С първа копка и тържествен водосвет започна изграждането на модерния жилищен комплекс Green Offices & Residential Area (GORA). Инвеститор на обекта е „БГ РЕИ“ ЕООД, проектант е „Иво Петров – Архитекти“ ООД. Гглавен изпълнител е „Пайп Систем“ АД, а екслузивен партньор продажби е KMV Property Management. Към момента 30% от имотите в проекта са продадени. На събитието присъства инж. Николай Чомаковски, изп. директор на „Пайп Систем“ АД и член на УС на Камарата на строителите в България и зам.-председател на Секция „Високо строителство“.

GORA е разположен в кв. „Кръстова вада“, в София, на границата с парк Лозенец, с достъп от ул.„Филип Кутев“. Kомплексът условно се разделя на две части - четири жилищни сгради, разположени в зелен парк, и самостоятелна офис сграда, която гледа към улицата. Жилищната част е съставена от 62 апартамента, 115 гаража и паркоместа, върху площ малко над 15 хил. кв.м. Офис сградата включва партер, мансарда над него и пет етажа open-space офиси с големина около 2 хил. кв. всеки. Общата РЗП на административната сграда е приблизително 17.6 хил. кв.м.

Стойността на проекта е 30 млн. евро, а крайният срок за завършване е декември 2020 г.

Green Offices & Residential Area се изгражда върху площ от 13 000 кв. м, като 10 000 кв. м от тях ще бъдат озеленени и ще се ползват като парк от собствениците на домове. Общата разгъната застроена площ е 35 800 кв. м. Ще се построят бизнес сграда и още четири жилищни, шахматно разположени, като апартаментите ще са разгънати стъпаловидно във височина, така че от всеки да има панорамна гледка към Витоша. За удобството на бъдещите обитатели паркирането е решено изцяло с подземни гаражи и места за общо 113 автомобила.

Офисната сграда (В01) ще се намира в северната част на имота. Тя ще бъде сертифицирана по системата за оценка и сертификация на екосгради LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) - Сребърно ниво. Главният вход ще е на северната фасада, като е разположен навътре в обема й, така че над него да се образува покрито пространство. Сградата е проектирана с 3 стълбищни клетки, като две са симетрично в двата края на късите фасади и една в средата. Към централната стълбищна клетка е предвидена и вертикална комуникация от 6 асансьора, разположени 3 х 3 един към друг. Офисна сграда разполага със собствен подземен паркинг, заемащ площ извън контура на стъпката на сградата. Сутеренното ниво е предвидено за паркинг с функционално осигурени съответен брой места. Автомобилният достъп ще бъде от две рампи, разположени на северната фасада. За осигуряване на пешеходен достъп до сутерена са предвидени 3 бр. стълбищни клетки и 6 бр. асансьори. На ъгъла на североизточната част на сградата е разположен резервоара за дъждовни води. В източната част на сутерена се изпълнява резервоара за противопожарни нужди. От входа на сградата се влиза в централно фоайе, което е развито през цялата й широчина, а на южната фасада има вход/изход към задната част. В ниша към фоайето с лице към асансьорите се намира рецепцията. Пред фоайето на асансьорите са турникетите за достъп. В северната част, в близост до входа, са предвидени помещения за охрана, офис администрация, съблекални и санитарни помещения за администрацията. От същата страна са и офисните помещения с прилежащи кухненски боксове, санитарни възли и заседателни зали.

На южната фасада са разположени ресторант и кафене, както и прилежащите им санитарни, складови и кухненски помещения. Офисите са ситуирани в западната част на сградата. Обособени са два самостоятелни офиса, като са предвидени необходимия брой санитарни възли, включително за хора с увреждания. Във всеки един от офисите ще има кухненски боксове. В останалата част от сградата се намират 10 бр. заседателни зали, като част от тях могат да се обединяват при по-големи събития. Към тях има предвидени санитарни възли и гардеробна.

„Комплекс GORA ще предложи сигурна и спокойна среда, с много зеленина и общи части за социален живот. Отделихме внимание на всеки детайл“, заяви инж. Николай Чомаковски по време на церемонията. Той благодари за доверието от страна на инвеститора на проекта и пожела успех на строително-монтажните работи.