Otis е световният лидер в производството и поддръжката на придвижващи хората съоръжения, в това число асансьори, ескалатори и траволатори. Компанията е основана преди повече от 160 години от Илайша Грейвс Отис – създателят на първия в света асансьор с автоматична спирачка. Otis не само произвежда, инсталира, модернизира и поддържа асансьори, ескалатори и траволатори, но преди всичко поставя фокуса си върху разработването и предоставянето на комплексни и усъвършенствани решения с висока добавена стойност.
В това интервю разговаряме с Георги Янев, управител на "Otis България", за компанията като признат лидер в предоставянето на първокласни решения и услуги и надежден партньор за своите клиенти, както и за революционните ѝ иновации, които помагат на офис сградите да обърнат поглед към бъдещето.

Г-н Янев, кои са основните изисквания към асансьорите в съвременните офис сгради и кои са иновациите в този сектор?
- Предизвикателствата, пред които са изправени съвременните офис сгради, неизбежно предопределят и изискванията към вертикалния транспорт. Как ще бъде осигурен достъпът до сградата е основен въпрос, на който трябва да се даде отговор при разработването и осъществяването на всеки строителен план. Вътрешните транспортиращи системи изпълняват функцията на основна артерия за сградата, обуславяйки начина и качеството на живот в нея, но същевременно с това водят и до значителна загуба на етажно пространство за отдаване под наем. Нещо повече, често основа на асансьора се оказва носещата конструкция на сградата, особено в по-тесните постройки. Поради тази причина е изключително важно специалистът по пътния поток да бъде включен още в началните ориентировъчни фази на всеки строителен проект, характеризиращ се с по-голяма височина и повишена гъстота на населението. Изискванията на съвременните офис сгради биват удовлетворени от асансьорната индустрия предимно чрез иновациите, които позволяват придвижването на хората в сградата да се осъществява преди всичко по-експедитивно, удобно и сигурно. Високоскоростните асансьори, асансьорите без машинно помещение, които позволяват оптималното използване на шахтата, double-deck съоръженията и destination management systems за навигация на трафика са ключовите елементи, които подпомагат строителите и архитектите да разработят офис проектите си за утрешния ден.

Кои са основните видове продукти, които световният водещ производител Otis предлага в този сектор?
- Офис сградите продължават да се издигат... и ние отговаряме на предизвикателството. Докато сградната технология се променя и развива, нашата асансьорна технология прави същото. Otis има дълга история на справяне с нови предизвикателства чрез непрекъснати иновации. Ние предлагаме широка гама от асансьори, които да удовлетворят всяка потребност. В зависимост от изискванията спрямо височината, капацитета и шахтата ние можем да предложим широк набор от решения – от първокласния ни асансьор без машинно помещение GeN2 до класическите безредукторни асансьори с въжета. Плоските, покрити с полиуретан стоманени ремъци, изобретение на Otis за асансьорната система GeN2™, заместват тежките стоманени въжета, които са стандарт в индустрията от 1800 г. Ремъците правят възможно използването на по-малка макара. Те са дебели само 3 мм, но са здрави колкото стоманените въжета и далеч по-издръжливи, гъвкави и спестяващи пространство. Асансьорите без машинно помещение са подходящи за редица сгради с височина до 120 м, като най-забележителният пример е статуята на Хритос Спасител в Рио де Жанейро.
В същото време Elevonic Skyrise е премиерната високоскоростна асансьорна система на Otis, проектирана за най-престижните небостъргачи и многоетажни търговски и жилищни сгради в света. Нашите single-deck, double-deck и super double-deck асансьори се изкачват на височини от 500 м и нагоре със скорост до 10 м/сек. Когато се съчетае с CompassPlus Destination Management system, ново поколение система, пусната през лятото на 2013 г., нашите асансьори превозват пътниците с до 46% по-бързо. Единственото, което те трябва да направят, е да изберат желания от тях етаж. След това системата ги насочва към асансьора, който най-бързо ще ги превози до тяхната дестинация. За своя CompassPlus Otis патентова технологията SmartGrouping. Тя организира пътуването чрез групиране на пътници и спирки. Хората, отиващи до един и същ етаж, се превозват от един и същ асансьор. Но SmartGrouping технологията също така задава на асансьорите да обслужват група от етажи или зона. Резултатът е по-бързото и по-добре организирано обслужване. Щастлив съм да обявя, че първата Otis CompassPlus система в България беше пусната в експлоатация само преди няколко седмици в сградата на Telenor HQ в София.
За да осигурят комфорта на своите наематели, собствениците и управителите на сгради обикновено искат да имат контрол върху ключовото сградно оборудване и да го наблюдават в реално време. EMS Panorama е съвременна система за управление на асансьора, която дава възможност на персонала на сградата да следи статуса, изпълнението, тенденциите в трафика, безопасността и експлоатационните условия на асансьорите, ескалаторите и траволаторите – поотделно и в групи. Системата EMS Panorama съчетава лесен достъп и мощна графика, за да предостави динамична картина на операционно-критичната информация. Нещо повече, тя позволява на потребителите да имат достъп до системата от всеки компютър с уеб браузър. Резултатът: повече начини за гарантиране, че всички функции на вашите асансьори - от управлението на трафика в сградата до сигурността – са под строг контрол и се изпълняват колкото е възможно по-гладко.

Енергийната ефективност е изключително важна – какви са технологиите в тoва отношение?
- Следва да се отбележи, че в глобален мащаб 40% от общото потребление на енергия се падат на сградите. UTC Building & Industrial Systems, от която единица е част и Otis, обединява водещи индустриални брандове и продукти, които представляват почти половината от тези 40%. Нашите екипи от световни специалисти предприемат системния подход и обединяват технологии от всичките ни брандове – от отопление и охлаждане, до асансьори и ескалатори, безопасност и сигурност – за да подобрят енергийната ефективност на сградите и качеството на живот на живеещите в тях. За собствениците това се изразява в по-интелигентни сгради, които насърчават продуктивността и наблягат на ефективността.
Самата компания Otis предлага пълна гама от енергийно ефективни асансьорни системи, предназначени да отговорят на нуждите на почти всеки тип сграда. Тези предложения отразяват нашата решимост да удовлетворяваме клиентите си както с най-новите технологии за енергийна ефективност, така и с високо качество и комфорт на возене. Този ангажимент ясно проличава в решенията, които даваме - нашата водеща асансьорна система GeN2® и енергоспестяващите ReGen™ drives. Семейството от асансьори GeN2® на Otis е достъпно за широк спектър от сгради и продължава да бъде избирано за множество проекти в цял свят. Тези иновативни и отговорни към природата асансьори използват нашите плоски, покрити с полиуретан стоманени ремъци и компактен безредукторен двигател с перманентномагнитен синхронизиращ механизъм, за да предоставят изключително изпълнение, надеждност и приспособимост на дизайна. Системата GeN2® е с до 50% по-енергийно ефективна (в сравнение с конвенционалните технологии). В допълнение плоските ремъци и безредукторният двигател на GeN2® не се нуждаят от допълнително смазване, като по този начин правят системата по-чиста и екологосъобразна. Нашите ReGen drives увеличават ефективността на асансьорите ни, намалявайки енергопотреблението с до 75% чрез съхраняване на енергията, която обикновено се отделя под формата на топлина по време на спиране. ReGen drives улавят тази енергия и я връщат обратно в електрическата мрежа на сградата, за да бъде използвана от други системи като осветлението.
ReGen drives намират приложение и в ескалаторите с цел намаляване на енергийната им консумация с до 60%. Това става чрез съхраняване на енергията, която обикновено се отделя под формата на топлина, и чрез настройка в състояние на standby, което намалява работната скорост на ескалатора при липса на пътници. Друго енергоспестяващо решение е енергийната мониторингова система ETA Plus, която контролира количеството на консумирана енергия чрез изчисляване на пътническия товар по всяко време и съответно автоматично регулира максималното ниво на въртящия момент.
През 2014 г. Otis пусна своя нов модел асансьор GeN2 Switch®. Благодарение на системата от батерии този асансьор работи дори тогава, когато захранването не. Тези батерии се презареждат от самия асансьор, като по този начин се постигат значителни запаси от енергия, което пък позволява на асансьора да направи сто курса в случай на спад в напрежението. Не се изисква някаква специфична електрическа инсталация; можете просто да включите асансьора в 220-волтов изход подобно на всеки електрически уред в сградата. С договор за захранване само от 0.5kW могат да бъдат генерирани значителни спестявания както по отношение на разходите за инсталация, така и по отношение на фиксираните такси от сметките за електричество. GeN2 Switch® асансьорът е перфектният вариант за най-предизвикателните съоръжения с височина до 45 м.