Разработват Районна устройствена схема на пет пловдивски общини
"Ситиплан" ООД – Пловдив, с управител инж. Димитър Попов и с ръководител екип проф. арх. Веселина Троева започва разработването на Районна устройствена схема на общините Пловдив, "Родопи", "Марица", Куклен и Садово. Договорът за проектиране се сключи с министъра на регионалното развитие и благоустройството Асен Гагаузов на 1 април. "Ситиплан" ООД спечели обществената поръчка на Министерството на регионалното развитие и благоустройството в конкуренция с още четири фирми и обединения. В комплексното оценяване проектантският екип се класира на първо място с общо 90.78 т. пред "Ерта консулт" ЕООД с ръководител доц. Веселин Дончев (90.58 т.) и консорциум "Адаис проект" с председател арх. Георги Бакалов (77.95 т.). Заради нередности от конкурсната процедура са били отстранени другите два кандидата - "Национален център за териториално развитие" ЕАД – София (наличие на свързани лица по смисъла на чл.47, ал.5 от Закона за обществените поръчки), и консорциум "Ателие урбанизъм", в който влизат "Геоарх", "Форум Александров" и др. (за несъответствие на офертата с изискванията на възложителя).
Районната устройствена схема ще даде стратегическата рамка за развитие на общ териториален, социално-икономически и транспортен комплекс с ядро Пловдив, заяви пред "Строителство Градът" инж. Димитър Попов. Плановият документ, който е пилотен за страната, е с прогнозен хоризонт 2027 г. Общата проектна територия на пловдивската агломерация е 1 543.8 кв.км и включва 59 населени места с 430 447 жители. През петте общини минават магистрала "Тракия", международният път ЕТК-10 София - Свиленград и първокласният път І-36 Карлово – Смолян, което определя значението на ареала на Пловдив като важен транспортен възел.
Необходимостта от създаване на Районната устройствена схема се доказа в хода на проектиране на Общия устройствен план на Пловдив, тъй като градът като административен център на областта и на три от общините (Пловдив, "Марица" и "Родопи") с развитата си бизнес и транспортна инфраструктура, икономика, образование, здравеопазване и др. е основният катализатор за развитие на икономиката и трудовата заетост в региона. Единното устройствено планиране ще позволи пълноценно и балансирано урбанизиране на околоградските територии с формиране на селища-сателити, както и рационално използване и разширение на съществуващата транспортна и инженерна инфраструктура.
Общият устройствен план на Пловдив показа, че в следващия 20-годишен период населението ще нарасне на около 400 000 души, от които градът има териториален потенциал да поеме до 380 000 души. Перспективата е в създаване на планова дисперсна структура, която да обхване Пловдив и групата съседни общини, запазвайки тяхната административна самостоятелност.
С Районната устройствена схема ще се подпомогне актуализацията на общинските планове за развитие и изработването на общи устройствени планове на общините, които нямат такива. Наличието на Районна устройствена схема ще повиши инвестиционната привлекателност на ареала на Пловдив, категорични са общинските власти. Това ще подпомогне реализацията на междуобщински проекти за нови индустриални зони, туристически дестинации и инфраструктурни обекти с усвояване на средства от еврофондовете.
В съответствие с плановото задание "Ситиплан", който е и автор на Общия устройствен план на Пловдив, предлага изработване на районната схема на два етапа. Първият етап, с продължителност пет календарни месеца, включва "Анализ и диагноза на демографското, социално-икономическото и устройственото развитие с опорен план; "Прогноза за развитие" и "Стратегия за устройствено развитие до 2027 г.". За неговото съгласуване и приемане от Областния експертен съвет по устройство на територията са предвидени два месеца.
Вторият етап с продължителност четири месеца предвижда създаване на "Концепция за устройство на територията". Това изисква изработване на няколко варианта (модели), от които Общинският експертен съвет по устройство на територията ще приеме окончателен, и на програма за реализация на Районната устройствена схема.
| Очаквани ефекти от Районната устройствена схема Ще се подпомогне актуализацията на общинските планове за развитие и изработването на общи устройствени планове на общините, които нямат такива. Ще повиши инвестиционната привлекателност на ареала на Пловдив Ще подпомогне реализацията на междуобщински проекти за нови индустриални зони, туристически дестинации и инфраструктурни обекти с усвояване на средства от еврофондовете |