Устойчиво развитие за "Курорт язовир Батак"
Започва разработването на нов общ устройствен план на "Курорт язовир Батак" и план-схема на комуникационно-транспортните системи на територията. Спецификата на зоната като важна част от община Батак, определена от забележителните природни дадености на високопланински курорт, налага необходимостта от осигуряване на актуален устройствен план, с който да се регламентира устойчивото развитие на курорта.
Конкурсът за разработване на общия устройствен план е спечелен от колектив на Националния център за териториално развитие (НЦТР) с изпълнителен директор д-р арх. Борислав Борисов.
Работата по проекта може да започне, защото вече е готова и ни е предоставена кадастралната карта и картата на възстановената собственост, съобщиха от НЦТР.
Зоната "Курорт язовир Батак", обявена за такава с постановление №83 от 7 май 1957 г., е сред най-привлекателните среди за отдих и туризъм не само в общината, но и в страната. В същото време тя е една от териториите, до които се е създала жизнена среда от тип вилни сгради на населението на общината. За да се регламентират възможностите за развитие на курорта, в които няма да бъде засегнато природното богатство и язовир "Батак" и да се допусне негативно влияние, трябва да се разработи общ устройствен план. Този план ще бъде и като основен
инструмент за управление на района.
Същевременно действащият и одобрен общ план е от 1973 г. и поради това е с отдавна изтекъл прогнозен период. Той е бил създаден при напълно различни социално-икономически условия и при различна собственост. Извършена е приватизация в курортния комплекс, което също налага да се обособят отделни урегулирани поземлени имоти за отделни хотелски и почивни сгради.
Планът за регулация и застрояване на Батак е разработен през 1988 г.
От общината, разработила заданието за проектиране, се изисква да не се допуска прекалена концентрация на подслони в големи многоетажни сгради, за да не се нарушава природното равновесие. Трябва да се защитят обществените озеленени пространства, както и съоръженията за спорт и рекреация. С новия план ще се развият и възможности за нови типове отдих. Особено важна цел на бъдещия общ устройствен план е да се създаде условие за изграждане на характерен архитектурен стил и образ, да се постигне хармонично обемно-пространствено изграждане.
Обхватът на територията на "Курорт язовир Батак" е 1800 ха.
Прогнозният хоризонт на плана се предвижда да бъде до 2027 г.
Планът трябва да се разработи в две фази – предварителен и окончателен проект. Първата фаза, която трябва да бъде завършена до края на годината, ще бъде последвана от екологична оценка. Срокът за окончателния проект е пет месеца от одобрението на предварителния.
В първата фаза се изисква да се представи прогнозен вариант за развитие в социално-икономически аспект, екологичен, пространствен и комуникационен.
Значимостта на Батак в мрежата на градовете в област Пазарджик със своята уникална природна и историческа идентичност определя важността и на транспортната схема. Ще се предвидят автомобилни и пешеходни маршрути, велосипедни алеи и връзки с населените места в общината.
| За територията Курортът язовир "Батак", разположен в Западните Родопи, е важна туристически локализации в община Батак. Със своите природни дадености е основно място за туризъм не само за общината, но и за жителите на Пазарджик, Пловдив и Велинград. Около курорта е изградена широка мрежа от почивни бази - профилакториуми, ведомствени почивни станции, къмпинги и частни вили. Характерният планински релеф на района - средна надморска височина 1500 м, като най-ниската точка е 770 м, а най-високата - връх Баташки снежник, е 2082 м, позволява развитие на ски туризъм. Има изградена ски писта "Батак", разполагаща с алпийска ски писта (1200 м) и писта за ски бягане (20 000 м). На юг от Батак се извисява Остри връх (1957 м), където ще бъде изграден ски лифт. На юг се простира обширната местност Беглика, която продължава до прохода на Камен дял. Това е изключително красива местност, през която тече Беглишката река и дава водите си на язовирите "Голям Беглик" и "Беглика", се посочва в сайта на общината. Водите на язовирите дават възможности за воден спорт и риболов. |