Какво означава внимание към всеки детайл в строителството днес, коя е добавената стойност в един жилищен проект във време на голям строителен подем?
П.Д.: Да, в момента се намираме в голям строителен подем и като във всяка друга икономическа сфера високата конкуренция води до по-качествено изпълнение. Луксозното жилищно строителство се изпълнява все по-качествено, материалите, които се използват, са от най-висок клас. Има достатъчно строителни компании, които през годините успяха да изградят усещане за доверие от страна на клиентите си.
Съвременният човек не търси просто жилище, той търси жилищна среда, която да отговаря на неговия начин на живот. Затова се появяват все повече комплекси от затворен тип, които освен качествено строителство предлагат и определено виждане за това какъв може да бъде този начин на живот. Това е добавената стойност. За обитателите е важно как прекарваш времето си не само вътре в дома си, а и навън, в междублоковите пространства, колко комуникативна е локацията, какви перспективи за развитие има и разбира се, устойчивостта и растежът на цената на имота.
Вниманието към детайла е също вид добавена стойност.
Естествените настилки, правилното осветление, висококачествените врати - всичко това създава усещането за лукс, за уют, за дом. Настилките във вътрешните общи части на River Residence са от натурален италиански мрамор и гранит от най-високо качество, заложено е скрито осветление, използваме дизайнерски входни врати. Всеки вход има своеобразно фоайе с място за сядане и картини с пейзажи от Сандански и околността, рисувани специално за проекта. Апартаментите са оборудвани с петкамерна дограма Koemmerling с вградени в стъклопакета щори. Сградите са с окачени фасади от HPL и гранит. Подземните гаражи са с настилки от шлайфан бетон и всеки гараж е окабелен така, че да се осигури възможност за поставяне на зарядна станция за електромобили.
Затворената паркова среда на комплекса е напълно изолирана от достъп на автомобили, а озеленяването е замислено така, че да изглежда красиво във всеки от четирите сезона. Апартаментите на първите етажи в комплекса притежават собствени дворчета със зелени огради.
Всеки детайл в River Residence е замислен така, че да отговаря на концепцията за модерен живот сред природата.
Все повече жилища се купуват с инвестиционна цел. Каква е инвестиционната перспектива в град Сандански?
Д. Д.: Всъщност Сандански е едно много атрактивно място за инвестиция в недвижим имот. Характерно за икономиката на местността е съчетанието от целогодишен туризъм, услугите, свързани с него, биоземеделие и различни производства, които са насочени за износ. Сандански претърпява устойчиво развитие и става все по-примамлив не само като ваканционна опция, но и като втори дом или място, където да се насладиш на спокойствие, красиви гледки и приятни разходки с чист въздух.
Целевата ни група клиенти са такива, които имат поглед към мащабните проекти в премиум сегмента в столицата и другите големи градове. А тези хора определено се интересуват от добавената стойност и знаят какви изисквания трябва да покрие един проект, който съдържа такава. Мащабите на нашия проект надхвърлят рамките на града Сандански и клиентите ни са хора от столицата, други градове и чужбина. Именно в мащаба е и голямото предизвикателство за нас като инвеститори, но смятаме, че това, което даваме на клиентите си, е изключителна инвестиция на невероятно ниска цена.
Да започнем с общовалидното стойност и ценообразуващо правило за имотите в цял свят - локацията. Когато говорим за неповторимата локация на River Residence, не използваме това прилагателно случайно - тя не е възможно да бъде повторена в този град. Това е последната локация на брега на река Санданска Бистрица, където може да се построи затворен комплекс с осем декара зелена площ, с гледки към зелените хребети и белите върхове на планина Пирин, граничещ с петзвезден емблематичен за града спа хотел, на пешеходно разстояние от няколко свободно достъпни минерални басейна и известния градски парк.
През последните години в Сандански се наблюдава устойчив ръст на цените на новото строителство, а целогодишният туризъм дава отлична експозиция за преотдаване под наем на собствен недвижим имот. Поради локацията и изпълнението на проекта и срещу несравнимо по-ниска първоначална инвестиция спрямо големите градове собствениците на недвижими имоти в River Residence разполагат с над 280 дена запълняемост при отдаване на имотите си под наем чрез съвременните платформи – с високи единични цени на наеми за нощувки.
Градът определено има какво да предложи не само като ваканционно място, но и като място за устойчиви инвестиции.
