На пръв поглед е съвсем обикновена жилищна сграда. От тези, които масово се строяха през последните години – с магазини на партера и мансарди на таванския етаж, ПВЦ дограма, задължителната топлоизолация и фасада в свежи пастелни тонове...

Ако обаче се вгледате, ще откриете смущаващи неща. Въпреки че има още какво да се достроява, работници не се мяркат, а минувачите от квартала почти задължително се тюхкат в стил "добре че не купих" и "изгоряха хората". С други думи, строежът е сред десетките в София, попаднали в графата "замразен" през последните години.

И понеже проблемът става все по-масов, а безизходицата пред собствениците в такива сгради – все по-пълна, много от тях се принудиха да поемат довършването им в свои ръце. Напоследък все по-често, но засега – рядко с успех.

Случка в "Сухата река"
По план сградата на ул. "Ботьо Петков" в столичния квартал "Сухата река" трябвало да е готова още към края на 2008 г. Съдбата й обаче е друга: пет години след първата копка тя все още няма акт 15 (за завършено строителство), а самото строителство напредва бавно и благодарение на събраните от собствениците средства.

До ситуацията се стигнало, след като в началото на 2008 г. работата по строежа започнала видимо да се забавя – броят на работниците намалял в пъти, докато накрая съвсем изчезнали. По това време сградата имала акт 14 (за завършена конструкция) и била изцяло разпродадена на зелено.

В началото на 2009 г. станало ясно, че строителството е окончателно спряно, а инвеститорът - "София строй инженеринг", има финансови затруднения. Според собственици на апартаменти успоредно със софийския обект дружеството е започнало и строежи по морето, към които пренасочило средства. Инвеститорът не бе открит за коментар. Електронната поща връщаше съобщенията, а на телефоните се чуваше съобщение "набраният от вас номер не съществува".

След първоначалния шок от случващото се собствениците подходили рационално към проблема и преценили, че най-важното в случая е все пак да получат жилищата си. Свързали се с инвеститора (в случая и строител на обекта), провели няколко общи събрания и решили да довършат сградата със собствени сили. Договорката с предприемача била той да продължи строителството, но под техен контрол и с осигурени от тях материали. За целта открили обща банкова сметка, в която всеки трябвало да внесе последните оставащи вноски за имота му – в случая между 10 и 30% от цената.

Още по темата четете в новия брой на вестник "Капитал".