Пълния текст четете в брой 5 на сп. ГРАДЪТ

В сърцето на германската столица, точно до градския зоопарк и срещу Waldorf Astoria и мемориалната църква, се намира един нов проект, който отива отвъд конвенционалната архитектура, традиционното градоустройство и стандартните шопинг молове - BIKINI BERLIN, един от финалистите на MIPIM Awards 2019 в раздел "Търговски проекти". Комплексът на мястото на бившия Zentrum am Zoo от 1950 г. включва разнообразни обекти като Bikinihaus срещу площад Breitscheidplatz, високата сграда срещу Hardenbergplatz, кинокомплекса Zoo Palast, една по-ниска сграда на хотел 25hours и паркинг.

BIKINI BERLIN представлява ревитализация на ансамблов паметник на културата - Zentrum am Zoo от 1957 г., и сериозна реконструкция на цялата локация, динамична и атрактивна в миналото. Уникалната комбинация от места за пазаруване, работа, релакс, кино и хотел е резултат от градоустройственото решение на белгийските архитекти от SAQ, мюнхенското студио Hild und K е автор на проектите на сградите. В центъра на комплекса е историческата Bikinihaus с дължина 200 метра. Отворен етаж със серия от колони, днес напълно остъклен, разделя сградата на горна и долна половина, което става причина и за наименоването му Bikinihaus.

Bikinihaus в момента съдържа търговски мол с обекти и места за хранене. Ексклузивни офис пространства се разполагат на трети до шести етаж. Атракция е зелената тераса на покрива върху 7000 кв.м с изглед към берлинската зоологическа градина и нейните обитатели - градски оазис, покана за релакс и пауза между пазаруване, работа и друга дейности. Долната част на сградата предлага 3300 кв.м с просторна зона за събития и панорамен изглед, с 18 магазина от двете страни.

Пълния текст четете в брой 5 на сп. ГРАДЪТ

Групата сгради са всъщност едни от малкото запазени от историята на Западен Берлин. Ансамбълът Zentrum am Zoo е завършен през 1957 г. от Paul Schwebes и Hans Schoszberger. Уникалните архитектурни елементи включват частично оцветени издадени елементи и ниши по фасадата с големи хоризонтални стъклени панели. Интериорният дизайн на мола е модерен и автентичен, доминират елементи като видими стоманени конструкции, бетонни тавани и подове от полиран камък.

На първия етаж на търговския мол е създаден модерен микс от международна и местна кухня с акцент върху лоджията с 18-метров панорамен прозорец с 3 метра височина и изглед към зоопарка в съседство.

Ниското здание съдържа хотел 25hours със 149 стаи, който черпи вдъхновение от характерната среда между зоологическата градина и Budapester Strasse - стаите към Breitscheidplatz са в градски стил, а тези към зоопарка - с анималистичен. На покривната тераса е разположен модерен Monkey-Bar и легендарния виенски ресторант Neni.

Zoo Palast cinema - част от историческия комплекс, винаги домакин на филмовия фестивал Berlinale, преминава през сериозна реконструкция с фокус върху 1957 г. с общо 7 зали за общо 1650 места.

Ревитализацията на BIKINI BERLIN е проект на Bayerische Hausbau - един от най-големите германски предприемачи в сектора на недвижимите имоти. Общата наемна площ е 51 100 кв.м, от които 17 000 кв.м за търговия и хранене в търговския мол и 1000 за заведения за хранене извън него. Zoo Palast cinema е с РЗП 4300 кв.м, 25hours Hotel - 8800 кв.м, 20 000 кв.м офис площи (7500 кв.м в Bikinihaus).

Пълния текст четете в брой 5 на сп. ГРАДЪТ