Общо 107 възражения постъпиха от заинтересувани лица към проекта за подробния устройствен план - плана за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) на Студентски град. Това съобщи за "Строителство Градът" кметът на район "Студентски" Димитър Дилчев след първото обявяване на плана в Държавен вестник (на основание на чл.128, ал.2 от Закона за устройство на територията). Повечето от възраженията са постъпили от собственици на поземлени имоти, посочиха също от районното кметство.
Постъпилите становища, мнения и възражения ще бъдат разгледани на общински експертен съвет по устройство на територията към дирекция "Архитектура и градоустройство" и след решение на съвета ще започне изменение на проекта. По време на общественото обсъждане на плана, провело се на 24 февруари, главният архитект на София Петър Диков заяви, че след обсъждане на възраженията и коригиране на плана проектът отново ще бъде обявен като първо обявяване по силата на Закона за устройство на територията в Държавен вестник. Ще бъде предложено и въвеждане на строителна забрана, заяви арх. Петър Диков. В края на юли 2008 г. общината издаде заповед за строителна забрана за времето, необходимо за създаване на сборния план на плановете за регулация и застрояване на пет части от район "Младост" (1, 1А, 2, 3 и 4).

От получените възражения може да се направи извод
че студенти и собственици на реституирани имоти са на две напълно противоположни позиции по отношение на бъдещето на територията. Едните настояват да се запазят озеленените и междублоковите пространства от застрояване, да не се допуска преуплътняване, да се подобри транспортното обслужване на Студентски град и да се благоустрои територията. Собствениците на реституирани поземлени имоти протестират срещу отреждането на земите им за зелени площи и настояват да бъдат обезщетени.
Сред възраженията към плана на Студентски град са постъпили шест от висши учебни заведения. Университети отправят искания за някои конкретни имоти да се отразят като собственост на съответното учебно заведение, информира кметът на района. По думи на Димитър Дилчев трябва да се намери разумният компромис между собствениците и академичната общност. В противен случай планът ще бъде блокиран. Димитър Дилчев посочи като пример предходния устройствен план на Студентски град от 2001 г., който е бил отхвърлен по съдебен ред само след една жалба.
Целта е максимално да запазим територията, затова планът ще защитава публичния интерес, акцентира главният архитект. Предвижда се да се обособят отделни зони, които да са само за общежития. По думите на арх. Петър Диков собствениците трябва да знаят, че върнатите им земи са възстановени като земеделски. Ако се извърши отчуждаване, то ще бъде по пазарни цени и оценка на имота. Той заяви също пред аудиторията, че е изпратил писмо до министъра на регионалното развитие и благоустройството с предложение да се сформира работна група за проблемите на територията и да се установи колко дължи държавата, за да може да се възстанови собствеността. На протестите, че до Околовръстното било презастроено, главният архитект се противопостави, като каза, че "все пак на собствениците трябва да им дадем шанс някъде да построят".
Според неправителствената организация инициатива "Граждани за зелена София" е допуснато нарушение на разпоредбите на чл.133, ал.7, т.2 от Закона за устройство на територията, което означава, че изменение на действащ подробен устройствен план трябва да се разглежда след изменението на общия устройствен план. Те предлагат съществуващите компактни озеленени площи в устройствени зони "Оо" (обществено обслужване), "Смф" (смесени многофункционални) и "Са" (спорт и атракции), реализирани по одобрен подробен устройствен план, да се обозначат като устройствени зони "Тго" (терени за локални градини и озеленяване) и/или "Тзв" (озеленяване на улици, реки, дерета), с оглед запазването им като елементи от зелената система на града. Според гражданската организация е необходимо всички озеленени площи, попадащи в устройствени зони "Тго" и "Зп", да бъдат обявени за публична общинска собственост. В своето становище до главния архитект на София и кмета на района гражданите посочват също, че в процедирания проект са допуснати намалени отстояния между съществуващите жилищни сгради и новопредвидените такива. Те смятат, че не е обосновано отреждане на зона смесена многофункционална за част от територията, тъй като по този начин тя се натоварва.

Планът
При разработване на новия устройствен план на Студентски град, който е дело на общинското предприятие "Софпроект – ОГП" с ръководител арх. Яни Вълканов, бе установено наличието на много реституирани терени в дворовете на университети. В плана са запазени терените на всички висши учебни заведения, каза арх. Яни Вълканов. Където има извършена реституция в прилежащите имоти на учебните заведения не се допуска застрояване. Така например планът отрежда целият терен на Националната спортна академия за нейни нужди.
Влезлите в сила и издадени разрешения за строеж не могат да бъдат върнати, но ново строителство в междублоковите пространства не се предвижда и няма да бъде допуснато. Наличието на нови отразени петна за строителство е поради влезли в сила (процедирани и одобрени) частични изменения на плана за регулация и застрояване, с които новият план трябва да се съобрази, каза арх. Вълканов. На отделни места дори има и издадени разрешения за строеж, въпреки че към днешна дата не е започнало строителство, подобни обекти също трябва да бъдат отразени, посочиха проектантите. Влезлите в сила частични изменения могат да бъдат спрени само с надведомствено, политическо решение или да се потърси промяна на законодателната база.