут на територията.
Съществуващата жп инфраструктура в рамките на комбината дава възможност за изграждане на интермодален терминал, с помощта на който може да се извършва прехвърляне на различни товари от жп на автомобилен транспорт.
Обособява се специализиран високотехнологичен парк за чисти производства и научно-техническа дейност. По подобие на производствени зони, които са били преструктурирани, се предвижда да бъдат привлечени фирми в сферата на високите технологии.
За нуждите на работещите в парка се обособяват и жилищни квартали. Те са разположени на площ от 1080 дка. Пълноценното функциониране на средата и общественото обслужване на обитателите е осигурено с офис (административна) и обществено обслужваща зона. Новите обществени сгради са на площ общо 755 дка. Всичко това е обогатено със зелена паркова система със спортни и атракционни обекти.
На площ от 5000 дка върху табаните на рудника е предвидено изграждане на мощност от 150 МW за добив на алтернативна енергия.