Георги Кацаров, Тодор Георгиев, "АТГ Пропъртис" ООД

Тодор Георгиев - един от собствениците и управителите на „Дорослава Строй” ООД, стартира дейността си през 2006 г. с комплексно строителство на сгради, съоръжения и прилежаща инфраструктура. През годините в качеството си на главен изпълнител дружеството реализира множество строителни обекти по българското Черноморие, предимно в Бургас, Слънчев бряг, Поморие и други. През 2014 г. на традиционния бал в Деня на строителя в хотел "Шератон София" като признание за добре свършената работа „Дорослава Строй” ООД е наградена със Златно отличие в класацията "Строител на годината" за 2013 г. В същата година фирмата се концентрира предимно върху жилищното строителство, като за целта сама финансира, проектира и изгражда своите проекти. През 2018 г. разширява дейността си, стъпвайки успешно на софийския пазар чрез проектите си Via Bulgaria и Via Bulgaria 2, изпълнени съвместно с АНГЕН СТРОЙ ЕООД.

Георги Кацаров - управител на АНГЕН СТРОЙ ЕООД, е с двадесетгодишен опит в сферата на строителството, като основно дейността е съсредоточена в жилищно строителство в Бургас с множество реализирани проекти през годините.

Тодор Георгиев и Георги Кацаров са потомствени строители, които успешно развиват семейния бизнес и с всеки свой съвместнен проект правят все по-сериозна заявка за инвеститори, реализиращи смели и красиви сгради.

- Г-н Кацаров, г-н Георгиев, може ли да започнем с предисторията на S-Tower? Какви са предимствата на натрупания опит и основните изводи от Via Bulgaria 1?

- Когато стартирахме 2018 година с Via Bulgaria 1, не познавахме столичния пазар и клиенти, но имахме ясната идея, че искаме да построим елегантна и модерна сграда. Това всъщност се оказа печеливша и успешна идея, която реализирахме и продължихме с Via Bulgaria 2. S-Tower е естественото надграждане на двата ни предишни проекта. Идеята за кула, която да впечатлява с визията си, дойде от собственика на терена и партньор в това начинание - "Софавто". Столицата има нужда от красиви и запомнящи се сгради, такива, които да покрият изискванията на модерния градски човек, на когото идеята за дом на високо е повече от примамлива.

Понятието „архитектура” съдържа красотата по дефиниция и в този ред на мисли нека го разгледаме като изкуство, което е най-достъпното и видимо за хората. За една картина например трябва да посетим музей, а архитектурните решения са всеки ден пред нас в градска среда. Ето защо решихме, че е нужно да построим изключително амбициозен проект откъм визия, за да стартираме заедно с други мотивирани строителни компании комплексна визия за градско възстановяване и развитие.

Вертикалното строителство е изключително популярно в чужбина и отдавна високите сгради не се строят заради липсата на пространство, а заради естествения стремеж на хората да са по-близо до облаците.

- Какви са предимствата на актуалния район на бул. "Г. М. Димитров" с близостта на Студентски град и най-новия проект NV Tower като потенциал за оформяне на ключова дестинация освен лесната достъпност?

- S-Tower e разположена на бул. "Г. М. Димитров" - един от емблематичните за нашия град булеварди, на който се извисяват множество ключови за София сгради - бизнес сгради от клас А, NV Tower, в района са комплексите “Диамант І”, ”Диамант ІІ”, “Тинтява 63”, един от най-добрите СПА центрове в столицата ни - Este Fitness & SPA, кулите на "Софарма" и "Литекс". Избрахме локацията, защото сме сигурни, че S-Tower ще се впише хармонично в тази съвременна жилищна и бизнес среда, но и ще се отличи със своята футуристична визия.

По градоустройство този район е отреден за високи сгради и небостъргачи, чиито архитектурни решения вече са в ход и се осъществяват по целия булевард. Бъдещето несъмнено е отредило бляскавия му облик и конкурирането с емблематични локации по света.

Разбира се, жилищата в района са с много добра възвращаемост и с високи наемни цени, което прави инвестицията в недвижими имоти там сигурна и печеливша.

- Какви са основните функции и колко са основните функционални единици - жилища, жилища и обслужващи търговски, офиси?

- S-Tower е многофункционална кула с множество луксозни апартаменти, 2 впечатляващи пентхауса, 6 офиса, търговски площи и две подземни нива паркоместа.

S-Tower съчетава елегантност и блясък, откроява се, обогатява средата и допринася за цялостното развитие на района.

„Специфичният материал на плътните части на фасадата, наподобяващ розово злато, прави проекта уникален за тази част на Европа и със своя блясък и променящ се образ през различните части на денонощието ще допълва динамичните форми на сградата.

Разнообразието е ключов елемент от съвременния живот. Свикнали сме да имаме огромен избор от потребителски стоки, които да избираме според индивидуалния ни вкус и потребности, но при избора на жилище обичайно не е така.

Затова подходът при проектирането на S-Tower е в предоставянето на голям избор от видове апартаменти, различни по големина, ориентация, височина спрямо терена, предпочитана гледка, размер на помещенията и т.н. Също така конструктивната система позволява и допълнително прекрояване на вътрешните разпределения според желанията на клиентите.

Остъклените фасади ще внасят много светлина в помещенията и ще предоставят неповторими гледки към града и планините, също така ще преодоляват границата между вътрешното и външното пространство и ще създават усещане за по-просторни помещения.

С иновативната си архитектура, разнообразния функционален микс и комуникативна локация S-Tower е един от проектите, с които София ще се гордее в следващите десетилетия.