През 2014 г. европейските инвестиции в недвижими имоти са достигнали 213 млрд. евро, което представлява ръст от около 13% в сравнение с 2013 г. Общата стойност на инвестициите през последното тримесечие на годината възлиза на 68 млрд. евро, 52% от които са от транзакции между различни държави.

На водещо място продължават да бъдат сделките с офиси в размер на 94 млрд. евро (44%), следвани от търговски площи с 48 млрд. евро (22%). Най-голямо увеличение в инвестиционните обеми отбелязват хотелите с 15 млрд. евро (+30%) и индустриалните имоти с 24 млрд. евро (+27%).

Лондон запазва атрактивността си за международните инвеститори, които търсят сигурни доходи, като офисите в Централен Лондон водят класацията на предпочитанията им. Азиатските осигурителни компании увеличават инвестициите си в резултат на занижаването на ограниченията към инвеститорите от страна на Китай, последният пример за което е навлизането на пазара на Taikang Life. Най-значимата сделка е придобиването на финансовата зона на Canary Wharf от Qatar Investment Authority и Brookfield за 2,6 млрд. евро.

Докато в периферията на континента се наблюдават големи увеличения в инвестиционните обеми, в Италия, Португалия и Гърция нивото на директните инвестиции остава и се очаква да остане ниско, докато икономиките им не се възстановят.

Инвестициите в пазара на бизнес имоти в Германия достигнаха 40 млрд. евро през 2014 г. или 53 млрд. евро, ако се включат транзакциите на пазара на жилищни имоти. Това е най-високият резултат отбелязван от финансовата криза насам и свидетелства за постоянния интерес към Германия като сигурна дестинация, предлагаща количество и качество на имоти, като към това се прибавя и необходимостта на някои германски фондове да се освобождават от активи. Най-голямото раздвижване през четвъртото тримесечие, в резултат на продажбите на редица офисни сгради на международни инвеститори, е във Франкфурт. Това го превръща в третият най-голям пазар на международни инвестиции през 2014 г. със сделки възлизащи на около 1,8 млрд. евро.

2015 г. ще продължи да бъде силна година за Европа взимайки предвид цикълът на развитие на пазара. Тя е на етап, в който привлича опортюнистичен капитал от целия свят, а същевременно е налице забавяне на Азиатската икономика и бързо възстановяване, и достигане на тавана на цените в САЩ. Геополитически теми като конфликът в Украйна, болестта Ебола и световният тероризъм продължават да имат тежест при взимането на инвестиционни решения, въпреки всичко недвижимите имоти ще запазят мястото си сред активите, които са интересни на инвеститорите. Ликвидността на някои европейски пазари ще бъде под въпрос, а глобалният фокус върху Обединеното Кралство и Париж като капиталови убежища ще се запази.

Colliers International е една от най-големите международни компании за услуги в сферата на недвижимите имоти с 16 300 служители в над 502 офиса в 67 страни. В България компанията работи от 1991 г. и е безспорен лидер на пазара. Понастоящем, Colliers International представлява някои от най-иновативните и професионално планирани проекти във всички сегменти на недвижимите имоти, включително офиси и бизнес паркове, търговски, жилищни, логистични и индустриални площи.