Пазар на жилища има и в условия на икономическа криза. Това отчетоха на пресконференция от франчайзинговата система ERA за реалния пазар в София.

Активизират се нивата на сделките и запитванията на клиентите. Търсят се предимно малки жилища ново строителство, завършени по възможност до ключ, обясни Елена Константинова, управител на ERA Инвест, която отговаря за районите "Лозенец" и център.

Търсенето варира до 50 000 евро за малки жилища и до 80 000 евро за големите жилища.

От веригата отчетоха още, че очакванията на продавачите по отношение на цените тази година са по-реални в сравнение с миналата.

В "Младост", който е един от най-бързо развиващите се крайни райони, търсенето е в рамките на 40-50 хил. евро за двустайни и 70-80 хил. евро за тристайни жилища. Едностайните се търсят между 180 - 200 евро на месец, двустайните  200 - 280 евро, а тристайните между  280 - 380 евро.

В "Люлин" и западните райони се търсят жилища с добра локация и качествено изпълнение .
Най-често запитванията там са за малки жилища в нови тухлени кооперации, които са с добра локация до метрото. Предлаганата цена за такива имоти е до 45 000 евро. При панелните жилища до 50 кв. м. купувачите са склонни на сделка при цена от 25 000 до 30 000 евро.

В най-привлекателния район на София "Лозенец" имотите се продават за по 1000 - 1200 евро на кв. м.
По думите на Константинова собствениците на 80% от обявените на пазара имоти в момента, имат нужда да продадат днес. Увеличават се запитванията на клиенти за смяна от по-големи към по-малки жилища в Лозенец. Целта им е да си намалят разходите. Наблюдава се тенденция за смяна на старо жилище с ново строителство - за по-добра енергийна ефективност, посочи още експертът.

Стабилизиране на жилищния пазар отчитат от ERA във всички райони.
Веригата констатира и процес на "изпускане" на жилищата. Купувачите дълго се колебаят и имотът вече се оказва продаден, казаха още от ERA.

Забелязва се и обратна тенденция - продавачите задържат прекалено имота си в очакване на добър купувач и се налага да го продадат на по-ниска от пазарната цена.

Голям остава процентът на имотите без акт 16, които остават недовършени, предупредиха още от ЕRА.