Община Севлиево има изготвен концептуален план за опазване на античната и средновековна крепост "Хоталич" във фаза предварителни проучвания.
Разработката е дело на "Арк проект" ООД.

Ясна е необходимостта от регламентиране на дейностите по опазване на културното наследство в археологическата ценност крепостта "Хоталич" и като първа стъпка тя трябва да се развие в две основни паралелни посоки - развитие на археологическите проучвания, консервация, реставрация и експониране на недвижимите културни ценности и създаване на туристическа инфраструктура и социализация на археологическия резерват, каза за "Строителство Градът" главният архитект в община Севлиево Йорданка Христоскова.
На следващ етап е задължително създаването на план за управление, който ще осигури устойчивост на мерките за опазване на културното наследство, препоръчват авторите на концепцията.

Разработката набелязва необходимите действия - допълнителни сондажни проучвания за изясняване на въпроси, свързани с конфигурацията на цитаделата и за проверка на строителната периодизация на вече разкрити структури.
Тези проучвания могат да дадат необходимите резултати за съставяне на дългосрочна и финансово обезпечена програма за археологическо проучване, елемент от общия план за управление на археологическата ценност.

По отношение на консервационните и реставрационните дейности първоначално е задължително изготвянето на програма за консервация, реставрация и експониране (важна част от плана за управление), включваща и реконсервация на вече извършените работи, която ще спомогне за преустановяване на практиката на аварийните мерки за опазване и аварийната консервация и ще осигури постепенната и поетапна реализация на дейностите, предвидени с необходимата проектна документация, паралелно с проучвателните работи по археологическия обект.

Като първи етап проектът предлага да се изготви документация за консервация, реставрация и експониране на три обекта, подбрани по степен на завършеност на археологическите проучвания и като ключови елементи от цялостната композиция на средновековния град Хоталич: източна крепостна стена и порта, западна крепостна стена, западна църква в подградието.
Спецификата на археологическия обект, особеностите на терена и съществуващия достъп предполагат условно разделяне на елементите на туристическата инфраструктура в две основни зони: подградие и цитадела.
В зоната на подградието (автомобилно достъпна по полския път), в най-югозападната му част, където са приключили теренните археологически проучвания, се създава основното посетителско ядро – информационен център с прилежащите му обслужващи площи и експониране чрез реконструкция на три средновековни еднопространствени жилища. Предвиденият за строителство терен е самостоятелен имот с площ 807 кв.м със силен наклон в посока юг, което дава възможност за застрояването му със сграда на две полувкопани нива със "зелен покрив", оптически вписваща се в ланшафта, същевременно отворена с широк панорамен поглед на юг, към долината.
Полувкопаният "горен" етаж е с подход от изток, от пътя, и съдържа приемна зона, състояща се от приемно фоайе (щанд за сувенири, автомати за напитки и пр.) и зала (изложби, семинари, ритуали, обучение и др.) и обслужваща зона – санитарни възли и административни, складови и технически помещения. Полувкопаният "долен" етаж е достъпен само от юг и е предвиден за заведение за хранене с необходимите обслужващи площи.
Конструкцията на сградата е смесена – стоманобетон и метал, покривът е затревен, материалите за обработка на видимите фасади (източна в едно ниво и южна в две) са стъкло, камък и дърво. В близост до информационния център са предвидени паркоместа и площи за маневриране на автомобили и автобуси.

За онагледяване бита на жителите на Хоталич проектът предлага да се реконструират три средновековни къщи. Експозиционният участък е подбран в най-северозападния край на подградието и в близост до информационния център. При разкрити над 90 подобни едноделни жилища, които очевидно са били покрити с типичния за района цепен камък, без типологична хипотеза, може да се възпроизведе за посетителите пространството на обитаване през XIV век заедно с малка експозиция на предмети, намерени при разкопките.
В зоната на цитаделата (автомобилно достъпна по горския път), на север от крепостната стена, през пътя, се създава вторично посетителско ядро – едноетажна малка сграда, естествено вкопана в стръмния терен с изключително обслужващи функции (санитарни възли, административни, складови и технически площи). И тук е предвидена възможност за паркиране на автомобили и маневриране на автобуси.

Основните посетителски маршрути са пешеходни
Проектът предлага реконструкция на съществуващите пешеходни пътеки почти без промяна на наложилите се оптимални спрямо релефа и разположението на туристическите обекти трасета и изграждане на нови, повтарящи предполагаемата средновековна улична мрежа. Предвидена е и екстремна пешеходна пътека през гората в източната част на защитената територия, свързваща източния квартал на подградието с вторичния посетителски център и крепостта. Запазват мястото си и се обезопасяват основната панорамна площадка и подходът към нея. Съхранени са традиционните и са предвидени нови уширения на посетителските пътеки за кратък отдих на открито, панорамен поглед и наблюдение на защитени растителни и животински видове. 

Материалите за настилки на пешеходните пътеки, стъпала и площадки за отдих са дърво и каменни фракции без имитация на средновековни градежи. Елементите на градинското обзавеждане – пейки, маси, перголи и др., се предлага да бъдат с прост дизайн от камък и дърво. Паркингите са настлани с каменни павета и плочи на тревна фуга, довеждащите пътища са асфалтови.

Проектът не засяга съществуващата богата на широколистни и иглолистни видове горска растителност. В зоните на посетителските ядра и местата за отдих и наблюдение е предвидено допълнително озеленяване с трева и характерни за региона като географско положение и надморска височина храсти и дървесни видове.
Всички тези дейности заедно с широка информационна кампания са част от програма за създаване на туристическа инфраструктура и социализация на археологическата ценност "Хоталич", акцентира арх. Христоскова.

Програмата трябва да обезпечи проектно набелязаните дейности, да изведе приоритетите и да осигури ресурсите за постепенната им реализация. Като първи етап заедно с настоящия концептуален план за опазване на недвижимото културно наследство на територията на крепостта "Хоталич" е изготвен предварителен проект за подробен устройствен план за изключване на терен (общинска собственост) от горския фонд и преотреждането му за нуждите на туристическата инфраструктура, който параметрира бъдещата застройка и подлежи на предварително съгласуване.
След одобряването и процедирането на окончателния проект за ПУП е необходимо да се изготви проектна документация за конкретните обекти.

Следващ етап е създаването на план за опазване и управление на археологическия резерват "Хоталич", който на базата на концептуалния план за опазване ще разпише режимите и специфичните правила и нормативи, програмите - дългосрочни и краткосрочни, за реализация на дейностите, организацията на управление, организацията на финансиране, системи за мониторинг, системи за контрол и др. мерки, гарантиращи устойчивост при проучването, съхранението и представянето на културното наследство.