Новият жилищен комплекс, състоящ се от общо седем сгради с близо 210 апартамента, се намира в северозападната част на Варна в непосредствена близост до входната магистрала от София. Мястото е комуникационно добре обвързано с градския център и с поглед към езерото. Околната среда е благоустроена, изградени са основните инженерни системи – водопровод, канализация, електроснабдяване и телефонизация, а в близост минават паропровод и системата за газоснабдяване, обясни за "Строителство Градът" арх. Милан Добрев, главен проектант и управител на фирма "Миланит". Комплексът се изгражда на мястото на бивши казарми, а в съседство израства нова модерна градска среда. Недалеч ще се намира един от новите молове, който в момента е в процес на изграждане. Околното застрояване към момента е от характерните за жилищните комплекси от 70-те години на XX век панелни сгради и едроплощен кофраж.
Възложител на строителството, както и главен изпълнител, е държавното предприятие "Строителство и възстановяване", а архитектурният проект е реализиран съвместно с "ГУСВ проект". Изпълнението започва през 2006 г. Към момента две от сградите са готови, а до края на 2009 г. ще бъдат построени останалите пет.
При максимално съобразяване със съществуващото озеленяване при проектирането е заложено развитието на богато озеленена среда, подчерта арх. Добрев. В реално изградената архитектурна рамка идеята е да се създаде жилищен комплекс от затворен тип, с контролиран достъп и със заложени по-високи изисквания в етапа на проектиране и изпълнението при строителството.
Цялостната организация на комплекса има цел да осигурява по-висок стандарт на обитаване, вкл. чрез подземен паркинг за собствениците, богато вътрешно-квартално пространство с пешеходна улица. По протежението й са разположени ресторанти, кафене и други елементи на комплексното обслужване - магазини, фитнес, детско заведение. Осигурени са места за отдих и детски площадки.
Новият комплекс се състои от седем сгради, поетапно изграждани, със застроена площ от 3900 кв.м. В архитектурното решение е търсен контраст със съществуващото застрояване. Жилищата са предимно двустайни и тристайни апартаменти. В подпокривното ниво са обособени представителни многостайни жилища с богато озеленени тераси. В южната страна на улицата сградите включват жилища от мезонетен тип в южната част от партера. Горното им ниво е с излаз към самостоятелни дворчета.
В сутерена са подземните гаражи, складовете и мазетата за апартаменти и мезонети, помещенията за абонатни станции и машинното помещение за асансьора.
За подобряване на архитектурното и екологично решение дворът ще бъде като зелен килим. Предвидени са и големи бетонови корита за засаждане с храсти и нискорастящи дървета.
Цялото архитектурно-пространствено оформление на партерното ниво включва заведения, елементи на градския дизайн, пейки, кашпи, детски площадки, места за визуална комуникация и рекламни площи, осветителни тела.