Сгради

Строително-инвестиционна компания PAV: 30 години успехи в строителството

Ангел Павлов, основател и управител, PAV: Успешният проект е комбинация от гарантирано финансиране, безкомпромисно качество и доверие от клиентите

Ангел Павлов, основател и управител, строително-инвестиционна компания PAV, www.pav-bg.com

Вижте cтaтиятa в бpoй 6/2024 нa cпиcaниe ГPAДЪT

- Г-н Павлов, нека представим строително-инвестиционна компания PAV на читателите на списание ГРАДЪТ.

- Строително-инвестиционна компания PAV има солиден опит и традиции. Много сме горди да споделим, че през 2024 г. навършваме 30 успешни години. Времето е сериозен изпит за издръжливостта на всеки бизнес модел - ние устояхме на предизвикателствата и днес сме разпознаваеми на пазара благодарение на отличното качество на нашите проекти, с което никога не правим компромис. Едно от най-големите ни предимства е, че компания PAV е едновременно и инвеститор, и строител. По този начин затваряме инвестиционно-строителния проектен цикъл, като имаме възможност да контролираме целия процес от старта на строителството до разрешението за ползване на една сграда.

- Казвате, че контролът на качеството е водещ при инвеститорите. Какъв ефект има пазарът „на зелено“ в този процес?

- Ние в PAV предпочитаме да започнем продажбите след завършване на грубия строеж, а не след първа копка. Така клиентът вижда на място начина и качеството на строителството и се уверява в сигурността на своята инвестиция.

- Вие се обръщате с особено внимание към проектите си. Каква е отличителната характеристика на всеки от тях – The New Building и ГУСЛА?

- Двата проекта са много различни. The New Building е реконструкция на съществуваща сграда от 1980 г., ГУСЛА е ново строителство – жилищен комплекс от затворен тип. Има съществени различия в технологията на изпълнение на всеки от тях. Благодарение на дългогодишния опит ние от строително-инвестиционна компания PAV успяхме да се справим успешно и проектите да се реализират в срок.

- Реконструкцията на вече съществуващ обект е сложна задача. Какви специфични предизвикателства срещнахте при реконструкцията на The New Building и какви решения приложихте, за да адаптирате съществуващите структури към съвременните нужди и стандарти?

- Реконструкцията на съществуваща сграда в луксозен жилищен обект е трудна задача. Сблъскахме се със стари инфраструктурни системи и пространствени ограничения. За да адаптираме сградата, внедрихме иновативни решения за енергийна ефективност и оптимизация на разпределението на пространството, което подобри комфорта и функционалността на обекта.

Запазихме само скелета на съществуващата конструкция, всичко останало изградихме наново (тухлените стени и всички инсталации). Широчината на всички помещения в апартаментите е не по-малка от 3.6 м, което е много рядко при новите сгради в момента. Конструкцията позволи всички климатици да бъдат разположени в специални боксове вътре в сградата, което доведе до изчистен дизайн на фасадата без окачени външни климатични тела.

Сградата е със 100 апартамента и на 85% от тях запазихме изцяло южно изложение с гледка към планината.

Гордеем се с The New Building - много малко компании биха се справили така успешно с толкова специфичен и сложен за изпълнение проект.

1 / 4

София, бул. "Черни връх" 38

2 / 4

София, кв. "Кръстова вада", ул. "Стефан Дичев" 4, „Комплекс Доменика 1 и 2“

3 / 4

София, бул. "Пейо Яворов" 10-14

4 / 4

София, център, ул. "Три уши" 8

- Какво мислите за цените на жилищата и за въздействието на бъдещото приемане на страната в еврозоната?

- Недвижимите имоти в България няма да поевтинеят, тъй като себестойността на строителството продължава да нараства. Въпреки че цените в момента може да изглеждат завишени, те остават сред най-ниските в Европа и не очаквам понижение. Приемането на България в еврозоната може да доведе до техния ръст с 10-15%, което е нормално, и въпреки това те ще останат под средните за Европа. Притокът на чуждестранни инвеститори и купувачи ще продължи да подкрепя пазара, което ще създава допълнително търсене.

- Купувачите стават все по-взискателни, когато говорим за качество. Как подхождате в работата си с клиенти и партньори?

- Повишаването на взискателността на клиентите е основна пазарна тенденция. Потребителите правят информиран избор и търсят сигурност. Голямо предимство при нас е възможността купувачът да види на живо с детайли бъдещия си дом на груб строеж, без неприятни изненади впоследствие. Завършваме проектите си във възможно най-кратки срокове, което е допълнителен елемент за сигурността на клиентите.

Купувачите станаха по-взискателни, тъй като на пазара има много жилища и всеки предприемач търси най-доброто позициониране на своя продукт по отношение цена - качество. Нашата философия е никога да не правим компромис с качеството. Една фирма е успешна само тогава, когато има клиенти, които ѝ вярват и купуват.

- Екстрите са незаменим компонент, клиентите вече залагат изключително много на комфорта и качеството на използваните материали? Как едно такова изискване може да бъде задоволено от PAV?

- Използването на качествени материали не означава толкова голямо повишаване на себестойността на обекта, но сериозно увеличава неговата пазарна стойност. Ние избираме най-добрите и устойчиви материали - камък, ковано желязо, мрамор, гранит, вентилируеми фасади с висока енергийна ефективност. Не се страхуваме да изследваме новостите, за да предоставим модерен и висококачествен продукт.

- Каква е тайната на един успешен жилищен проект с висок комфорт на обитаване?

- Ако може да направим едно сравнение - за нас проектите са като малки деца, за които се грижим, докато пораснат и навършат пълнолетие – в случая, докато получат акт 16. Нямаме приоритетен проект - всеки от тях има своите особености и изисква много внимание и грижи.

Нашите успешни проекти се градят на няколко условия, които строително-инвестиционна компания PAV осигурява вече 30 години - 100% гарантирано финансиране от нас, безкомпромисно качество и пълно доверие от страна на клиентите.

https://pav-bg.com

 

Обратно нагоре ↑