Фотогалерия: Сграда на годината - участници 2016. Ваканционни комплекси › Апартхотел "АЛБАТРОС". Кк "Св.Св. Константин и Елена".
Жилищната сграда е разположена върху имот с площ 2903м2, като са спазени необходимите отстояния към уличната и страничните регулационни линии и към дъното на имота. Главния вход на сградата е от северозапад от пешеходна алея. Основния автомобилен подход към имота е от обслужващата улица от север. От нея чрез рампа са достига до сутерена на сградата на кота 10,55.
Застрояването в имота е свободно. Сградата се състои от партерен етаж, четири жилищни етажа, един подпокривен етаж и един сутерен. Главният вход на сградата е на кота 14,70. Това е с 45см. по-високо от околния прилежащ моделиран терен. Разликата между входното фоайе и коридора, от който са достъпни апартаментите и стълбищната клетка се преодолява с три стъпала.
На партерния етаж е разположено общирно входно фоайе, от което са достъпни стълбищната клетка и асансьора. Фоайето "пронизва" сградата по късата й ос и осигурява втори излаз от сградата, разположен на противоположната фасада. В обемно-планировъчно решение сградата е огледално-симетрична по късата си ос. На всеки жилищен етаж, без партерния е предвидено помещение за чистачка с аусгус, със светла площ 3,61кв.м. и общо помещение със светла площ 3,61кв.м. На последния етаж е предвидено единствено помещение за чистачка с аусгус, достъпно от стълбищната площадка, с площ 2,17кв.м.
На партерния етаж са разположени огледално-симетрично 8 апартамента и две ателиета. Апартаменти с номера 1,2,3 и 4 и ателие 1 са симетрични съответно на апартаменти 8,7,6 и 5 и ателие 2. Апартаменти 1 и 8 са с площ 71,46кв.м. Състоят се от входно предверие с малък килер, дневна с кухня-бокс и трапезария, спалня и едно санитарно помещение, както и балкон. Апартаменти 2 и 7 са с площ 87,30кв.м. Всеки от тях се състои от входно предверие с малък килер, дневна с кухня-бокс и трапезария, спалня и едно санитарно помещение, както и балкон. Апартаменти 3 и 6 са огледално-симетрични на апартаменти 2 и 7. Апартаменти 4 и 8 са с площ 78,02кв.м. и се състоят от входно предверие с малък килер, отделна кухня-бокс с достъп от предверието, дневна с трапезария, спалня и едно санитарно помещение, както и балкон. Ателиетата са с площ 28,74кв.м. всяко. Състоят се от едно жилищно помещение и санитарен възел.
На следващите 4 етажа са разположени общо 36 апартамента. Плановото им решение е еднотипно, симетрично. Апартаменти с номера 9,18,27 и 36 са симетрични съответно на апартаменти 17,26,35 и 44. Площта им е 78,90кв.м. Състоят се от входно предверие с малък килер, дневна с трапезария и кухня-бокс, приобщен към пространството на дневната, спалня и едно санитарно помещение, както и балкон. Апартаменти с номера 10,11,15,16,19,20,24,25,28,29,33,34,37,38,42 и 43 са с огледално-симетрична планировка и с площ от 87,30кв.м. всеки. Всеки от тях се състои от входно предверие с малък килер, дневна с кухня-бокс и трапезария, спалня и едно санитарно помещение, както и балкон. Апартаменти 12,21,30 и 39 са огледално-симетрични на апартаменти 14,23,32 и 41. Площта им е 78,02кв.м. Състоят от входно предверие с малък килер, отделна кухня-бокс с достъп от предверието, дневна с трапезария, спалня и едно санитарно помещение, както и балкон. Апартаменти 13,22,31 и 40 са с площ 28,74кв.м. всеки. Състоят се от входно предверие с килер, дневна с кухня-бокс и трапезария, две спални, едната от които със собствен санитарен възел и още един самостоятелен санитарен възел, както и балкон.
В сутерена са разположени 24 паркоместа. На това ниво се намират също помещение за омекотителна инсталация, помещение за ОВК инсталации и машинно помещение за асансьорите. На този етаж е разположено и главното ел.табло, с непосредствен достъп от вън, от страната на рампата. С цел изпълняването на изискванията на чл. 659, ал.1, т.1 от Наредба Iз-1971 в подземния гараж е осигурени два изхода за евакуация – единия към стълбищната клетка, а другия – към самостоятелно стълбище, с директен излаз на терена навън. За автомобили се предвижда евакуационен изход през рампата.
За плановото решение на сградата е възприета формата на елипса, която органично се вписва в контура на УПИ. С отдръпване на контура на ограждащите стени навътре и изявяването на терасите по цялата дължина на елипсата се постига олекотяване на архитектурния обем. Стълбището и асансьорните клетки са подчертани – разполагат се в призматичен обем, който разсича контура на елипсите и ясно маркира входа на сградата. Обемът е категоричен контрапункт на "олекотената" жилищна част, като в същото време запазва връзката си с цялостния облик на сградата – отвън стълбищната клетка е оформена с окачена стъклена фасада, което хармонира с материала на парапетите. Семплите материали – мазилка и камък за плътните части, и стъкло за парапетите и витрините, които заемат ограждащите стени допълнително подчертават тази игра на контрасти.
Конструкцията на сградата е монолитна, стоманобетонова, безгредова, с неносещи ограждащи и преградни стени. Конструктивната височина е 2,90 м., като само последния етаж е по-висок – 3,20 м. с цел осигуряване на 3,00м. светла височина в помещението
Класът на функционална пожарна опасност на сградата е Ф1.3-многофамилна жилищна сграда, а на подземния паркинг – Ф5.2. Изработен е проект за Пожароизвестяване и пожарогасене за подземния паркинг. Водоснабдяването за противопожарни нужди ще се осигури от съществуващ пожарен хидрант, намиращ се на 20м. от сградата, разположен подземно. За противопожарни нужди е изградено сухотръбие, разположено в стълбищната клетка, с тръба с диаметър два цола, с изводи със спирателни кранове и съединители тип "щорц", разположени в евакуационните стълбища на всеки етаж. На етажното ниво за достъп на спасителни екипи, в непосредствена близост до изхода от сградата се предвижда извод със спирателен кран и съединител "щорц" за захранване с вода на сухотръбието от пожарен автомобил.
Подпокривният етаж е зает от един апартамент с площ 257,4кв.м. Той се състои от просторна дневна, тоалетна и спалня, към която има дрешник и самостоятелна баня.
![linkedin](http://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://gradat.bg/photos/2016/11/18/2867024_fotogaleriia_sgrada_na_godinata_-_uchastnici_2016&title=Фотогалерия: Сграда на годината - участници 2016. Ваканционни комплекси › Апартхотел "АЛБАТРОС". Кк "Св.Св. Константин и Елена".&source=https://gradat.bg/sites/default/files/styles/page_article_scale/public/o_2867014.jpg?itok=3vDbQ2zW)