Един от първите въпроси, които обикновено ни задават, е колко струва зелена сграда. Това е и един от най-трудните като отговор въпроси, тъй като цената се влияе от редица фактори.

Първоначалната инвестиция може да бъде по-висока - средно с 2%. Все пак зелените сгради струват по-малко като експлоатация и поддръжка, а средният период на изплащане е 3-4 години с изключение на системите за възобновяема енергия.

Някои зелени и енергийноефективни технологии и продукти се изплащат за година или по-малко. За период от 20 години приходите са от четири до шест пъти първоначалната инвестиция.
Наемателите осъзнават по-ниските енергийни разходи в зелени сгради, така че друг начин за възстановяване на разходите е чрез по-високи наеми. Сертифицираните зелени сгради обикновено се отдават за около 6% по-скъпо в сравнение с други сгради с подобно качество и локация.

Наемателите са съгласни да плащат по-високи наеми за такива обекти, тъй като те създават по-здравословна среда. Това означава по-висока продуктивност на работещите в нея и намаление на свързаните със сградата болести като алергии, астма и синдрома на болната сграда.

По-здрави и по-доволни служители - това е едно от най-големите предимства на зелената сграда, тъй като човешките ресурси са един от най-високите разходи за бизнеса.
На повечето глобални пазари търсенето на зелени сертифицирани сгради е по-голямо от предлагането. Освен осигуряването на по-големи наеми по-голямото търсене води до намален процент на свободните площи и повишено задържане на наемателите в такива сгради.
Тези фактори все повече карат предприемачите да осъзнаят, че зелените сгради са нещо повече от просто "добри" за околната среда.

Преместването на фокуса от първоначалните разходи към разглеждане на разходите за целия жизнен цикъл на сградата отвъд строителството до включването на експлоатация, поддръжка и подмяна е не само по-коректен подход, но това е и начинът да осигурим по-голямо въздействие върху приходите от инвестицията.