Американските власти обмислят облекчения за чужденците инвеститори в имоти

Американският конгрес разглежда възможността за намаляване или пълна отмяна на данъците за чужденци, които купуват бизнес имоти в страната.
През последните две години този сегмент се характеризира с непрекъснато падащи наеми, ръст на незаетите площи, намаляване на отпусканите от банките заеми, както и липса на обявени за продажба обекти.
През 2009 година сделките с бизнес имоти в САЩ са намалели с 55%, а през 2008 г. – с 62%, отбелязва агенция Ройтерс.
Основно промените в данъчната политика за чуждестранни инвеститори ще засегнат продажбите на акции на компании собственици на имоти в САЩ. В случаите, когато чужденците притежават повече от 50% от активите, които са във вид на имоти, след продажбата на тези активи инвеститорът няма да дължи (или ще дължи по-малко) данък върху печалбата, който действа в момента.
Подобни такси не се налагат на чужденци, които продават акции и облигации.
Подготвят се и други поправки на Закона за облагане на чуждестранните инвестиции в имоти (FIRPTA).
Експерти от организацията Real Estate Roundtable коментират, че благодарение на подобни мерки на властите пазарът на бизнес имоти в САЩ ще успее да привлече инвестиции в размер на 100 милиарда долара.