Проект за луксозен СПА хотел, съобразен с изискванията на категория пет звезди, ще бъде разположен на едно от най-атрактивните места във Велинград в подножието на живописен хълм в квартал "Чепино". Като едни от най-богатите в България градове с хидротермални находища Велинград е известен с почивни бази, развиващи водолечебния туризъм. Бъдещият хотел също е разположен до минерален извор и това е предопределило развитието на богат СПА комплекс в хотела.
Инвеститор на обекта е "Хелт енд уелнес" АДСИЦ. Проектът е дело на архитектурно бюро "Стефан Добрев - архитектура и дизайн". Предстои издаване на разрешение за строеж. Консултант по строителния надзор е "Боил консулт" ООД.
Местоположението на терена - в полите на планината, предизвиква характерното архитектурно решение в силует, материали и организация на екстериора. Фасадните форми на сградата са едновременно уедрени и пластични и хармонират с природния ландшафт. Близостта до природата е подсилена и с покривно озеленяване.
Имотът е с площ около 13 хил. кв.м и има денивелация около 16 м. С цел да се постигне възможно най-добра ориентация на хотелските стаи и апартаменти на югоизток е избрана амфитеатрална композиция на обемите, която осигурява панорамна гледка към красивата борова гора наоколо, посочи арх. Стефан Добрев. Всички хотелски стаи и апартаменти имат панорамен изглед.
Комплексът е организиран в три основни дъговидни в план обема – хотелска триетажна сграда и апартаментна на пет нива и лоби. Като обединяващ елемент между двете функционално и обемно обособени единици – хотелската и апартаментната, се явява едноетажният обем на лобито, решено като покрита търговска улица с магазини, кафенета, ресторанти и кътчета за отдих. Пространството на този покрит пасаж е със светла височина 5 м и е проектирано като зимна градина с богато озеленяване, в която естествената светлина прониква свободно през горното осветление по цялата дължина на улицата. В двата края на това фоайе са разположени главните входове. От юг е оформен по-представителен вход към комплекса с широко обръщало за коли и с паркоместа за пристигащите гости. Външното пространство преминава в главното фоайе под представителна двускатна козирка от стъкло и метал, която се явява естествено продължение на горното осветление над лобито. По този начин е търсено максимално визуално обединяване на интериор и екстериор на ниво партер. По подобен начин е решен и входът от североизток.
В интериора на лобито са обособени ясно зоните на движение и почивка, осигурени са удобни връзки с всеки един от жилищните и хотелски блокове, с външната и вътрешна рекреативна зона. Има удобен подход към СПА комплекса с нощния клуб на сутеренно ниво. Във фоайето са предвидени виенска сладкарница, ресторанти, магазини, зала за забавни игри, детска занималня, конферентен блок с многофункционална зала.
Апартаментната част е с обща площ от 9505 кв.м и се състои от пет блока, свързани помежду си с четири ниски тела. В тази част са проектирани общо 164 апартамента, като 111 от тях са студиа с приблизителна площ от 37 кв.м. Предвидени са и двустайни и тристайни апартаменти от мезонетен тип. Всеки от петте жилищни блока има своя собствена вертикална комуникация.
Хотелската част е разделена на три корпуса. На последното ниво на един от хотелските блокове е проектиран тристаен ВИП апартамент.
В съответствие с разположението на дървесните видове е оформена и външна СПА зона.
В северозападната част на комплекса е разположен открит паркинг. На сутеренно ниво е обособен подземен паркинг. От запад и северозапад са осигурени допълнителни входове към жилищните блокове, както и служебен вход за зареждане на кухнята на ресторантите. Фасадите на сградата са предвидени с дъсчена обшивка, като се предвижда тя да бъде обработена до степен на трудно горим материал.