Вижте cтaтиятa в бpoй 5/2024 нa cпиcaниe ГPAДЪT
RUHomes Botanic Garden е третият самостоятелен проект на едноименната инвестиционна компания RUHouse, който наскоро получи разрешение за строеж със старт през октомври. Комплексът е разположен в престижния квартал "Драгалевци", местност Ботаническа градина, София. Луксозният проект представя ансамбъл от съвременни еднофамилни къщи, отличаващи се с просторни дворове, висока енергийна ефективност, окачени фасади с модерни материали, интелигентни системи за управление и иновативно осветление, коментира главният проектант доц. д-р арх. Евгени Рафаилов. За енергийните нужди на всяка къща ще се грижат фотоволтаични панели, интегрирани в плоските покриви.
RUHomes Botanic Garden предлага уникалната възможност за живот в затворен комплекс с пълно обслужване и ексклузивни удобства.
Концепция
Проектът включва 34 еднофамилни жилищни сгради, зони за рекреация, вътрешна инфраструктура и многофункционална сграда, информира арх. Евгени Рафаилов. Теренът се простира на площ 46 339 кв.м и се характеризира с три основни природни дадености: значителна денивелация от около 30 метра от север на юг, изключителни панорамни гледки към планината Витоша и София, както и живописна граница с река Дреновичка и Ботаническата градина на БАН на запад. Тези уникални характеристики са заложени като ключови елементи в основата на цялостната концепция, а именно създаване на жилищен комплекс, предлагащ високо ниво на комфорт и индивидуален дизайн. Площите на дворовете към всяка къща варират от 800 до 1500 кв.м.
Вътрешната инфраструктура е проектирана с внимание към детайла и включва алеи с тротоари, трафопост, зони за рекреация и отдих, детски площадки, както и локална пречиствателна станция. В многофункционалната сграда ще се намират девет луксозни апартамента, рецепция с лоби бар, СПА център с термална зона, закрит отопляем басейн и фитнес.
RUHomes Botanic Garden съчетава модерна архитектура, първокласни материали и интелигентни функционални решения, предоставяйки на своите обитатели не просто дом, а пълноценно жилищно изживяване.
Местоположение
Разположен в полите на Витоша, в непосредствена близост до река Дреновичка и Ботаническата градина на БАН, комплексът се радва на неповторими панорамни гледки както към планината, така и към града. Локацията осигурява допълнително спокойствие и зелена среда, която служи като естествен буфер от околните пътища, съчетавайки удобствата на градската среда с уединението на природата.
Основният достъп е по улица "Иван Салабашев", свързана с основните пътни артерии като бул. „Черни връх“ и Околовръстния път. Това местоположение предлага лесна връзка с основните търговски и развлекателни зони на столицата.
Еднофамилни жилищни сгради
Проектираните къщи в RUHomes Botanic Garden са съобразени с природните особености на терена – денивелация, река, панорамни гледки и новоизградена инфраструктура. Всяка къща има собствено дворно място, осигурено паркомясто и ориентация спрямо природните дадености. Архитектурният дизайн включва големи остъклени фасади, тераси и зелени стени, а материалите в различните етажи са подбрани така, че да отразяват функционалното зониране на пространствата.
Къщите варират по площ от 450 до 850 кв.м и разполагат с три до шест спални. Всяка от тях предлага сутерен с гараж за два до четири автомобила, мултифункционални помещения и обслужващи зони.
Основните жилищни площи включват просторни дневни, трапезарии, кухненски зони, както и покрити веранди с барбекю.
Вторите етажи са предназначени за спални с прилежащи гардеробни и бани. Къщите ще разполагат с термопомпени системи за отопление и охлаждане, подово отопление, както и фотоволтаични системи за допълнително електрозахранване.
Многофамилна жилищна сграда
Многофамилната сграда в северната част на терена ще предлага уникални гледки към Витоша и града. Проектирани са 7 луксозни апартамента и 2 луксозни мезонета на две нива с прилежащи дворове. Предвидени са още голям СПА център, разположен на две нива, отопляем басейн, фитнес и многофункционална зала, предоставяйки допълнителни удобства и услуги за обитателите на комплекса. Големите покрити тераси и панорамните остъклявания създават усещане за простор и близост до природата.
Рекреационни зони и зелени пространства
RUHomes Botanic Garden предоставя множество зони за отдих, достъпни за всички обитатели, позволявайки им да се насладят на спокойствие и зеленина. Те включват открити пространства, амфитеатър, детски площадки и зони за разходка. Алеите с павирана настилка осигуряват удобен достъп до всяка къща, а осветлението и видеонаблюдението ще гарантират сигурността на жителите.
Инвеститор
Инвестиционната компания RUHouse, създадена през 2017 г., вече е утвърдила своето име с успешни проекти като RUHouse I и II. RUHomes Botanic Garden е продължение на стремежа на инвеститорите към високи стандарти, иновации и съвременен дизайн.