Capitol Residence - текущ проект в продажба

- Как ще коментирате пазара на качествени жилища в момента?

- На пазара излизат все по-качествени и добре обмислени проекти - и като функционалност, и архитектура, и като строителство. В момента предлагането на качествени имоти все още не е изпреварило търсенето. Цените продължават да се покачват, макар и с бавни темпове – в почти всички проекти от портфолиото ни ценовите нива бяха актуализирани нагоре за втори път от началото на тази календарна година.

- Стотици доволни клиенти новодомци, инвеститори и успешни продажби - каква е тайната на успеха в тежък, включително и физически, сектор като строителството за една крехка жена?

 - Екипът ни е почти изцяло представен от дами, но това не пречи да си вършим работата професионално и наравно с мъжете. Забравяме за обувките на висок ток, слагаме каските и работното облекло и ежедневно сме на строителните площадки. Като брокери на недвижими имоти ново строителство и с тенденцията да се продава „на зелено“ от компанията сме предприели още преди няколко години да отваряме мобилни офиси за продажби на проектите, който предлагаме. За нас това дава добавена стойност на предоставяните услуги и за инвеститорите, и за купувачите. На място най-добре може клиентът да се ориентира и да му се представи какъв имот ще си купи и какво да очаква след завършване на строителството.

- Може ли да ни разкажете как стартирахте продажбите в проект в несъществуваща до момента жилищна дестинация – жилищен комплекс Capitol Residence, зад Централна гара?

- Районът зад Централна гара беше една безлюдна промишлена зона. С много голям оптимизъм, много труд и вяра в потенциала на района стартирахме продажбите и беше въпрос на време проектът да бъде успешно разпродаден. В началния етап на продажбите на жилищен комплекс Capitol Residence стартирахме на доста ниски за пазара в София ценови нива. Поетапно цените се покачваха и достигнаха 100% ръст от старта на продажбите до сега. Първата фаза, включваща четири сгради с обща РЗП 108 000 кв.м, е 98% процента разпродадена. Инвестиционните намерения на инвеститорите на проекта продължават и в етап на строителство и продажба сме обявили две от общо осемте нови сгради на втора фаза. Радваме се на голям интерес от купувачите и успяхме да реализираме висок процент продажби на жилищата още преди достигане на кота 0.00 м.

- Екипът е един от най-ценните активи - разкажете ни повече за вашите колеги и приятели в KMV Property Management?

- Аз съм изключително благодарна на всеки от колегите в екипа! Ние сме компактно звено, но се работи ефективно, в синхрон и в приятелска среда. Всички сме отдадени на работата. Всеки ден е различен и приемаме предизвикателствата, но не се оплакваме и през годините трупаме богат опит. Удовлетвореността на клиентите и инвеститорите ни зарежда. От голяма важност са корпоративната култура и уменията за комуникация в екип, защото успехът е резултат от комбинативност и споделена отговорност.

Израстването през изминалите 10 години би било невъзможно и без подкрепата на моето семейство. Комуникацията с хора е една от най-трудните задачи - много дава, но и може много да вземе. Често се работи до късно, почивните дни са размито понятие и понякога се сливат седмиците. Благодаря им за разбирането и подкрепата!

Kitna Residence – реализиран проект

 - Може ли да споделите вашите очаквания за бъдещето?

- Надявам се първите 10 години да са само началото. Да бъдем здрави и още по-успешни, да ни предстоят още много хубави проекти, които ще работим за предоставяне на качествена среда за обитаване и живот. С годините градим доверие към името си и полагаме максимални усилия да създадем дългосрочни взаимоотношения с партньори и клиенти. Секторът на услугите по продажба на недвижими имоти се развива с бързи темпове, има силно конкурентна среда, но си пожелавам да бъдем иноватори и да продължим да повишаваме стандартите за качество на предлаганите услуги. Това ни мотивира да вървим напред!