В края на този месец предстои да бъде внесен за одобрение в общински съвет – Габрово окончателния проект на подробният устройствен план (ПУП) за местността Узана, каза за "Строителство Градът" заместник-кметът по строителство при община Габрово инж. Добрин Савчев. Общественото обсъждане на проектната разработка се състоя в края на април. Проектът е дело на проектантско бюро "Визура". Той бе разработен след спечелен конкурс и сключен договор с община Габрово.
Проектното осигуряване на територията е в подкрепа на традицията местността Узана да се ползва като база за спорт, отдих и туризъм основно от гражданите на Габрово и от прилежащите от север и североизток общини и области и възприетата тенденция на общината за развитие на зоната като приоритетен обект, залегнал в националния план за регионално развитие. Изготвянето на ПУП е възможно благодарение на фиксираните идеи, залегнали в приетия общ устройствен план (ОУП) при изяснена собственост.

Основна цел е изготвяне на ПУП за територията на поляната Узана като втори етап (след разработване на ОУП на курорта), който да предложи балансирано развитие на територията на базата на задълбочен екологически подход. Философията при изработването на плана отразява разбирането на екипа за разкриване на цялостния потенциал на територията, при опазване на нейната уникалност от туристическа и строителна експанзия. Главна цел на ПУП на мeстност Узана е създаване на условия за развитието на отдиха и туризма през всички сезони, посредством оптимално натоварване на територията и при запазване на екологичния баланс и естетическа хармония на средата. Сред основните задачи на плана са:
·        определяне на пространственото разпределение и границите на курорта
·        параметриране на елементите на урбанизация, на комуникациите и инженерните мрежи
·        формулиране на основните режими, норми и правила за устройство и управление на територията по компоненти от гледна точка на опазване на целостта на поляната, нейната растителност и биоразнообразие

Подробният устройствен план на кк Узана обхваща площ от 185 ха. Най-общите насоки, формулирани в него за развитие, устройство, опазване и управление на територията, включена в разработките, са свързани с екологията, строителството и техническата инфраструктура. Развитието на целия курорт е подчинено на опазване на целостта на биоразнообразието на поляната. Натоварването на средата е съобразено с оптималния зимен и летен  капацитет, определен с ОУП. Разпределението на посетителите в ядрата отчита необходимостта от равномерно натоварване и възможностите за инфраструктурно обезпечаване, а ограничаване достъпа на автомобили и концентрирането на паркирането по периферията в изходните пунктове и станциите на лифтовете и влековете, гарантира опазването на рекреационната среда от замърсяване.

Новото строителство се ограничава в ядрата, определени с ОУП, като функционалното предназначение на новите обекти е подчинено на замисъла и общата концепция на ОУП за осигуряване на пълноценни условия за спорт и отдих на посетителите през всички сезони. Реконструкцията на съществуващата леглова база се насочва към модернизация и повишаване на категорията, новото строителство в ядрата се подчинява на изискването за приобщаване към средата в съответствие с указаните с ПУП норми за устройство и застрояване. Основна цел в областта на транспортната инфраструктура е да се подобрят връзките в курорта, да се оптимизира пропускателната способност  и да се осигури ефективно управление на транспорта. В дългосрочна прогноза се разчита на подобряване на връзките с лифт от училище "Тота Венкова", което да ограничи автомобилния достъп и паркирането в планината.
С проектираната с ПУП транспортна мрежа се постига и подобряване на транспортното обслужване за инвалиди. Решаването на проблемите с паркирането води до регулиране на натоварването на средата в пиковите моменти, в края на седмицата и през ваканциите. Безконфликтното функциониране на курорта налага увеличаване на капацитета на съоръженията на водопроводните и канализационните и електромрежите. Събирането и депонирането на отпадъците в ядрата и към отделните обекти ще се извършва в съответствие със санитарно-хигиенните норми.

Елементите на туристическата инфраструктура подсигуряват оптималното функциониране на курорта като пълноценна среда за отдих и туризъм за целогодишно ползване. Тя подпомага въвеждането на нови форми на туризма, спорта и отдиха и повишава категорията му. Новите писти, лифтове, влекове и трасета на ски бягане и биатлон се изграждат в съответствие с наличните дадености по трасета на прокарани просеки, туристически пътеки, горски пътища и т.н. с цел опазване на горите от изсичане.
С правилата и нормите за устройство и управление на територията се уреждат ползването, стопанисването, опазването и устройването на територията на кк Узана. Те са разработени за всички площи и линейни елементи от структурата му - за отделните групи за застрояване със сгради и обекти за настаняване и обслужване, за териториите за спорт и рекреация, за елементите на комуникациите и инженерната инфраструктура. С ПУП се определят няколко категории устройствени зони (виж карето).
Извън устройствените зони и техните разновидности подробният устройствен план определя и отделни

терени с конкретно предназначение за обекти на инженерната инфраструктура – лифтови станции, трафопост, помпена станция, станции на мобилен оператор и др., пречиствателна станция; обекти на комуникациите и транспортната инфраструктура – пътища, паркинги, станции на лифтове; обекти на туристическата и спортна инфраструктура – ски писти, биатлон, голф игрище и др.; обекти на социалната инфраструктура – православен храм. Всички те ще се застрояват по конкретен проект, съответстващ на указаната функция и нормативни изисквания, и трябва да са ситуирани добре в терена и в околната среда, без да нарушават качествата й.
Подробният устройствен план осигурява възможност за пространствено развитие на всички съществуващи бази за отдих на територията, както и за изграждане на нови в съответствие с предвижданията на ОУП. С проекта се насърчава реконструкцията и модернизацията на сградния фонд с цел повишаване на категорията, нивото на обслужване, естетическият вид на прилежащата среда и капацитетът им. Броят на съществуващите легла е 635, а на новопроектираните – 2036.
По част "Водоснабдяване и канализация" проектът е разработен в пряка връзка със заложеното към схемите за водоснабдяване и канализация на ОУП на кк Узана от 2003 г. При запазване на основните параметри те са изчистени и конкретизирани на този етап, имайки предвид забележките и препоръките към общия план. От голяма полза е извършеното проучване за новите водоизточници в местност Крачана в периода 2005-2006 г. Към ОУП има предвидени две петна за пречиствателни станции – южна и северна, като първата е на територия Казанлък. Предвид забележките при разглеждане на ОУП, пречиствателна станция "Юг", обслужваща група "Център" и "Узана", отпада. На нейното място е предвидена помпена станция за отпадъчни води, която препраща водите в общата и единствена вече пречиствателна станция "Север". При разработване на конкретен обект основните мрежи и съоръжения, касаещи целия комплекс – водохващания, помпени станции, резервоари, пречиствателни станции, помпени станции за отпадъчни води – трябва да се проектират и изпълнят предварително.