- Г-н Костурков, поздравления за К-55 - поредният знаков за Варна проект на "Комфорт", отличен в Национален конкурс "Сграда на годината" 2023 - категория „Жилищни сгради и комплекси с РЗП над 10 000 кв.м"! Какво е вашето удовлетворение от екипната работа, реализацията на проекта и постигнатото?

- Когато направихме първата копка на К-55 на 12.09.2019 година, знаех, че започваме работа по един красив, функционален и много интересен строителен обект. От самото начало бяхме наясно, че няма просто да построим поредната сграда, а ще превърнем К-55 в пространство, което започва живота си в юбилейната за нашата компания 30-а година, но ще бъде един от символите на името "Комфорт" много следващи десетилетия.

Към днешна дата аз и целият колектив сме изключително удовлетворени и щастливи от постигнатия резултат. Благодарни сме за признанието, за усърдната работа и страстта, която всеки от "Комфорт" ООД вложи в работата си.

- Критериите на съвременните обитатели на жилища са все по-високи - с какви архитектурни и функционални решения отговаряте на техните изисквания? Каква е добавената стойност на архитектурата и дизайна?

- През последните години наблюдаваме тенденция да се търсят предимно двустайни жилища на добра локация. Затова и тези два критерия бяха ключови в изграждането на К-55 - локация и добри параметри на жилищата. Клиентите искат нещо ново, модерно и различно. Визията на сградата е много важен фактор. Живеем в модерни времена, в които технологичните решения са напреднали и можем да си позволим интересна и невиждана архитектура и фасада на нашите проекти.

- Комфортът на обитаване все повече зависи от средата на обитаване. Как градският контекст отговаря на различните потребности на модерния обитател?

- Koнцeпциятa нa жилищен комплекс К-55 e вдъxнoвeнa oт идeятa зa cъздaвaнe нa мяcтo, ĸoeтo oтгoвapя нa динaмичнитe нyжди нa cъвpeмeнния чoвeĸ. Инвестицията е отговор на потребителското търсене на обитаване в модерна среда и с възможност да се ползва най-изискуемата характеристика на варненското жилище - поглед към морето. Сградата посреща нуждите на клиенти от средната и високата класа, като им осигурява оригинална архитектура, създава усещането за идентичност с мястото и е реализирана с високо ниво дизайнерски решения, материали и технологии.

- Жилищният сектор е най-горещият в момента - какво изисква пазарът и какви са вашите прогнози?

- Очакваме стабилизиране на икономиките през втората половина на годината, но ефектът ще се усети със закъснение на имотните пазари. Пред купувачите ще има повече възможности за избор, но не очаквам спад на цените, поне на този етап. Това ще бъде една стабилна година, в която участниците на пазара ще си дадат време за размисъл, като по-голямо активизиране ще има през второто полугодие на 2023.

- През 2024 г. "Комфорт" ще отбележи 35 години от нейното създаване - каква е равносметката и вашата оценка за развитието на компанията?

- През всички 35 години сме преминали през много кризи и перипетии, в които се адаптирахме и успешно продължавахме дейността си. Нашето най-голямо признание е отношението на инвеститорите и клиентите. Когато един инвеститор идва при нас втори и трети път, това е показателно. Да доставяме удовлетворение и радост у тях е основната ни цел.

Зад гърба на фирмата остават над 1000 обекта, разположени в цялата страна. По-емблематичните от тях са: Paradise center в гр. София, Grand Mall в гр. Варна, хотел „Димят“ - гр. Варна, хотел "Мусала" - гр. Варна, хотелски комплекс Sunrise - Обзор, бутикова жилищна сграда К-Residence в гр. Варна, „Аквахаус Термал и Бийч“ в категория атракционни сгради в курортен комплекс Св. св. Константин и Елена, GK Residence гр. София, в гр. Шумен - нощен бар и зимна градина, ресторант "Риголето" и градското казино.

- С поглед в бъдещето - какви са приоритетите на "Комфорт" и компаниите от групата? Какви са проектите, по които работите в момента, и перспективите за развитие?- За предстоящите години пoдгoтвямe cтpoитeлcтвoтo нa няĸoлĸo cгpaди в гр. Варна с РЗП над 100 000 кв.м. Щe ce пocтapaeм дa изнeнaдaмe ĸлиeнтитe c няĸoи нoвocти, ĸoитo дoпpинacят зa пo-виcoĸo ĸaчecтвo нa живoт.

Комплексът се състои от няколко функционални части:

„Магазини и офиси“, „Ателиета за индивидуална творческа дейност“ и „Апартаменти“. Тези функционални части се обслужват от развита на две нива подземна част, включваща паркинги за 130 автомобила, технологични пространства и транспортни комуникации. Общественото обслужване е насочено не само към жителите на сградата, но и към живеещите в съседния жк "Чайка", в който преобладават жилищни функции. Независимо от сложната композиция от блокове, К-55 се обслужва само от 4 вертикални комуникационни ядра със стълбищни клетки и асансьори, на които са нанизани обемите на сградата.

Хибридното пространство

е една нова архитектурна типология. В нея се  смесват не само функциите и предназначенията, не само типологиите на модерното и традиционното, но и мащабите на различните  видове пространства: частното и публичното, кварталното и градското. Този подход позволи да се градират мащабите на композицията, започвайки от най-ниската й част, към улицата "Н. Вапцаров", към срещуположния край на отворения квартал в южна посока, като обемите стъпаловидно нарастват във височина, свързвайки двата различни мащаба: този на улично пространство и този на вертикалата, видима от всяка точка на града. Сградата е озеленена с дървесна растителност както в хоризонталните й части (системата  Sky Green), така и по вертикала. Дървета са разположени по С-З фасади на сградата в двуетажни ниши, образувайки зелен слой пред прозорците и балконите на апартаментите