Въпреки стагнацията на пазара на недвижими имоти във Варна и особено в сектора на жилищните имоти все още се намират предприемачи, които стартират реализацията на проекти в този сегмент. Ориентацията е към малки сгради или комплекси с качествен проект, разположени в добра среда и с добро местоположение, което би гарантирало реализацията на жилищата.
Жилищната сграда в квартал "Бриз" е такъв пример. Парцелът с площ 600 кв.м е разположен точно зад паметника в квартала и е с добра локация и гледка към морето. Околната среда е урбанизирана, с изградена инфраструктура.
Сградата с разгъната застроена площ от 1212 кв.м е разположена съобразно спецификата на терена и инфраструктурните особености на парцела. Основният подход към нея е потърсен от североизточната част на парцела. Автомобилният подход е решен от югозапад. Заради малката плътност на застрояване (30%) и инфраструктурните особенности на терена, непозволяващи по плътно усвояване на застроената площ, е предвиден паркинг за шест автомобила в северозападната част на двора, който ще бъде ограден.
Сградата е развита на четири основни надземни и едно подземно ниво. На приземния етаж са обособени три магазина, към които са предвидени и складове. Магазинът в югозападната част на сградата е на две нива, с второ ниво в сутерена. Към подземното ниво на магазина е предвиден и голям склад.
На първи и втори жилищен етаж са развити по три апартамента с една спалня и еднопространствен дневен тракт. Средната площ на жилищата е 75 кв.м.На третия жилищен етаж са развити два апартамента. Те са с по две спални, перално помещение и втора баня. Всички стаи на апартаментите са с тераси, ориентирани към морето, с изключение на северно разположените спални.
Подпокривният етаж е предвиден за складови помещения, от който е осигурен излаз на голяма обходна покрив-тераса.
На подземния етаж са развити складови помещения за един апартамент с осигурена естествена вентилация от оформения "английски" двор.
Архитектурата на сградата е слънчева и топла, внушаваща уют и спокойствие. Завършекът на фасадите е комбинация от камък в партерните части, минерална мазилка и дървена облицовка. Терасите са със стъклени парапети, които придават лекота на обема. Последният, подпокривен етаж е подчертан с перголи.
Апартаментите в сградата се предлагат за 1200 евро на кв.м. Цената е за луксозно завършени общи части, добре аранжирано дворно пространство и жилища, завършени по БДС.
Жилищната сграда, чието строителство започна в края на февруари, е планирана да бъде завършена за една година.