Бизнесът с недвижими имоти и световните практики в тази област винаги са актуална тема за дискусия между професионалистите. На 18 март някои от най-авторитетните имена в сектора ще обсъдят бъдещето на пазара в рамките на втората конференция "Пазарни оценки и инвестиции" в столичния хотел Hilton. Организатори са консултантската компания "Фортън", стратегически партньор на Cushman&Wakefield, и Камарата на професионалните оценители съвместно с Royal Institution of Chartered Surveyors (Кралски институт на лицензираните консултанти в недвижимите имоти).

Специален гост ще е министърът на регионалното развитие и благоустройството Лиляна Павлова, която ще получи копие от единния стандарт за измерване на офис площи - IPMS (International Property Measurement Standard), разработен от коалиция от международни инвеститори, консултанти, оценители и финансови институции.
Събитието ще представи развитието на пазарите на имоти в Югоизточна Европа през погледа на някои от най-значимите инвеститори в региона. Сред участниците в панелите са компании, които стоят зад ключови сделки с бизнес имоти през последните години.

Форумът ще събере представители на Revetas Capital, която миналата година придоби първия търговски център от модерен тип в София - City Center Sofia, както и на Zeus Capital Management - фондът, който през 2011 г. реализира една от най-значимите сделки в офисния сегмент - покупката на "Камбаните бизнес център". Свой поглед към пазарите и перспективите в региона ще даде и Андреш Борош, който отговаря за международната експанзия в унгарската инвестиционна компания Indotek, част Indotek Investments.

В рамките на инвестиционния панел участниците във форума ще коментират има ли възможности за нови придобивания отвъд подценените активи и парцелите на българския пазар, както и кои са предпочитаните подходи за инвестиции при сложната икономическа картина в региона.

Специален гост на конференцията ще е и председателят на европейския борд на Кралския институт на лицензираните консултанти в недвижимите имоти (RICS) Йорн Стобе, който е и част от мениджърския екип на RREEF - инвестиционното поделение на Deutsche Bank. Той ще обобщи пред широката аудитория проблемите при различните подходи при оценката на недвижимите имоти и нуждата от единен стандарт - ключов мотив при разработването на IPMS.
Очакванията на професионалната общност са общият стандарт за измерване и оценка на имотни активи да направи пазарите по-прозрачни и сравними един с друг. С него международните инвеститори получават и надежден измерител при оценка на новите си придобивания и за нуждите на вътрешната си отчетност. Същото важи и за големите корпорации, но в ролята им на наематели на различни пазари. Накратко: в условията на глобален пазар IPMS е възможност хората в недвижимите имоти да говорят на общ професионален език помежду си.
За момента единен стандарт е разработен само за сегмента на офис сградите, но в ход е и подготовката на общ измерител за жилищните площи. Темата също ще е сред важните на конференцията на 18 март, особено в светлината на новата Европейска директива за ипотечния кредит и необходимостта от законодателни промени за нейното прилагане.

Тези проблеми ще бъдат засегнати и в специален панел, посветен на оценителския бизнес. В частност разглежданите на него теми ще са свързани с приложимостта на RICS стандартите при оценка на финансови активи и безпроблемното навлизане на IPMS в оценителската практика.
Сред участниците в панела Сандер Шьоруотър, който отговаря за международните контакти в RICS. Част от функциите на неговия екип е и работата по подготовката и утвърждаването на международно признати стандарти за измерване и оценка в областта на недвижимите имоти.

Регистрация за Форума може да се направи до 12 март.
Повече информация за събитието www.forton.bg