Експертен съвет прие четвърти вариант на новия ОУП на Бургас

С изключително единодушие и след висока оценка от всички контролни органи, на 21 юли бе приет предварителният проект за общ устройствен план на Бургас.
В заседанието на Експертния съвет по устройство на територията към община Бургас участваха експерти от МРРБ, РИОСВ, Камарата на архитектите, главният архитект на община Бургас, заместник-кметовете по строителство и екология, контролни органи и експлоатационни дружества.
На срещата присъстваха кметът на Бургас Димитър Николов, както и заместник-министърът на регионалното развитие и благоустройство Георги Прегьов.
Приетият проект е 4-ти преработен вариант на авторите от "Гео Щрих".
В него са отразени голяма част (около 70 %) от препоръките и възраженията на граждани и институции след обществените обсъждания, проведени в края на март и началото на април тази година. Изключителната дискусионност и комуникативност на екипа на "Гео Щрих", повлия и на Камарата на архитектите в Бургас, която за няколко месеца смени отношението си към ОУП-а от пълно отричане до пълно приемане.
Проектът за новия Общ устройствен план на град Бургас е ориентиран към запазване най-доброто от архитектурната среда и адекватно коригиране на недостатъците на все по-динамично разрастващия се мегаполис, отбелязват от община Бургас.
Предвижда се в новоусвоените територии да има повече зелени, отколкото урбанизирани площи, като според специалистите Бургас има потенциал да се превърне в един от най-зелените градове в Европа. Акцент в новия ОУП е максималното използване на уникалните природни дадености на региона - езера, море, плажов ресурс, екологични зони с богато биоразнообразие, които да дадат възможност за развитие на Бургас като модерен туристически град.
Арх. Виктор Бузев от "Гео Щрих", обясни на присъстващите, че основните цели на проекта са били три:
- извеждане на транзитния трафик от града, който достига внушителните 27% от общия;
- открит достъп на жителите до морето и езерата;
- отстъпване на промишлеността на запад и бърза връзка на гражданите към зелените площи за рекреация и отдих.
Планът е изработен до 2030 година, като в техническата му част архитектите от "Гео Щрих" са заложили визия от 50 години.
Решение на проблема с трафика е предвиден чрез два основни обхода и 3 пръстеновидни обходни пътища /рингове/, които ще поемат транзитно преминаващите.
Планираното отваряне на ГКПП Малко Търново за тирове прави жизненоважно извеждането на транзита по обходни маршрути извън града.
В ОУП-а е заложено максимално използване на туристическия потенциал на Бургас и на историческо-културното му наследство, възстановяване на водния транспорт и засилване ролята на жп транспорта, както и изграждане на широкообхватна мрежа от велоалеи.
Според доц.д-р Калин Тихолов, главен консултант на плана и зам. декан в УАСГ, провлакът към ж.к. "Меден рудник" е изключително атрактивен и открива голям потенциал в южната част на Бургас, където в момента се намира кв. Победа. Планира се там да бъде създадена зона за смесени многофункционални дейности и мястото да се превърне в предпочитана зона за отдих на гражданите.
Помислено е за изнасяне на промишлеността на запад, тъй като в момента земите там са пустеещи заради близостта до "ЛукОЙЛ".
Доц. д-р Арх. Калин Тихолов увери присъстващите, че общият устройствен план е съобразен изцяло със защитените зони по Натура 2000.
Освен това с новия ОУП Бургас ще се превърне в най-зеления град на Балканите с предвидените 34 кв.м. зелена площ на човек.
Специалистите сигнаха до трудния консенсус, че транзитното преминаване през езерото Вая може да бъде осъществено, без да се нарушава естественото местообитаване на птиците там.
Връзка през гр.Българово към магистралата също е необходима и заложена в проекта.
Отговарящият за ВиК обезпечеността на ОУП инж. Петко Маринов заяви, че необходимите водни количества са осигурени. Предвиждат се 350 литра на жител за едно денонощие.
Канализационната мрежа също е в състояние да поеме нуждите на населението, като част от помпените и пречиствателните станции ще бъдат подновени.
В частта за електроенергия са предвидени увеличения на мощностите на няколко подстанции, както и изграждане на четири фотоволтаични подстанции, които също да подпомогнат снабдяването на града с достатъчно електроенергия.