Реновацията на Citi Tower, Canary Wharf, Лондон
Благосъстоянието е в сърцето на проекта чрез пространства за сътрудничество и много зеленина
Реновацията на емблематичната Citi Tower на Canary Wharf ще създаде впечатляващо работно пространство на бъдещето, което включва най-новите технологии и най-високи стандарти за устойчиво проектиране. С гъвкави работни и колаборационни зони, както и пространства за благосъстояние на служителите, трансформацията на Citi Tower представлява трайния ангажимент на Citibank към екипите на финансовата институция, към Лондон и към клиентите по целия свят. Това се казва в едно от съобщенията на глобалната банкова организация във връзка с мащабния инвестиционен проект за обновлението на Citi Tower, който е призован да отрази променящия се характер на работата с акцент върху споделени пространства за работа и общуване на служителите.
Обновената централа за региона EMEA е проектирана така, че да максимализира съвместната работа, подпомагана от технологии, позволяващи на служителите на Citi да работят гъвкаво и с максимална ефективност, допълват от международното проектантско бюро WilkinsonEyre. Реновацията ще подобри публичните пространства в Canary Wharf, като създаде нов маршрут между Canada Square и Jubilee Park – две от значимите зелени площи в комплекса.
Благосъстоянието е поставено в сърцевината на проекта чрез въвеждане на иновативни пространства за сътрудничество, подобрена свързаност, модерни удобства и въздействащ достъп до зеленина, насърчавайки биофилията, коментира Ясмин ал Ани Спенс, директор, WilkinsonEyre, който ръководи модернизацията на сградата на Citi Bank в Canary Wharf – един от най-големите проекти за обновяване на работни пространства в Европа и бъдещ стандарт за здравословни, устойчиви и балансирани начини на работа.
Нашите архитектурни намеси ще вдъхновяват както служителите, така и посетителите на Citi. Благосъстоянието е поставено в сърцевината на проекта чрез въвеждане на иновативни пространства за сътрудничество, подобрена свързаност, най-съвременни удобства и въздействащ достъп до зеленина, насърчавайки биофилията.
Вътрешните разпределения се основават на редица вертикални „селища“, които разбиват традиционните етажни плочи и насърчават връзката между нивата, създавайки стимулиращо и вълнуващо място за работа.
Проект: Citi Тower, Инвеститор: Citibank
Локация: 25 Canada Square, Лондон
Архитект: WilkinsonEyre
Изпълнител: Overbury, подразделение за интериорни довършителни работи на Morgan Sindall
Инвестиция: 300 млн. лири
Етап: реализация
Заданието на клиента Citibank e устойчиво и уникално работно пространство, което насърчава благосъстояние, сътрудничество и добавена стойност.
Това само по себе си е достатъчно предизвикателство. Мястото за реализация - съществуваща 42-етажна кула - създава още повече предизвикателства, но открива и много възможности.
Смелото решение на Citi да закупи и реновира своя лондонски главен офис от 2001 г., проектирана първоначално от Сезар Пели, в новата си EMEA централа изпраща силно послание както за ангажимента на организацията към Лондон като световен финансов център, така и за ангажимента им към устойчивостта.
Концепцията за „Вертикални общности“ е разработена от WilkinsonEyre
в отговор на конкурсното задание на Citi с фокус върху отваряне на сградата и премахване на съществуващите пластове чрез създаване на „хъбове“ на няколко свързани етажа. Дизайнът на тези пространства се основава на принципите "Хора, Място и Време". Тази стратегия не само обединява сходни бизнес функции и насърчава сътрудничеството, но и дава възможност да се накъса ритъмът на кулата в долната, средната и горната част с достъпни за персонала и посетителите зони за отдих, размивайки границата между работно и обществено пространство. Визията е такава, че служителите вече не са приковани към бюрата си, а потребителското изживяване е значително подобрено и насочено навън.
Но как да се постигне всичко това в сграда, 200 метра висока и пълна с хора?
Ограниченията на съществуващата конструкция – включително ниските междуетажни височини – водят до добре обмислени намеси за отваряне на плочите и създаване на по-щедри обеми, премахвайки разделението между етажите и насърчавайки човешкото взаимодействие. Добавянето на стълбища в сърцето на всяко „работно селище“ стимулира активното придвижване – в съответствие с уелнес принципите – и намалява зависимостта от съществуващите асансьори, без да се налага изграждане на нови шахти.
Все пак пробиването на отвори в съществуващи сгради носи типични проблеми – пожарна безопасност, евакуация, структурно въздействие и строителна логистика. Намаляването на площта трябва да се оправдае, но добавената стойност – уникално, гъвкаво, съвременно работно пространство – надхвърля всяка предполагаема загуба. Това е особено видно при трите ключови зони на намеса – горе, в средата и долу на кулата. Най-забележими са тройно високите зимни градини над техническите етажи и вътрешните градини на върха на кулата, създадени чрез усвояване на неизползвани външни тераси. Тези уникални спокойни пространства за отдих на 41 етажа над земята в същото време ще предложат едни от най-добрите гледки към Лондон.
По предложенията си за Citi Tower проектантите от WilkinsonEyre работят с висококвалифициран екип, за да реализират визията за този новаторски проект по реновация на висока сграда, включително стратегия за временно преместване на персонала по време на няколкогодишния строителен процес. Предизвикателствата са големи, но възможностите – още повече. Отговорното оползотворяване на наличния фонд от високи сгради прави подобни мащабни реновации необходимост и пример за бъдещето както на работните пространства, така и на строителната индустрия.
Американската инвестиционна банка Citigroup реализира обновяване на основната си кула на Canary Wharf за над 300 млн. паунда.
Citi напълно реновира 42-етажната офис сграда на 25 Canada Square на Canary Wharf, създавайки гъвкави работни и колаборационни пространства и зони за благосъстояние на служителите, за да отрази променящата се природа на работата. В момента банката е разпределена между 25 Canada Square и 33 Canada Square. Всички 9000 служители в Лондон са временно преместени в 33 Canada Square и друга близка сграда по време на строителните дейности. Решението да бъде реновирана и приведена към съвременни стандарти за ефективност и устойчивост, вместо да бъде съборена, се очаква да спести емисии, равняващи се на приблизително 100 000 тона въплътен въглерод.
Citi купува кулата – една от най-високите във Великобритания – за над 1 млрд. паунда през 2019 г., три години след референдума за Брекзит, като демонстрация на ангажимента си към Лондон като EMEA централа и важен световен хъб.
Citi реши да реновира небостъргача в Canary Wharf, вместо да го събори, заради екологичния ефект и вярва, че други ще последват този пример. Това е един от най-големите проекти за реновация на работни пространства в Европа.
Плановете включват добавяне на алея със зимна градина, повече зелени площи, помещения за родители, стаи за молитва и медитация, уелнес център с фитнес и здравни консултации, както и зона за хранене и кафе барове.
Проектът е голям стимул за Canary Wharf, създаден през 90-те години като разширение на финансовия район на Сити, който силно разчита на 120 000 служители в района, но – както и Сити – се превърна в „град призрак“ по време на локдауните.
Citigroup Centre
Citigroup Centre е комплекс от сгради в Лондон, който е европейската централа на Citigroup и се намира в района на Canary Wharf. Комплексът предлага 170 000 кв.м офис площи в две свързани сгради – 33 Canada Square (CGC1) и 25 Canada Square (CGC2), и помещава по-голямата част от служителите на Citi във Великобритания. Заедно двете сгради образуват комплекса Citigroup Centre.
25 Canada Square, или Citigroup Centre 2, е висока 200 м и заедно с HSBC Tower е на четвърто място по височина във Великобритания (след The Shard, One Canada Square и Heron Tower). Проектирана от César Pelli & Associates, сградата с 45 етажа е построена от Canary Wharf Contractors; строителството започва през 1998 г. и завършва през 2001 г., като Citi я наема от самото начало.
33 Canada Square, или Citigroup Centre 1, е по-малката от двете сгради, проектирана от Норман Фостър и завършена през 1999 г., две години преди съседната. Висока е 105 м и има 18 етажа, всички свързани със съответните етажи на 25 Canada Square.
Освен основните входове от Canada Square и Upper Bank Street Citigroup Centre има достъп и чрез подземни коридори от търговския център Canada Place и метростанция Canary Wharf.
Градът
31 Октомври 2025