Каква е философията на MD Capital относно модерното градско строителство и отговорността към обществото и околната среда?

Нашата философия е изградена върху идеята, че модерното градско строителство трябва да бъде не просто функционално, а и отговорно – към човека, към града и към бъдещето. Вярваме, че архитектурата има силата да въздейства не само върху живота на обитателите, но и върху облика и усещането за средата, в която живеем. SIMEONOVSKO 12 е пример за тази философия - сграда, която ще остане красива, устойчива и достойна за градската среда години наред. Чрез по-голяма височина ние освобождаваме пространството в основата на сградата, избягваме плътното застрояване и създаваме възможности за богато озеленяване и повече светлина, въздух и свобода между сградите. Това подобрява както визията, така и усещането за живот в района. SIMEONOVSKO 12 има амбицията да се превърне в емблематична сграда за своята локация – пример за съвременно, модерно и съзнателно строителство.

Кое е отличителното качество на SIMEONOVSKO 12?

Без съмнение фасадата и нейната устойчивост. Това е елементът, който най-ясно отличава SIMEONOVSKO 12 от останалите сгради. Подбраните материали са не само висококачествени и визуално естетични, но и изключително здрави, устойчиви на климатични въздействия и издръжливи във времето. Всеки детайл е проектиран с грижа така, че сградата да изглежда добре не само в момента на завършване, а и след десетилетия активна експлоатация. Проектът е дело на архитектурно студио ПЛАНИНГ.

Проект: SIMEONOVSKO 12
Локация: бул. "Симеоновско шосе" 12
Инвеститор: MD Capital
Проектант: Архитектурно студио ПЛАНИНГ
Изпълнител: "Бокал инженеринг"
Брой апартаменти: 140
Етап: в строеж
Планирано завършване: 2027 г.

Как технологиите и иновациите променят индустрията на недвижимите имоти и как MD Capital ги прилага?

SIMEONOVSKO 12 е проект, който съчетава доказани строителни принципи с внимателно подбрани технологични решения, адаптирани към нуждите на съвременния обитател. От конструктивна гледна точка сградата е стабилна и „консервативна“ – централно разположена в парцела, със солидна земетръсна защита и дълбока подземна основа. Значителна част от паркирането е изцяло подземно – едновременно устойчива и търсена практика. От гледна точка на иновации проектът е сред малкото, изпълнени изцяло с подови разводки за отопление. Това решение е не само съвременно, но и изключително функционално. Подовото отопление осигурява равномерна топлина във всяко помещение, като елиминира нуждата от радиатори и освобождава полезна площ. Това дава повече свобода при интериорното планиране и създава по-изчистени визуални линии. Допълнителен плюс е, че цялата плоча е топла, което означава, че подът не само отоплява, но също така шумоизолира и топлоизолира пространствата. Топлината се разпределя от долу нагоре, а горната плоча действа като естествена изолация, което повишава енергийната ефективност на целия етаж. Благодарение на височината на сградата обитателите попадат в зона, откъсната от градския шум и прах – предимство, което все повече хора търсят в градското жилище.

Разкажете ни за разпределенията в SIMEONOVSKO 12.

Разпределенията в SIMEONOVSKO 12 са сред най-силните страни на проекта. Всеки апартамент е проектиран с мисъл за практичното ежедневие, функционалност и оптимална организация на пространството. Постигнат е отличен баланс между простор, светлина и ефективно използване на площта. Пространствата са правилни по форма, без излишни коридори или нефункционални зони, което ги прави лесни за обзавеждане и адаптация според нуждите на обитателите. Във всяко жилище е предвидено складово помещение, което е особено важно за съвременния градски живот. Дневните зони са просторни и винаги обединени с трапезария и кухня в отворени планировки, което създава усещане за свобода и комфорт. Всички помещения са естествено осветени благодарение на големите френски прозорци, осигуряващи панорамни гледки към планината на юг и към Борисовата градина на север. Архитектите са вложили голям опит и внимание в създаването на разпределения, които работят в полза на ежедневието, а не просто изглеждат добре на чертеж. Крайната цел е да се предложат домове, които да бъдат функционални, уютни и устойчиви както като структура, така и като усещане за пространство.

Какви промени в очакванията на съвременния купувач наблюдавате и как отговаряте на тях?

Съвременният купувач, особено в градска среда като София, става все по-взискателен – търси функционалност, светлина, минимализъм и устойчивост. Жилищата трябва да са с правилни форми, лесни за планиране и обзавеждане, без излишни пространства. Правите разпределения, френските прозорци от пода до тавана, които осигуряват естествена светлина, както и високото ниво на енергийна ефективност са сред водещите критерии. Междувременно забелязваме и все по-голямо търсене на жилища във високи сгради, защото те предлагат спокойствие, гледка, по-чист въздух и откъсване от шумната и прашна градска среда. Това вече не е лукс, а част от съвременния начин на живот. Интериорно предпочитанията са категорично насочени към чисти линии, скандинавски стил, вградено осветление и мебели без видими механизми – всичко трябва да бъде естетически подредено и лесно за поддръжка. SIMEONOVSKO 12 е проектиран именно в отговор на тези търсения – с модерна визия, умни разпределения и усещане за дом, който отговаря на темпото и очакванията на съвременния градски човек.

Вижте статията в брой 4/2025 на списание ГРАДЪТ