Първите проекти на подробни устройствени планове – план за регулация и застрояване, изработени за преструктуриране на жилищни комплекси в София по реда на чл.22 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), разполагат и със схеми на велосипедни алеи, които са неразделна част от плана. Това са плановете на "Овча купел 2" и местността Изток – Изток, І и ІІ част, в които всъщност влиза едноименият жилищен комплекс. Пълната документация на окончателните проекти бе одобрена с мнозинство от постоянната комисия по устройство на територията и жилищна политика към Столичния общински съвет на 8 април. Тази седмица (16 април) плановете ще бъдат разгледани в зала за окончателно решение от общинския съвет. Решението на съвета ще се обнародва в Държавен вестник по реда на чл.129 от ЗУТ. То може да бъде обжалвано пред Административния съд на София в 14-дневен срок.
Проектът за "Овча купел 2" е дело на колектив на "Ситиарх" с ръководител арх. Силвия Сокерова, а на местността Изток – Изток - на колектив на Националния център за териториално развитие с ръководители арх. Иван Димчев и арх. Иван Иванов.
Предвижда се

велосипедна алея по ул. "Централна"
в "Овча купел 2", която прави връзка с местността Юбилейна гора. В "Изток" поради липса на територия велоалеите се планират като част от уличната мрежа.
Проектите са съобразени с изискването за преструктуриране на жилищните комплекси, урегулиране на нови поземлени имоти и озеленени площи за широко обществено ползване. В междублоковите пространства са отредени урегулирани поземлени имоти за озеленяване.
Предлага се плановете за регулация и застрояване да се одобрят самостоятелно, като от този за регулация се извадят отделни имоти. За "Изток" от плана за регулация се изключват урегулирани поземлени имоти в 27 квартала, а на "Овча купел 2" - в 18 квартала. За тези имоти планът за застрояване може да се прилага само след провеждане на процедури по чл.15, ал.3 или ал.5 или чл.17, ал.3 и ал.5 от ЗУТ. Според чл.15, ал.3 границите на урегулирани поземлени имоти могат да се променят с план за регулация само със съгласието на собствениците им, изразено със заявление и предварителен договор за прехвърляне на собственост с нотариално заверени подписи. Тези разпоредби на закона ще бъдат приложени и в други столични комплекси. (Повече по темата в интервю с Борис Милчев, началник- отдел "Правен" в дирекция "Архитектура и градоустройство".)
Кметовете на район "Овча купел" Пламен Йорданов и на "Изгрев" Панайот Бончев подкрепиха разработките и изразиха желание те да бъдат одобрени, за да може да се прилага целият план, а не да се правят частични изменения.

След проведените обществени обсъждания
в проекта за "Изток" - част І, е отпаднала комуникационна връзка между изградения паркинг зад блок 2 и блок 3, свързваща го с ул. "Юри Гагарин". От проекта е премахнато продължение на ул. "Методи Попов" между блокове 42а, 43а и 44. Отпаднали са имоти за отреждане за жилищно строителство, вместо тях е обособена площ за озеленяване. В кв. 25 е обособен имот за озеленяване до ул. "Латинка". В кв. 33 също е предвиден имот за озеленяване, което ще даде възможност за оформяне на площадно пространство с елементи на градско обзавеждане. Във втора част на "Изток" е прецизирано застрояването в кв. 74а и 53б. В кв. 74 отпада имот за жилищно строителство между блок 5 и блок 40 и се запазва ул. "Пиер Дегейтър". Урегулиран имот за жилищно строителство, магазини и озеленяване се обособява в кв. 92.
За имота на кино "Изток", където се предвижда зона обществено обслужване, ще се отреди и възможност за разполагане на читалище, каза кметът Панайот Бончев. Възложено е възстановяване на документацията за обекта. Общината е собственик на 50%, каза също районният кмет.
От плана за регулация и застрояване се изключват всички квартали и имоти, за които има одобрени в процеса на проектиране подробен устройствен план, както и такива, за които има неприключили съдебни дела.

Процедура по първо обявяване
Планове за преструктуриране на жилищни комплекси са изготвени за петте части на "Младост" (1, 1А, 2, 3, 4), за който се проведе повторно първо обявяване и сега предстои внасяне на окончателен проект в общинския съвет. На същия етап е и планът за "Дианабад". В процес на разглеждане и отстраняване на възражения са проектите за "Дружба", "Обеля" - първа и втора част. До 20 април се очаква да бъдат отразени решенията по възраженията за Студентски град и планът да бъде обявен на вниманието на заинтересуваните лица.
От неправителствената организация "Граждани за зелена София" изразиха несъгласие плановете да се приемат преди изменението на общия устройствен план.