Националната комплексна устройствена схема е документът на най-високо ниво, който наистина гарантира устойчивото развитие и би дал възможност да се определи за всеки район какъв е потенциалът, какво би могло да се случи и какви мероприятия би следвало да бъдат развивани там. Това е категоричната и ясна заявка, която проектантите трябва да направим и да сведем до знанието на представителите на министерството.

Също така е много важно да има ударно съвместно участие на Камарата на архитектите в България и Българския съвет за устойчиво развитие за започване на кампания за разбиране на понятието "устойчиво развитие" и какъв е смисълът му.
Съветът на архитектите в Европа е подписал официален документ с Европейският парламент, който гласи, че от 1 януари 2020 г. в Европа няма да бъдат издавани разрешения за строеж на публични сгради, които не отговарят на изискванията за енергоефективност и нулеви емисии въглероден диоксид и респективно устойчиви сгради. Това ще се случи след по-малко от десет години. Като специалисти в бранша си трябва да обучим колегите си за принципите на устойчивото развитие, а инвеститорите трябва да нагласят своите представи, програми и инвестиционни намерения спрямо тази материя. Колкото по-бързо започнем да изучаваме тези принципи и да ги прилагаме, толкова по-лесно ще посрещнем тази дата, която е буквално утре!

Принципите на устойчиво развитие не са свързани само с технически решения, които би трябвало да бъдат прилагани по най-добрия начин в сградите и в строителството.
Те се коренят веднъж започвайки от Националната комплексна устройствена схема, което значи че насочването на дейности в определените райони, които да гарантират, че ще се използват най-близките ресурси и източници и респективно ще бъдат генерирани най-малки транспортни разходи и най-малко движение на работна ръка. Това са мероприятия на най-високо ниво, а най-ниските нива са свързани с конкретните решения за сгради, които са пасивни и това е техническо решение.

В Европа от много време работят системи за одитиране на градоустройствени проекти, като това означава, че подходът за устойчивост на сградите и за тяхната енергоефективност се прилага още на ниво градоустройствено мислене.
Голяма част от архитектите и урбанистите, които работят в тази посока, трябва много да се замислят, защото това е много специфична материя, която изисква отделно наблюдаване и изследване. Всички тези неща със сигурност ще доведат до предложения от страна на камарата и Българския съвет за устойчиво развитие и другите организации, работещи в тази посока, за законодателни промени, които да гарантират усилията на архитектите, инвеститорите и строителите за устойчиви резултати на територията на България. Предстои ни един изключително дълъг път.

През 1999 г. на Конгреса на Международния съюз на архитектите в Пекин една от големите награди беше връчена за мастер план на логистиката на приложението на общия устройствен план на Хонконг. Този мастер план включваше конкретни интегрирани мероприятия за целия период на приложение на плана на града, който е примерно с хоризонт на приложение 20 години. Конкретно бяха маркирани по години и по места къде какво ще се случва в града, колко ще струва, кой и защо ще го прави и кой ще го контролира. Още тогава Международният съюз на архитектите, подкрепяйки дейността на архитект в една нехарактерна за нашата професия област, демонстрира насоката, в която трябва да се развиват градовете и по какъв начин трябва да бъдат защитени бъдещите планове. Отдавна планът на един град е престанал да бъде картинка, а е свързан с конкретни дейности и мероприятия, които би трябвало в периода на приложение на плана да бъдат реализирани и остойностени.

Интегрираността се състои в това всяко едно от градоустройствените предложения и предвиждания да бъде придружено със стойност, причини и срок за реализация, срок за възстановяване на инвестицията и юридическа фигура, която да го гарантира. В този смисъл проектът "Супер Бургас" например, където един от възложителите е община Бургас, определено е пионер на нова тенденция в българското градоустройство. Може да се каже, че това е първияТ интегриран план за градско развитие, който се случва в страната по този начин. Всичко това се случва с категоричната подкрепа от страна на държавата на най-високо ниво, от страна на общината и общинския съвет и с активното съдействие на голям брой професионалисти.