Воден от проф. д-р арх. Веселина Троева консорциум започва преподреждането и допълненията към плановете и проектите на София, за да помогне на общината бързо да промени облика на заменарени райони. Конкретните инвестиции ще станат ясни след изработването и обсъждането на интегрирания план за градско възстановяване и развитие, който общинският съвет ще гласува до две години, но главният архитект Петър Диков заяви, че центърът ще има полагащото му се място.

"За мен е много важна централната част на града, защото е срамота в град София, на 300 метра от центъра да имаме жилищни квартали в много лошо състояние", каза пред "Строителство Градът" Троева. "Другото, което мисля, че е важно, са подходите към града... териториите около автогарата и жп гарата, главните влизания по магистралите и т.н...", допълни тя. "Не искам да фиксирам определени зони и проекти, защото това е въпрос на доста дълга творческа дискусия, не само в екипа."

На 22 февруари обединение "София XXI" подписа договора за изработване на Интегриран план за градско възстановяване и развитие на Столична община. До май следващата година изпълнителите трябва да кажат какви промени ще направят центъра по-приветлив, кои инвестиции ще подобрят живота в кварталите и как общината да създаде благоприятна почва за нови работни места в настоящи или бъдещи промишлени зони.

Проф. д-р арх. Троева, дългогодишен преподавател в Университета за архитектура, строителство и геодезия, автор на общи и подробни устройствени планове и екологични оценки, в момента е изпълнителен директор на Националния център за териториално развитие, търговско дружество към Министерството на регионалното развитие и благоустройството. Другите партньори са "Урбитат" и "Инфра проект", каза тя.

След като документът подреди инвестициите по важност, общината може да отиде с него в Брюксел, за да вземе пари за изграждане и ремонт на инфраструктура или подпомагане на топлоизолирането на жилищата в следващия бюджетен период между 2014 и 2020 г. Тя ще доказва с плана, че тези инвестиции ще повлияят положително живота на гражданите и гостите на София. "Влиянието на този план върху изграждането на София ще се отрази на възможностите за привличане на допълнителни европейски инвестиции за общински проекти", каза Петър Диков.

Взаимното допълване на публичните инвестиции - например изграждането на канализация да бъде последвано от изграждане и реконструкция на булеварда над нея, а не обратното – е съществено изискване за финансиране на проекти от европейския бюджет. За да осигури тяхната съгласуваност, Европа отпуска 95% от общия бюджет от 960 хиляди лева за плана чрез Оперативна програма "Регионално развитие".

Седемте големи града имат право да похарчат по около милион лева по програмата. Още 29 по-малки общини, които имат характер на регионални центрове, имат на разположение до 500 хил. лв. за разработването на тези планове. София е първата, която е избрала изпълнител и е подписала договор.

Интегрираните планове отиват още по-далеч от спазването на прости правила в строителството като това, че една стена се измазва след монтирането на електрическата и ВиК инсталацията. Те например трябва да да повлияят на града така, че инвестициите в инфраструктура да бъдат съпроводени от инвестициите в сгради и градска среда, ако не и направени почти едновременно. Затова част от работата по изработването на плана е информиране, допитване до местните общности, местния бизнес и строителните предприемачи. Освен че са свободни да дадат своя принос към документа като идеи и предложения за инвестиции, те ще могат да съобразят собствените си планове в по-тясна връзка с общинските, избягвайки разходи за скъпа инфраструктура като тунели и надлези за достъп или обществени обекти като детски градини в нови бизнес паркове или жилищни комплекси.