Необходими са критерии за класифициране на офис сгради – клас А, В или С. Това е съвкупност от изисквания за конструктивност, довеждаща инфраструктура, осветеност, циркулация на въздуха и други елементи, отбеляза арх. Радомир Серафимов в дискусия на тема "Инвестиции в офис сгради", по време на  провелата се на 16 април годишната конференция "Инвестиции и строителство на офис и административни сгради 2015"
Би трябвало общината да инвестира в довеждаща инфраструктура, препоръча той и насочи вниманието към водещата роля на асоциации като Асоциацията на собствениците на бизнес сгради (АСБС), които да обединят усилията на инвеститори и управляващи по този въпрос.

Според Тодор Кавръков, CPM и пропърти мениджър  Trade Center Europ, наемателите задават по-малко въпроси, ако сградата е сертифицирана.  От 60 до 70% от сградите, които не са сертифицирани, отговарят на условията за това, сподели опита си арх. Радомир Серафимов. Изискването за сертифициране допълва крайното решение за дадена сграда, конкретизира той.
Арх. Ангел Захариев потвърди мнението му и отбеляза, че сертификацията на офис сградите мотивира инвеститорите да създават енергоноефективни сгради. Той постави въпроса и за техническите характеристики на проекта. Сградите, строени преди 2005 година нямат необходимата конструктивна функционалност - височина на таваните, подходящи технологични системи, комуникационни решения - асансьори, стълбища и др. Без тези характеристики сградата не може да функционира като една съвременна обща сграда, категоричен е той.