- Инж. Константинов, какви са особеностите при ОВК решенията на градските хотели?

- В градска среда са налични много различни категории хотели - от т.нар. хосписи до 5-звездни. Всеки от тях има място на пазара на туристическите услуги, като по-високите категории обслужват и бизнеса, предоставяйки зали за срещи и презентации, конференции, конгреси, фирмени партита и не на последно място сватбени церемонии, зони за релакс, нощни развлечения, кафенета, закрити паркоместа. Задължителни са вече и електронните комуникации, осигуряващи достъп до всички точки на света. Много са още задължителните услуги, които трябва да предлага един хотел, за да заслужи своята категоризация, особено ако става въпрос за международно призната висока категория.

Инж. Николай Константинов, управител, "Термосист" ЕООД

Ще се концентрирам в категорията 5-звездни хотели, където имаме опит в изграждането на ОВК инсталации, а и на базата на моя личен опит, акумулиран през годините от моите задгранични пътувания. На база на изброените функции могат да се дефинират и особеностите на ОВК инсталациите. От гледна точка на собствениците са особено важни фактори като най-висока степен на независимост от централни преносни мрежи и системи, автономност и индивидуално управление на енергийните стопанства, нисък енергиен разход, безпроблемна поддръжка и непрекъснато функциониране 7/24/365, опазване на околната среда. И ако е възможно - фирмата, изграждаща ОВК инсталациите, да поеме пълната отговорност за функционалните параметри при работеща инсталация. Клиентът е номер едно и той трябва да получи обслужване, подобаващо на името на хотелската верига, особено ако тя е световноизвестна и оперира глобално. Клиентът избира именно този хотел с доказана репутация - може и да е постоянен клиент на бранда по света и да търси именно същото качество, каквото вече е получавал. Фактът, че обектът се намира в градска среда, предполага при неговата експлоатация да не се генерират конфликти с околните сгради.

От гледна точка на клиентите са особено важни индивидуален режим на параметрите в стаята независимо от сезона, нисък шум – тишина, липса на миризми от предишни ползватели и технологичните съоръжения в сградата, липса на течения и аеродинамичен шум от решетки и въздуховоди, вибрации от вентилатори, помпи и др. Чистотата на въздуха на всяка точка в сградата трябва да е на много високо и световно прието регламентирано ниво, даже и да не е упоменато в локалните наредби. Системите трябва да работят, както това е регламентирано в целия свят с традиции в предлагането на подобен род услуга. Клиентът желае да се нанесе в темперирана стая, а не някой да му обещае параметрите след час или два.

- Какви са иновативните ОВК технически решения, свързани с осигуряване на чист въздух, здравословна среда и по-висока енергийна ефективност, които "Термосист" прилага?

- За задоволяване на високите изисквания на световните брандове в туризма се работи в екип с доказан опит. Инвеститорът пристига с утвърден, доказан международен консултантски екип с предварително подготвено (на много високо ниво) професионално техническо задание по всички части на обекта, защитавайки името на инвеститора и качеството на предлаганите услуги впоследствие. За мен бе удоволствие за пореден път да работя по този високопрофесионален начин и при представянето на заданието и двете страни - възложител и изпълнител, установихме, че проектът е така проектиран от „Термосист“, че отговаря на всички международни изисквания на приетото от инвеститора задание.

По отношение на осигуряване на чист въздух разработихме балансирани вентилационни системи за целия обем на сграда на модулен принцип с използване на високотехнологични рекуперативни и регенеративни системи. Задоволство предизвика и фактът, че изискването на инвеститора за подаване на чист въздух към всяка стая и тоалетна - независимо балансирано и непрекъснато, даже и при незаета стая, е предвидено и предварително съобразено в проекта на "Термосист". Здравословната среда е гарантирана чрез предварителна обработка на подавания въздух на модулен принцип във всяко помещение и възможност за индивидуален температурен режим независимо от сезона.

За постигане на висока енергийна ефективност разработихме доказаната вече технология на фирма DAIKIN VRV IV HEAT RECOVERY с вградени високотемпературни HYDRO BOX модули, утилизиращи отпадната топлина от баланса на сградата във всеки момент на експлоатация и производство на топла вода за битови нужди. За целите на производство на топлоносител за въздухообработващите централи използваме високоефективни термопомпени въздушно охлаждаеми агрегати. Вече в продължение на 30 години „Термосит“ отново въвежда в експлоатация обект без комин, генериращ вредни емисии, което има особена тежест за обект в централната градска част на Пловдив.

- Може ли да илюстрираме казаното с резултати от изпълнени проекти за градски хотели с участието на „Термосист“?

- На територията на град Пловдив изградихме система за драстично намаляване на енергийния разход и спряхме употребата на течно гориво – нафта, преди повече от 20 години на хотел „Марица“ и при модернизацията на хотел “Новотел“ - Пловдив, преди 15 години. За тези два обекта помогнахме да се подобрят енергийният разход и управлението на изградените и доказали през годините неефективна експлоатация системи, съобразено с най-новите технологии по онова време.

Вижте статията в брой 4/2022 на списание ГРАДЪТ в дигитален формат с вградени ИНТЕРАКТИВНИ ВРЪЗКИ и ВИДЕО съдържание