Зив Гиги имa пoвeчe oт 15 гoдини oпит нa pъĸoвoдни пoзиции нa пaзapa нa нeдвижими имoти в Цeнтpaлнa и Изтoчнa Eвpoпa, ĸaтo e paзpaбoтил и yпpaвлявaл нaд 500 000 ĸв.м oфиc и тъpгoвcĸи плoщи. Toй зaпoчвa paбoтa в GТС пpeз 2008 г., ĸaтo зaeмa пoзициятa глaвeн финaнcoв диpeĸтop зa Бългapия и Cъpбия, oт 2021 г. Зив e yпpaвлявaщ диpeĸтop зa Pyмъния, a пpeз нoeмвpи 2022 г. e нaзнaчeн зa изпълнитeлeн диpeĸтop зa peгиoнa нa Югoизтoчнa Eвpoпa, ĸaтo yпpaвлявa пopтфoлиoтo нa ĸoмпaниятa в Xъpвaтия, Cъpбия, Бългapия и Pyмъния.
- Г-н Гиги, GTC публикува своя трети ESG доклад. Бихте ли разказали повече за глобалната стратегия на компанията?
- Да, за трета поредна година GTC публикува годишния доклад за ESG, в които се обобщава дейността на компанията за предходната година. Наистина съм горд да кажа, че GTC е първият разработчик на търговски площи в региона на Централна и Източна Европа, който изработва и публикува такъв доклад. Тези доклади предоставят уникални за индустрията данни за ангажимента на GTC към устойчивото развитие, отговорното строителство и управление на активите, сътрудничеството с местните общности и отговор на очакванията на всички заинтересовани страни. GTC има дългогодишен ангажимент да създава във всички държави в Централна и Източна Европа, в които оперираме, сгради, ориентирани към човека, с акцент върху опазването на околната среда, оборудвани с най-новите решения, които отговарят на строгите изисквания на индустрията.
Нашата глобална стратегия е изградена върху няколко ключови елемента: разширяване на портфолиото ни, генериращо приходи, чрез печелившо развитие на имоти и придобивания; оптимизиране на оперативните и финансовите резултати; поддържане на балансиран набор от инвестиции в регионите на ЦИЕ и ЮИЕ и адаптиране към промените на пазара на недвижими имоти. През 2022 г. разширихме допълнително стратегията си, като инвестирахме в нови сектори, съответстващи на нашата ESG политика, ориентирана към устойчивост.
- Бихте ли разказали по-подробно за подхода на GTC към устойчивото развитие и вашите приоритети, включително интегрирането на глобални цели?
- Устойчивото развитие е в основата на мисията на GTC. Приоритет за нас е управлението на въглеродния ни отпечатък чрез наблюдение на екологичните показатели на нашите имоти и дейности. Нашата цел е да намалим емисиите на парникови газове по време на етапите на строителство и експлоатация. Това намаление се постига чрез повишаване на енергийната ефективност, включване на възобновяеми енергийни източници, използване на иновативни технологии и избор на подходящи строителни материали. В съответствие с нашите цели всички наши сгради в Полша, Румъния, Унгария, Хърватия, както и Advance Business Center I и II в България се захранват със зелена енергия. Например Galeria Północna във Варшава направи значителна стъпка към устойчивост през 2022 г., като генерира собствена енергия чрез 224 фотоволтаични панела, поставени на покрива на сградата. Ангажираме се да насърчаваме и прилагаме възможно най-добрите практики в нашата индустрия, като напълно осъзнаваме въздействието на дейността ни върху околната среда.
Предпочитаме да избягваме емисиите на парникови газове, когато това е възможно, вместо просто да компенсираме околната среда за нанесения въглероден отпечатък. Наистина се гордеем с факта, че 87% от портфолиото на GTC Group е получило или е подновило сертификатите си LEED и/или BREEAM през 2022 г., които са световно признати показатели за висококачествени и устойчиви строителни практики. Освен това през 2022 г. рециклирахме 30% от генерираните отпадъци, намалихме потреблението на енергия на квадратен метър с 9% и намалихме емисиите на CO2 с 36% в сравнение с предходната година. Тези постижения подчертават нашата отдаденост на устойчивото развитие в различните аспекти на дейността ни.
Зелените сертификати като LEED и BREAM са осезаемо доказателство за нашия ангажимент към екологичния аспект на ESG и са изключително важни. Институционалните инвеститори в международен мащаб например дори не биха разгледали потенциални проекти, които не разполагат с такива сертификати.
Advance Business Center I & II, България
