Сгради

AluaSoul Sunny Beach: Реновация и ребрандиране adults only

"Тера Уей Инвестмент Груп" - пазарен лидер с високо качество на туристическата услуга и нови възможности

Лъчезар Тодоров, оперативен директор, "Тера Уей Инвестмент Груп" АД

- Партньорството на "Тера Уей Инвестмент Груп" АД с Hyatt има сериозна история - може ли да припомним неговите основи и успешно развитие до момента?

Партньорството ни с Hyatt започна през 2016 г., когато беше подписан договорът за управление на Hyatt Regency Sofia. Хотелът беше завършен през 2020 г. и отвори по времето на ковид. По това време започнахме разговори и след многомилионен основен ремонт през 2023 г. отворихме Hyatt Regency Pravets Resort. Междувременно през септември 2021 г. Hyatt International придоби Apple Leisure Group и така навлезе стремително на пазара на хотелите all-inclusive. През 2022 г. завършихме преговорите и след бързо, но съществено обновление през 2023 г. отворихме първите четири морски хотела вече под брандовете на Hyatt – Secrets Sunny Beach Resort and Spa, Dreams Sunny Beach Resort and Spa, Alua Helios Bay, AluaSun Helios Beach. Естественият край на този процес е през тази година, когато на 1 юни посрещна своите първи гости AluaSoul Sunny Beach.

Така Hyatt стана международната верига с най-много хотели и хотелски стаи в България, а "Тера Уей Инвестмeнт Груп" АД се превърна в ключов партньор на Hyatt в страната и един от най-големите в Европа. Това подобри позиционирането на нашите хотели на пазара, като по този начин направихме и нашата страна, дестинация България, по-видима не само за милионите лоялни клиенти на World of Hyatt, но и на световната туристическа карта.

- Разкажете ни повече за концепцията и направлението на Inclusive колекцията на Hyatt и adults only?

Както вече стана дума, Hyatt навлезе мощно с all-inclusive през 2021 г. Hyatt присъства с 8 бранда в този сегмент, като три от тях – AluaSoul, Hyatt Zilara и Secrets, са предназначени само за гости над 16 и 18 години. Различните брандове покриват целия спектър от 3 до 5 звезди, като по този начин отлично допълват широката продуктова гама в градските хотели, като дават възможност на лоялните клиенти на веригата да ползват услугите й както по време на бизнес пътувания, така и за отдих и почивка. Това обуславя и успеха на Inclusive колекцията на Hyatt, чийто брой нарасна дo 125 хотела в ключовите ваканционни дестинации – Карибските острови, Испания, включително Канарските острови и Балеарските острови, Португалия, Гърция и разбира се, България.

Проект: AluaSoul Sunny Beach
Локация: Слънчев бряг
Тип: Реновация
Инвеститор: "Тера Уей Инвестмент Груп"

1 / 4

2 / 4

3 / 4

4 / 4

- Какво е позиционирането на AluaSoul Sunny Beach спрямо туристическата среда на Черноморието и какви сегменти от пазара таргетирате?

AluaSoul Sunny Beach е позициониран в най-популярния сегмент в Слънчев бряг – на четиризвездните хотели. Предназначен е за гости над 16 години, като по този начин отлично допълва другия хотел от групата – Secrets Sunny Beach Resort & SPA, който е петзвезден за гости над 18 г.

Намирайки се в центъра на курорта, хотелът привлича както млади хора, които търсят активен начин на живот и забавления, така и гости от всички възрасти, за които е преимущество да използват основната инфраструктура на Слънчев бряг, но и да бъдат по-близо до най-голямата културна и историческа забележителност в региона – Несебър.

- С какви допълнителни услуги и преживявания се стремите да привлечете и задържите международни гости?

Хотелът предлага всички услуги, които са типични за all-inclusive продукта и също така се изискват за категорията четири звезди. Ресторант Terra e с изхранване на бюфет, a международният Mare Nubium и азиатският Jo-Jo са алакарт ресторанти. Не спираме дотук, а продължаваме с разнообразие от барове, зала за вечерни забавления, фитнес на световно ниво, оборудван от TechnoGym, два външни басейна с обща площ над 5000 кв.м с водни легла и не на последно място – просторен СПА център с огромно джакузи, парна баня и сауна.

- На основата на вашия богат опит и предвид чувствителните международни развития през последните години и дни - как оценявате туристическия сектор в България като основни трендове и перспективи?

Туризмът доказа, че е жилав и издържа на много и различни предизвикателства. В България не сме имали "спокоен" сезон в последните 6 години. Проблемите са много и са разнообразни. Едни зависят от всеки от нас – инвеститорите в сектори, други изискват координиран подход и съдействие от страна на държавата.

Аз бих откроил два. Единият е необходимостта частните инвестиции да продължат, а в основните ни курорти – да бъдат ускорени, за да наваксат забавянето от последните години, започнали с ковид. В момента Слънчев бряг, пък и другите национални курорти започват да изглеждат вехто, а това оказва влияние на всички. А вторият е отстояването и провеждането на последователна държавна политика за подкрепа на сектора, която да е с перспектива, по-дълга от живота на поредното правителство.

- Какви са бъдещите амбиции на "Тера Уей Инвестмент Груп" в туристическия сегмент с развитие на нови проекти?

Туристическото направление в "Тера Уей Инвестмент Груп" скоро ще навърши четвърт век. Нашата амбиция, както и досега, е да сме пазарен лидер в сектора, който налага и утвърждава високо качество на предоставяната услуга, създава възможности за развитие на талантите и способностите на нашите колеги и служители и продължава да се развива, обновявайки съществуващите хотели и гледайки напред към нови възможности както в България, така и в други дестинации, за които туризмът е основна индустрия.

1 / 2

2 / 2

Арх. Влади Калинов – директор „Инвестиции“, "Тера Уей Инвестмент Груп"

Иновативни решения за максимално бърза реализация на новия облик на хотела

- Как AluaSoul Sunny Beach се вписва в дългосрочната инвестиционна стратегия на "Тера Уей Инвестмент Груп" в туристическия сектор?

Стремежът на групата е да предложи пълната гама от висококачествени услуги и забавления, предлагани от Hyatt, като разшири обхвата от туристи с добавянето на нова дестинация напълно реновиран и ребрандиран хотел. С отварянето на този обект се надяваме да удовлетворим желанията и възможностите за развлекателен морски туризъм на по-широка част от клиентите на бранда.

- Каква е ролята на локацията в централната част на Слънчев бряг и каква е нейната роля за инвестиционната концепция?

Реновирането и ребрандирането на хотела са изцяло съобразени с възможностите, които предлага централното му разположение в курортния комплекс. С богатия избор на предложения, предоставяни в самия хотел, допълнени от атракциите на Слънчев бряг, считаме, че ще удовлетворим и най-високите изисквания на нашите гости.

- Каква е ролята на сътрудничеството с Hyatt в дефинирането на продуктови параметри и инвестиционни приоритети за проекта?

Безспорно ролята на Hyatt е основна във формирането на продуктовата база, която предлагаме в този обект. Проектът е изцяло насочен към младежката аудитория. Стилът, избран при проектирането и изработването на обзавеждането, естетиката на цветовите съчетания на бранда с привнесена характерна национална идентичност дават богатството на предлагане и усещането за свежест и уют. Висококачественото подвижно обзавеждане, характерно за бранда, може да бъде видяно и усетено на всяка крачка в този хотел. Без прекалена претенция, но с високо качество, удобство и комфорт обзавеждането умело допълва интериорния дизайн. Смели решения в избора на осветителни тела завършват впечатлението за този прекрасен морски хотел.

- Какви бяха най-големите предизвикателства по време на реализацията на проекта – от придобиване до въвеждане в експлоатация?

Основното предизвикателство при реновацията на сградата беше краткото време, за което трябваше да се извършат всички строително-монтажни работи. Това доведе до търсене на съвременни иновативни бързи предложения за изграждане на основни и големи зони. При ремонта всички мокри помещения – хотелски бани, тоалетни, СПА и други, са облицовани с материали на "Кроношпан" с подходящ модерен дизайн. Запазването на някои дребни елементи от интериорните решения – например преградните паравани от стъклени тухли в хотелските бани, работи прекрасно с новия дизайн на облицовките. Краткото време наложи да се приложи максимално модулна система при проектиране на корпусното обзавеждане.

Използваните съвременни решения за облицовки в общите части допринесоха максимално за новия облик на хотела. Нови решения са използвани и при реновацията на СПА зоната и големия басейн. Джакузито е сглобяемо, което позволи бърз монтаж и въвеждане в експлоатация. Големият басейн беше основно ремонтиран, дълбочината беше оптимизирана, а детският басейн е превърнат в нова атракция с потопени шезлонги за релакс.

- Как оценявате потенциала на българското Черноморие за развитие на висок клас all-inclusive хотели в партньорство с глобална марка като Hyatt?

Нашето Черноморие е пренаситено с хотели от нисък и среден клас. Липсата на хотели от високия сегмент доведе до пренасищане с нискобюджетни туристи, отдръпване на българската аудитория, спад в нивото на обслужване на гостите и множество други негативи за страната ни. Добрите природни дадености и качествените локации – първа линия на хотелите от Inclusive колекцията на Hyatt, запълват онази толкова търсена част от туристическия продукт и допринасят за връщане на България на картата на европейския туризъм с висококачествена услуга на световно ниво, гарантирано от бранда.

Вижте статията в брой 4/2025 на списание ГРАДЪТ

Потребителски вход

AluaSoul Sunny Beach: Реновация и ребрандиране adults only

"Тера Уей Инвестмент Груп" - пазарен лидер с високо качество на туристическата услуга и нови възможности