Какви са прогнозите за пазара на земеделска земя?
Радослав Манолов, изпълнителен директор, "Адванс терафонд"
Пазарът на земя през 2009 г. ще бъде много зависим от процесите в национален и в световен мащаб. Предлагането се очаква да бъде голямо, а цените да бъдат функция на доходността от депозитите. Така при аренда 20 лв. на декар и лихви по депозитите от 8-10% цената на земята трябва да е в рамките на 200 - 250 лв. на декар. Перспективата за собствениците за увеличаване цената на имотите им е окрупняване чрез започване на комасационни проекти в техните землища.
Валентин Карабашев, изпълнителен директор, "Булленд инвестмънтс"
Основните участници на пазара на земеделска земя в страната в момента не купуват активно и изчакват развитието на финансовата и икономическа ситуация. Очакваме спад на броя на сделките и обема на продадената земя спрямо 2008 г. с около 20-30%. По отношение на ценовите равнища сме по-оптимистично настроени и прогнозираме съвсем лек спад на средната цена на земеделската земя с около 5% спрямо 2008 г.
Десислава Йорданова, изпълнителен директор, "Агро финанс"
Пазарът е стабилен и очакваме това състояние да е преобладаващо през годината. Въпреки обостреното внимание и по-предпазливото поведение, забелязващи се от края на миналата година при основните участници, те поддържат равномерен ръст на търсене и съответно стабилизиране на цената.
Предпазливостта се изразява в ясно очертаване на землищата, на територията на които съответният инвеститор концентрира портфейла си, с все по ограничени сделки извън приоритетните.