Запазване на съществуващи и отреждане на нови възможности за изграждане на зелени пространства, благоустроени и развити като градски паркове – това предвижда окончателният проект за изменение на общия устройствен план на Столичната община. Миналата седмица започна неговото разглеждане в първата комисия към Столичния общински съвет по местно самоуправление. Доклад за разглеждане на проекта в общински съвет внесе главния архитект на София Петър Диков. Тази седмица ще продължи обсъждането и в други комисии в присъствието на експерти от общинското предприятие "Софпроект – ОГП", изготвил проекта.
Развитието на зелената система е една от най-важните постановки в плана с оглед устройственото развитие на града и осигуряването на по-качествена среда. Друг съществен елемент е

преструктурирането на производствените територии в компактния град
Както "Строителство Градът" писа в проекта за изменение на плана се предвижда изнасяне на производствени зони, разположени в близост до централните градски части, където не е подходящо разполагането на подобна дейност. Функционалното им преотреждане е за развитие на бизнес, търговия, обитаване и зелена система. С настоящото изменение на ОУП, производствените територии се разграничават в три основни групи в зависимост от модела на бъдещо развитие и устройство.
За всички жилищни комплекси в София има предвидени паркове, това каза д-р ланд.арх. Веляна Найденова, експерт в общинското предприятие "Софпроект-ОГП".
С плана се предлага изграждане на нови големи спортни центрове в неусвоената засега част на Западния парк, в близост до жк "Люлин", в зоната на Северния парк при жк "Обеля", в границите на "Воден парк" Искър, в Източния и Североизточния парк. Летище Доброславци и други терени, използвани досега за специалните нужди на отбраната, се предвиждат за спортни дейности. В Банкя и Кътина има предвидени голф игрищата.

Не се предвиждат промени в границите на Северния и Североизточния парк
Балансът на територията на Северния парк показва зона за парк общо 161.32 ха, а за Североизточния парк територията е 135.78 ха. В Борисовата градина границите на парка се променят в резултат на включване на територии – предвижда се част от територията на "София ленд" да се включва към парка след отлагане на "диагоналната" улица (продължението на ул. "Сребърна" и връзката й с бул. "Яворов"). По отношение на Въртопо, Източен и Южен парк - ІV част, не са предвидени структурни промени, освен зоните до Околовръстния път.
Във връзка с изключване на територии от Южен парк ІІІ част, където е реализирано застрояване се променя неговата площ. Новопостроените жилищни сгради и квартали са по ул. "Козяк", терена на Правителствената болница и терена на Американското посолство.
В плана са отразени и коригирани допуснати явни фактически грешки. Например част от съществуващата градинка в жк "Западен парк" на ул. "Найчо Цанов" е променена в устройствен режим за озеленяване, тъй като в действащия план е допусната явна фактическа грешка. Отразено е фактическото положение на вече застроени територии, които са били предвидени за зелени площи. Това има отражения при изготвяне на крайния баланс на територията и изчислението на площта на отделните системи.
За територията на Софийската духовна семинария, с цел запазване на ценните дървесна и паркова растителност и ограничаване на бъдещото застрояване в нея, както и запазване на идентичността на комплекса, е отреден режим за специални зелени площи.
Има промени в терените за зелени връзки и озеленяване на улици. Например такава е предвидена в жк "Малинова долина". Зелената връзка по свлачищния терен в местност Къро в район "Искър" се разширява.
От гледна точка на проектантите като неблагоприятна за зелената система се оценява промяната на територията на Западния парк в посока намаляване. Изключването на част от територията е направено след надведомствено решение. Всъщност в момента това са бивши земеделски земи. В действащия план те са били предвидени за парк и спорт и атракции, а с изменението се дава отреждане за малкоетажно жилищно строителство с ограничени параметри.
Направен е сравнителен баланс на зелената система между действащия общ устройствен план и изготвения окончателен проект на изменение. Балансът е направен за град София в строителни граници с обща площ 20 914 ха и постоянно население 1 377 690 жители. Зоната на градските паркове и градини е намаляла със 17.28 ха и е общо 2464.30 ха. Териториите за озеленяване са с обща площ 3622.29 ха и като цяло са се увеличили с 49 ха и то основно от категорията "локални градини и озеленяване" с 52.88 ха. Териториите за природна защита са се увеличили с 0.67 ха.
Елементите на зелената система от околоградския район са териториален потенциал за дейностите и обектите на система "Отдих".