Недвижимият пазар започва да се възстановява от кризата в еврозоната, а нагласите на инвеститорите се подобряват. Това показва специално изследване на "Ърнст и Янг" на базата на проучвания на прогнозите и очакванията на 500 мениджъри от организации в сектора на недвижимите имоти през октомври 2013 г. от 15 държави - Австрия, Белгия, Франция, Германия, Италия, Люксембург, Холандия, Полша, Русия, Испания, Швеция, Швейцария, Турция, Украйна и Великобритания.
Европейският сектор на недвижимите имоти показва сериозни признаци на възстановяване с излизането на еврозоната от рецесия. Въпреки непрекъснатия натиск върху банките за преструктуриране инвеститорите продължават да търсят алтернативни източници на финансиране. Изчистването на лошите кредити ще помогне за осигуряване на добро предлагане на пазара.
Недвижимите имоти изглеждат все по-привлекателна инвестиция. Подобрените нагласи са факт на целия континент. Най-силно ударените от финансовата криза страни като Испания и Холандия сега са сред най-оптимистичните с очаквания да бъдат привлечени международни инвеститори и да бъдат стимулирани транзакциите.
Инвеститорите стават все по-чувствителни към нови проекти в сектора, включително и загубата на традиционната брокерска търговия за сметка на онлайн порталите, еволюцията на домашните офиси и въздействието на електронната търговия върху търговската собственост.
Очакват се и по-значителни промени в европейския имотен сектор. Предишното разделение на зрели и възникващи пазари, между ядро и периферия, отстъпват на по-комплексна картина.
Усилията за преструктуриране на банките в региона и за подкрепа на по-слабите икономики се очаква да имат значителен ефект върху европейските имотни пазари. Тези усилия ще окуражат инвеститорите да разчитат повече на финансиране и да бъде увеличена наличността от проекти чрез елиминиране на лошите дългове и развитието на ипотечно обезпечените активи.

Прогнози 2014
* Обемите на транзакциите ще се увеличат
* Дълговата криза в еврозоната повече няма да бъде двигател на инвестициите в недвижими имоти
* Анкетираните очакват недвижимите пазари на всички европейски държави да бъдат атрактивни през 2014 г.
* Предлагането на недвижими активи ще нарасне през 2014
* Търсенето на мецаниново и алтернативно финансиране ще се увеличава
* Инвестиционният интерес към рискови инвестиции нараства и се очаква ръст на спекулативните проекти
* Цените в най-сериозно поразените пазари на еврозоната се очаква да се възстановят, а във вече възстановените - да се задържат или дори да намалеят