Георги Скрижовски: Благоевград вече разполага с градоустройствена основа за реализиране на инвестиционните намерения
Г-н Скрижовски, кои са най-важните за Благоевград обекти, в областта на инфраструктурата, които трябва да се реализират? Някои квартали на града имат проблеми с инженерната инфраструктура, срещате ли трудности и проблеми в работата по тях?
- Няколко неща предстоят да се случат - подмяна на ВиК мрежата в няколко квартала ("Еленово 1", "Еленово 2", "Орлова чука", "Ален мак" и от 25-и до 42-ри квартал в централната част на Благоевград), което е свързано с пълна подмяна на уличната настилка, тротоарите и бордюрите, т.е. абсолютно всичко ще бъде възстановено и подновено, предвидили сме и газификация. Освен това в момента се работи върху няколко кръгови кръстовища, които ще облекчат трафика в града. Проектираме булевард "Димитър Солунски", който ще свързва северната с южната част на града. Реконструират се 13 улици с ВиК и асфалтиране. Ще направим два големи парка, които ще обхванат няколко квартала. В момента приключва проектирането на общия градоустройствен план, който включва концепция за развитието на града през следващите 30 години. Неговото изготвяне продължи дълго - две години. Съществуваха множество препятствия, възражения, инфраструктурни проблеми, но вече е финализиран. Той е проектиран от Националния център за териториално развитие с главен проектант доц. Борисов. Предвиден е и план за развитието на още четири квартала на Благоевград -
"Еленово 1", "Еленово 2", "Орлова чука" и "Ален мак". Следваме процедурите и чакаме одобрение от общинския съвет. Можем да кажем, че вече разполагаме с градоустройствена основа за реализиране на инвестиционните намерения.
По какви по-мащабни строителни обекти, с осигурено финансиране, предстои да обявите търгове за избор на главен изпълнител?
- Непрекъснато текат процедури за избор на главни изпълнители, защото общината работи върху много проекти. Действаме съгласно Закона за обществените поръчки. Работим чрез обявления на национално ниво, с покани и директни възлагания в зависимост от стойността на съответните обекти. Работим в сферите на инфраструктурата - подземната и транспортната, саниране на училища и детски градини, възстановяваме зелени площи и пешеходни зони. Имаме проект за изграждане на ефектно осветление в града. Направихме сериозни инвестиции в парк "Ловен дом", който всъщност е крайградска зона, намиращ се в непосредствена близост до града. Наскоро заработи и пречиствателната станция, която се реализира по европейска програма. Вече имаме изграден централен канализационен колектор, т.е. всичките ни отпадни води отиват директно към пречиствателната станция. Работим приоритетно и с частните инвеститори, защото те са източник на икономически растеж за общината. Стремим се да ги подпомагаме, спазвайки сроковете, процедурите по съгласуване и решенията на експертните съвети.
Във връзка с индекса на Института за пазарна икономика - "Местни условия за правене на бизнес", се появи и твърдението, че процесът на издаване на строителни разрешителни е най-труден именно в Благоевград. Какви са причините и спазват ли се определените от закона срокове?
- Съществуват субективни и обективни причини за това - имахме неизяснени градоустройствени райони (за "Еленово 1", "Еленово 2", "Орлова чука" и "Ален мак") и в процеса на проектирането съществуваше забрана да се издават нови разрешителни за строеж, натрупаха се проблеми, на които смятаме да намерим бързо разрешение, така че да може да се проектира без издаване на визи. Процедурата многократно ще се съкрати, тъй като няма да правим повече подробни устройствени планове. Всичко е предвидено и решено със съответните вид и начини на застрояване, комуникации и зелени площи, урегулирани поземлени имоти.
Наблюдавате ли спад на инвеститорския интерес и към кои райони на града е насочен той?
- Определено има спад в цялата страна, но моето лично впечатление е, че инвеститорите продължават да се интересуват от възможностите, които може да предложи Благоевград. Категорично има интерес и продължава да се работи. В момента се проектират жилищни комплекси с от 7 до 10 хиляди разгъната застроена площ. Като цяло тенденцията е да се правят по-малки и по-луксозни жилищни кооперации и административни сгради. Донякъде интересът към периферията на града отпадна и се пренасочи към идеалния център на Благоевград.
Кой са по-големите частни инвестиционни проекти, които са в процес на реализация?
- Има интерес за строителство на два мола, а така също хранителните вериги "Билла" и "Лидл". В настоящия кризисен период намеренията на по-голямата част от инвеститорите са насочени към строителство на жилищни сгради и индустриални обекти от леката промишленост. В момента се правят шивашки фабрики, цехове за електрическо оборудване, а също така и автокомплекси за комплексно обслужване.
| През 1978 г. Георги Скрижовски завършва Висшия институт по архитектура и строителство – гр. София. Работил е като проектант и групов ръководител на Териториална проектантска организация – Благоевград. От 1991 до 2000 г. е главен архитект на община Симитли. Работил е в проектантско бюро "Сити проект". Участвал е в международни и национални архитектурни конкурси. Има реализирани проекти в областта на градоустройството, производствени и търговски сгради, сгради на отдиха – хотели, мотели, офис сгради, жилищни кооперации и индивидуални жилищни сгради – изградени в региона и страната.
|