Фотогалерия: BalREc 2017

Меню
Градът | 09 Ноември 2017

Фотогалерия: BalREc 2017

Столичният кмет Йорданка Фандъкова откри форума с думите: "В София все още има проекти, насочени само и единствено към продажба на определени площи. Мисля, че времето им постепенно отминава. Дошло е времето на проектите, насочени към хората и към града."
"Българската икономика има много здрави фундаменти, а вие разбирате от строителство. Време е да строим", така се обърна към предприемачите в залата Росен Плевнелиев, президент на Република България /2012-2017 г./.
Строителната индустрия, leisure индустрията, всичко свързано с човешкото здраве и благоденствие ще спечелят от предстоящите промени, свързани с възхода на машините и изкуствения интелект, прогнозира Плевнелиев. Причината - хората ще имат повече свободно време: за себе си, да пътуват по света. "И да се надяваме, че политиците няма да развалят много нещата", заключи президентът.
Професионалистите от света на недвижимите имоти изпълниха до краен предел конферентната зала в Sofia Event Center.
"ГРАДЪТ Медиа Груп" организира конференцията BalREc от 2006 г. и оттогава измерва "пулса" на пазара във времена на възходи и падения.
Обемът на инвестиционните сделки в България от началото на 2017 г. е рекорден - над 850 млн. евро, като очакванията са сумата да достигне 1 млрд. евро до края на годината. Това споделиха участници в панел 1: Инвестиционна среда.
В следващите месеци интерес към България се очаква да проявят не само инвестиционни фондове от ЮАР, но и от Великобритания и САЩ, които сега са активни в другите страни от Източна Европа. На снимката са /от ляво надясно/: Георги Киров, Colliers, Николай Стойнев, Столичен общински съвет, Ерден Билгинер, "Гаранти-Коза България", модераторът Юри Катанов, Landmark, Михаела Лашова, Forton, Росица Стойкова, PwC.
Чуждестранните инвеститори са привлечени в България от бързо растящата икономика, ниските данъци, държавната подкрепа за големите проекти, членството в ЕС, отговарящото на европейските стандарти законодателство, качествената работна ръка, достъпните терени.
Още в началото на жилищния панел се разгоря интересна дискусия за настоящето и бъдещето на затворените комплекси. Повечето участници са мнение, че клиентите ще продължат да търсят този тип имоти, привлечени от сигурността, спокойствието, средата на живот и други удобства. На снимката са /от ляво надясно/: инж. Веселин Канин, Green Life City Home, Люба Атанасова, "Имотека", инж. Пламен Андреев, Planex Invest.
Жилищният пазар в София и най-големите градове е много активен по отношение на брой сделки и кредитиране. От януари до септември 2017 г. общо за страната са отпуснати нови ипотеки за 2,26 млрд. лв. (+44% на годишна база), а сделките с имоти в София са 18 764 (+4% на годишна база). На снимката са /от ляво надясно/: инж. Пламен Андреев, Planex Invest, Христо Николов, "ГРАДЪТ Медиа Груп" /модератор/, Димитър Савов, BLD, Мартин Драгоев, Galaxy Investment Group.
Очакванията на професионалистите са жилищният пазар да запази силната динамика и през 2018 г., но съществени изменения в цените не се предвиждат.
Нови мащабни проекти бяха представени във втората част на жилищния панел. В него участваха: арх. Тихомир Казаков, SGI, Весела Илиева, Unique Estates, Георги Ранчев, "Резиденшъл парк София", Христо Николов /модератор/, Явуз Селек, "Гаранти-Коза България", Свобода Коджаманова, Colliers International /на снимката от ляво надясно/.
"Резиденшъл Парк Лозен" ще бъде изграден върху терен от 255 дка и ще включва различен тип къщи, административни сгради, търговска зона, детска градина, училище, парк.
В столичния жк "Младост" вече се изгражда първата фаза от смесения многофункционален комплекс Grand Kanyon.
Експертите се обединиха, че пазарът в София ще поеме ново строителство на качествени жилища - както в съществуващите квартали, така и в периферията на града. Отбелязано бе, че има недостиг на луксозни имоти за новото поколение успели хора - т. нар. милениум клиенти.
Гостите на BalREc имаха възможност да разгледат макет на проекта Grand Kanyon, който беше изложен пред залата. На снимката Ерден Билгинер, член на съвета на директорите на компанията-инвеститор "Гаранти-Коза България", показва комплекса на Емелин Сикора-Винтреберт, мениджър развитие в AccorHotels.
Кафе паузите на BalREc - време за запознанства, нови контакти, размяна на визитки или просто: нетуъркинг.
Време за панел 3: Търговски площи. Участниците бяха категорични, че пазарът в България се развива стабилно и това се доказва от огромния обем на инвестиционните сделки през 2017 г. Повечето големи молове вече са с нови собственици.
През 2017 г. сме свидетели на активна, но здравословна експанзия на успешните ритейлъри. Веригите за бързооборотни стоки са сред най-агресивните на пазара по отношение на откриване на нови обекти.
На конференцията беше представен и единственият мол в София, който е в етап на строеж - като част от многофункционалния проект Grand Kanyon. В панела за търговски площи участваха: Стефан Косев, Regent's property advisors, Боряна Пенева, Colliers International, д-р Кьоксал Акоглу, "Гаранти-Коза България", Георги Димитров, MBL|CBRE /модератор/, Иван Граматиков, Forton, Бисер Инчовски, "ЛИДЛ България" /на снимката от ляво надясно/.
Експертите са на мнение, че електронната търговия има своето място на пазара, но тя няма да доведе до залеза на класическия ритейл.
Новият брой на списание ГРАДЪТ бе най-търсеното и обсъждано издание на форума.
Изводи от панел 4: Офис пазарът се развива положително, като повечето нови сгради в София се отдават преди завършването им. Като тенденция се оформя търсенето на големи площи /7000-12 000 кв. м/ от компании, чиито офиси са разпръснати на няколко места и които целят консолидация. Участниците /от ляво надясно/: Станимира Пашова, Forton, Тодор Кавръков, ТЦЕ, Давид Давидов, Garitage Park, Верка Петкова, Colliers International/модератор/, Адина Уелш, Expo 2000 Office Park, Станимир Николов, Българска аутсорсинг асоциация, Таня Косева-Бошова, Асоциация на собствениците на бизнес сгради.
За консултантските агенции BalREc е мястото за "сверяване на часовника" по отношение на пазарните тенденции. На снимката вляво е изпълнителният директор на "Адрес" Георги Павлов.
Прогнози от панел 5: Очакванията за хотелския пазар през 2018 г. са положителни с оглед на благоприятната геополитическа конюнктура за България. Събитията в Северна Африка, несигурната ситуация в Турция спомагат за възходящия тренд на страната ни като туристическа дестинация. Участниците /от ляво надясно/: Лъчезар Тодоров, Terra Tour Service, Деян Тодоров, Forton /модератор/, Емелин Сикора-Винтреберт, AccorHotels, Венцислав Танчев, "Сънтурс"/х-л мОдус.
За нас беше удоволствие да посрещнем толкова многобройна професионална публика. Ще ви очакваме на BalREc 2018!

Още от Сгради

Обратно нагоре ↑