Има хаотичност в посланията от различните участници на пазара - предприемачи, банки, консултанти или крайния потребител, през последните месеци. Това коментира в интервю за вестник "Дневник" Атанас Гаров, изпълнителен директор на българския клон на Colliers International.
По думите му това се случва заради разминаванията в очакванията и е следствие от несигурната обстановка и неяснотата какво точно се случва спрямо очакванията на всеки от участниците в пазара.

От август в жилищния сектор започват отново да се случват реални сделки. Това се дължи на корекцията на цените от предприемачите, смята експертът. Освен това купувачите започнаха да усещат, че най-лошото за тях в личен план е отминало и могат да се върнат към планиране на живота си и жилищните си нужди.
Не на последно място, банките също дават положителни сигнали за кредитиране на жилища, отчита експертът от Colliers.

На въпрос дали собствениците на замразени проекти за търговски паркове правят опити да ги продадат, Гаров посочва, че някои правят такива опити. Идеалният вариант е да продадат земята заедно с целия проект. Някои се опитват да продадат само земята. На пазара има такива оферти и има случаи, в които цените, на които се предлагат тези парцели, са с 40 до 60% по-ниски от тази, на която са купили земята.

Има инвеститори, които са в добро здраве и са в готовност да направят инвестиционна сделка при определени условия, коментира Гаров на въпрос дали може да се очакват скоро сделки за големи проекти при бизнес имотите.

Запитан за реалния спад на цените на имотите Атанас Гаров отбелязва, че при наемите на висококачествени офиси цените паднаха между 10 и 14 евро/кв. м, т.е. връщаме се на нивата от 2006 г. При жилищата в София цената зависи от локацията. Със сигурност цените паднаха с над 10% от началото на годината досега, като за някои процентът достига до 15. Има райони, в които са паднали и с над 20%.
В същото време има и проекти, които са задържали цените си отпреди кризата, посочва експертът.

Пълното интервю четете във вестник "Дневник".