Арх. Леков, как е разработен Специализираният подробен устройствен план?
-Проектът във фаза предварителен проект е разработен на базата на разпоредбите на Закона за устройство на територията и след допускане от органа по чл.124, ал.3 от ЗУТ изразено чрез предписание на Столичната община изходящ №ГР-70-00-834/07 за изработване на плана с цел решаването на конкретни устройствени проблеми на структурна част от територията на общината. Други документи са съгласуване от РИОСВ, планово задание по смисъла на чл.125 ал.6 от ЗУТ. Основание за плана е и Законът за устройството и застрояването на Столичната община, съгласно който устройството на природен парк "Витоша" се осъществява съгласно плана за управление на парка и въз основа на подробни устройствени планове, изготвени в съответствие с плана за управление, при спазване на изискванията на Закона за защитените територии и на Закона за горите.

Какво предстои оттук нататък?
-След проведеното обществено обсъждане и приемане на екологичната оценка от експертен съвет на РИОСВ, като процедура предстои разглеждане и приемане на проекта от експертен съвет на Столичната община и отразяване на препоръките от двата съвета във фаза окончателен проект.

Какво предвижда планът като устройствени действия?
-Обхвата и съдържанието на самия план по чл.111 от ЗУТ е в съответствие с чл.45, ал.2, т.9 от Наредба №7 и определя изграждането на "обекти с различно предназначение".Със специализирания план са определени и конкретно локализираните обекти по смисъла на чл.45, ал.3 от Наредба № 7: транспортните обекти и съоръжения – пътни връзки и паркиране, хидротехнически съоръжения за технологичен сняг, локални пречиствателни съоръжения, трафопостове, помпени станции и др., както и рекреационни и туристически обекти – трасета за пешеходен туризъм, екстремни спортове, ски туризъм и спортни обекти и съоръжения като сгради за подмяна на съществуващи лифтови станции, маркиране на трасета за алпийски ски по съществуващи открити снежни полета върху пасища. Има и търговски обслужващи обекти – обекти за изхранване на туристи, в т.ч. преместваеми обекти.

Предвижда ли се ново строителство в смисъл застрояване на нови площи от планината?
-Предвиденото строителство е свързано само и единствено с предвидената подмяна на съществуващите лифтови съоръжения. Специализираният устройствен план не предвижда застрояване на обекти с леглова база или други обекти извън необходимите технически помещения за съоръженията и монтирането на преместваеми съоръжения за обслужване на туристите.

Какво е предвидено за реновация с проекта?
-Както вече казах предвижда се поетапната подмяна на всички съществуващи съоръжения в района на хижа "Алеко", Платото и Стената, както и на двата довеждащи лифта от кв. Драгалевци и кв. Симеоново. На практика състоянието на всички съществуващи съоръжения е такова, че не позволява рехабилитация чрез запазването им, защото са не само морално и физически износени, но повечето от тях са и опасни за туристите. Подобни съоръжение вече не съществуват в нито един европейски туристически център, където те отдавна са подменени с ново поколение въжени съоръжения. В това отношение ние сме закъснели с десетилетия.

Каква е общата дължина на ски пистите?
- В момента в зона "Алеко" има регламентирана само една писта – Витошко лале, която е с обща дължина 3428 м. Останалите терени в районите на Стената и Платото, които се ползват за каране на ски не отговарят на нормите и изискванията за обезопасяване на трасетата. Участъците, по които се карат ски в районите на Стената и Платото се обработват според снежните условия и не са с постоянен надлъжен и напречен профил. Ето защо като съществуващо положение дължината на пистите е условна с изключение на Витошко лале.
В проекта за специализирания подробен устройствен план дължината на пистите е определена на базата изискванията за хомологация, обезопасяване на ски трасетата и нормите за проектиране на ски писти за слалом, гигантски слалом и фри стил. В проекта е обособена и зона за сноуборд, т.нар. фънпарк, която ще даде възможност за разделяне на практикуващите ски и каращите сноуборд и ще облекчи обезопасяването на трасетата. Общата дължина на маркираните трасета като ски писти е 18 415 м., с което се усвояват само част от терените определени с плана за управление на природен парк "Витоша" за ски писти. Със специализирания план се предлагат общо 101.55 ха ски писти, при регламентираните с плана за управление на "Витоша" 179 ха писти! Това представлява 56.49 % усвояване от допустимите по действуващия План за управление терени за ски писти!

В екологичната оценка са направени препоръки, какво от тях ще наложи промяна на плана във фаза окончателен проект?
-Окончателната редакция на специализирания подробен устройствен план ще бъде направена след разглеждането на плана от компетентния експертен съвет по устройство на територията.
Мерките, които са предложени и приети вече с екологичната оценка на плана имат отношение преди всичко към фазите на конкретно проектиране и трасиране на предвидените с устройствения план мероприятия. Екологичната оценка няма конкретно предписание за промяна на специализирания план. По-скоро следва да се детайлират с конкретни проучвания на място, с геодезически заснемания и огледи трасетата за предвидените писти и местата за фундиране на стълбовете за лифтовите съоръжения, местата за преместваемите обекти, а така също и вида на предвидения открит резервоар за вода от системата за технологичен сняг.